Rusza budowa nowego, wielkiego hotelu na Wyspie Spichrzów w Gdańsku

Kolejna duża inwestycja hotelarska w centrum Gdańska. Jeden z największych deweloperów w Polsce, warszawski Marvipol Development S.A. wybuduje Unique Hotel Gdańsk. Inwestycja powstanie na gdańskiej Wyspie Spichrzów, przy ul. Chmielnej 78/80.

Marvipol podpisał umowę na 150 mln zł z firmą Adamietz, która została generalnym wykonawcą inwestycji. Prace budowlane zaczynają się w grudniu a zakończyć mają się w kwietniu 2027 r.

Unique Hotel Gdańsk to kolejny projekt apartamentowo-hotelowy, który realizuje Marvipol Development S.A. Spółka zrealizowała w Warszawie wieżowiec przy ul. Grzybowskiej działający jako Royal Tulip (marka należąca do międzynarodowej sieci Louvre Hotels) oraz Dwie Motławy – dwa budynki również przy Wyspie Spichrzów, ze 105 apartamentami.

W nowej inwestycji przy ul. Chmielnej 78/80 w Gdańsku powstaną w sumie 331 apartamenty: 1,2 i 3-pokojowe, z aneksami kuchennymi, o powierzchni od 18 do 60 mkw. oraz 8 lokali usługowych. Budynek będzie funkcjonował w standardzie czterogwiazdkowym.

Z imponującą powierzchnią całkowitą 22 735,52 mkw., budynek z 10 kondygnacjami, w tym jedną podziemną, doskonale wkomponuje się w historyczne otoczenie Gdańska.

Apartamenty sprzedawane są po ok. 19-21 tys. netto/mkw. z podziałem przychodów 50/50. Przykładowo jednopokojowy lokal kupić można za 536 tys. zł netto, 2 pokoje w metrażu 40 mkw. – za 766 tys. zł netto.

Według inwestora, zwrot z tej inwestycji powinien wynosić ok. 9 proc. rocznie. Umowy zawierane są na 10 lat z podziałem przychodów 50/50 i 14-dniowym pobytem właścicielskim.

REKLAMA

Marvipol rozpoczął sprzedaż lokali w lipcu i, jak informuje w raporcie za III kwartał, do końca września zawarł 38 umów o łącznej wartości 21,2 mln zł (czyli średnio ok. 560 tys. za lokal).

Marvipol sprzedaje lokale wykończone (urządzona łazienka, aneks kuchenny oraz meble w zabudowie). Planowane są rozwiązania „smart”, m.in. system elektronicznego check-inu i check-outu, drzwi otwierane na kod PIN, zdalnie sterowany parking.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Unique Hotel Gdańsk

Wojciech Jenda06.05.2024, 10:11

Zaloguj aby dodać komentarz

Zmiana planów inwestora

Przypomnijmy, pierwotnie (przed wybuchem pandemii), Marvipol Development S.A. planował w tym miejscu wybudować kompleks hotelowy z markami Kyriad, Premiere Classe i Tulip Residences sieci Louvre Hotels Group, z którą w 2019 r. warszawska spółka podpisała przedwstępną umowę franczyzową.