Hotel Grano powstaje na Wyspie Spichrzów w Gdańsku

Hotel Grano i apartamentowiec Grano Residence tworzą nowoczesny kompleks, który powstaje w sercu miasta i jego historycznym zapleczu, na Wyspie Spichrzów. Wybrana lokalizacja nie jest dziełem przypadku – ta malownicza część Gdańska to nie tylko atrakcyjna destynacja turystyczna, ale też świetnie skomunikowana z resztą miasta dzielnica. W ostatnich latach Trójmiasto przyciąga coraz większe rzesze zwiedzających, co pozytywnie wpływa na rentowność realizowanych tu inwestycji.

Architektura budynku nawiązuje do dawnej zabudowy Gdańska, a jego bryła przypominać ma historyczne spichlerze, niegdysiejszy znak rozpoznawczy tego regionu. Jednocześnie obiekt został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, a architekci zadbali o oryginalny charakter i funkcjonalność hotelowych wnętrz. Hotel Grano będzie posiadał 136 komfortowych pokoi o powierzchni od 21 do 47 mkw., które będą dostępne w sprzedaży w systemie condo, a także 9 lokali usługowych.

Na czym polega atrakcyjność proponowanego przez firmę Dekpol rozwiązania? Głównym założeniem jest zagwarantowanie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji przy minimalnym zaangażowaniu i trudzie nabywcy. Model biznesowy hotelu zakłada przychody w systemie 50%/50% – aż połowa przychodów z usług noclegowych całego obiektu trafia w ręce inwestujących. Rentowność przedsięwzięcia zabezpieczona jest dodatkowo przez długotrwałą umowę dzierżawy, a fakt współpracy z doświadczonym operatorem hotelowym jest gwarantem profesjonalnie wykonywanych usług i kompleksowej asysty. 

Hotel Grano nie jest pierwszą tego typu inwestycją firmy Dekpol – sukces wybudowanego w 2017 roku hotelu Number One pokazuje, że inwestycje w condo hotele cieszą się obecnie dużą popularnością i charakteryzują wysoką stopą zwrotu. W przypadku hotelu Grano minimalny gwarantowany zwrot z inwestycji to 5% w skali roku, ale przykład hotelu Number One pokazuje, że średnioroczny zwrot z ceny netto inwestycji może sięgać nawet 8,5%. Umowa dzierżawy zawiązywana jest na 15 lat – przez ten okres właściciel apartamentu hotelowego odzyska co najmniej 75% kwoty zainwestowanej. Ponadto, nabywcy mogą liczyć nie tylko na zysk z wynajmu, ale też oczekiwać wzrostu wartości nieruchomości w czasie. Bez wątpliwości, taki rodzaj inwestycji zapewnia większy stopień rentowności niż tradycyjne formy pomnażania kapitału – szacuje się także, że to gwarancja aż do 5 razy wyższego zysku niż na lokacie.

Zaletę takiego rozwiązania stanowią także niskie koszty poniesione przez inwestora – wyposażenie apartamentów hotelowych wliczone jest w cenę, a operator pokrywa koszty admin istracyjne oraz eksploatacyjne zapewniając kompleksową obsługę obiektu i wynajmu apartamentu. Dodatkowo, nabywca apartamentu ma możliwość przebywania w nim przez 14 dni w roku, dzięki czemu może w nim spędzić urlop lub wykorzystać go podczas wyjazdów służbowych. W pozostałe dni w roku apartament, zajmowany przez gości hotelowych, zarabia sam na siebie. Planowane oddanie inwestycji do użytku nastąpi w drugim kwartale 2020 r.