Przy krakowskich Błoniach powstanie 4-gwiazdkowy hotel w systemie condo

Spółka MC1, utworzona przez Core Development oraz Mercator Estates, zrealizuje w Krakowie w bezpośrednim sąsiedztwie Błoń nowy projekt hotelowy The Moment City Resort & Spa. Na działce o powierzchni 0,5 ha powstanie 4-gwiazdkowy obiekt ze 120 pokojami sprzedawanymi indywidualnym nabywcom w modelu condohotelu. Łączna wartość transakcji zakupu gruntu wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę i gotową dokumentacją wyniosła 52,6 mln zł brutto.

Obiekt zaplanowano na nieruchomości bezpośrednio sąsiadującej z funkcjonującym od 2022 roku hotelem Hyatt Place. Za realizację i komercjalizację całego przedsięwzięcia odpowiada spółka projektowa MC1, w której obaj partnerzy – Core Development oraz Mercator Estates – posiadają po 50 proc. udziałów. Mercator Estates to podmiot zależny notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych spółki Mercator Medical, producenta i dystrybutora materiałów medycznych, rozwijającego działalność deweloperską. Na zakup gruntu i prowadzenie inwestycji Mercator Estates udzielił spółce celowej pożyczki w wysokości 44,4 mln zł. Sam zakup gruntu opiewał na kwotę 35,7 mln zł netto.

Co powstanie?

Projekt architektoniczny przewiduje budowę pokoi hotelowych o powierzchni od 30 do 34 metrów kwadratowych, z których każdy będzie składał się z salonu i osobnej sypialni. W ramach części wspólnych w obiekcie zaplanowano restaurację oraz rozbudowaną strefę wellness i SPA, obejmującą baseny, jacuzzi, saunę, siłownię oraz salę przeznaczoną do jogi. Wszystkie pokoje w obiekcie zostaną przeznaczone na sprzedaż w systemie condo.

Jak informuje miesięcznik i portal branżowy "Hotelarz", zarządzanie obiektem po jego uruchomieniu powierzone zostanie najprawdopodobniej spółce Dobry Hotel, która obecnie operuje w sąsiednim obiekcie Hyatt Place.

REKLAMA

Otoczenie krakowskich Błoń charakteryzuje się dynamicznym rozwojem nowej bazy hotelowej wyższego standardu

W sąsiedztwie inwestycji Core Development zrealizował już 216-pokojowy hotel Hyatt Place Kraków, otwarty w październiku 2022 roku. Firma ta uczestniczy również jako generalny wykonawca w przygotowaniu projektu ośrodka sportów wodnych ze 110 pokojami przy ul. Kościuszki 38 na terenie przystani AZS. Dodatkowo przy ul. Kraszewskiego 36 spółka SAO Investments prowadzi przebudowę dawnego budynku Miastoprojektu na kompleks Nobu Hotel, Restaurant & Residences Kraków, który zaoferuje 130 pokoi i apartamentów w systemie condo, restaurację Nobu oraz zaplecze kulturalne obejmujące teatr, kino i galerię sztuki. Otwarcie obiektu Nobu zaplanowano na połowę 2027 roku.

Umowa partnerów dotycząca wspólnej realizacji inwestycji The Moment została zawarta w lipcu 2025 roku, kiedy to spółka MC1 sfinalizowała zakup gruntu z nakładami na dotychczas wykonane prace. W ramach kolejnych etapów przedsięwzięcia planowane jest ostateczne wyłonienie operatora hotelowego, uruchomienie procesu sprzedaży pokoi inwestorom indywidualnym oraz rozpoczęcie prac budowlanych na terenie nieruchomości.