[size=85:yjlb58xf]Osiedle Świerkowe, 23.10.2013
[/size:yjlb58xf]

Ostatni segment prawie gotowy.

[size=85:28vlqvvt]4.05.2013 trzeci segment osiedla już gotowy[/size:28vlqvvt]



[size=85:28vlqvvt]4.05.2013 segment czwarty jeszcze w budowie[/size:28vlqvvt]



[size=85:28vlqvvt]4.05.213 segment czwarty, widok od ul. Głowackiego[/size:28vlqvvt]

Budowa trzeciego budynku

:) kuję

Fajny nowy avatar ;)

Nie wiem sama, gdzieś tam pisało że 4.500 za metr. Wszystko ma wyglądać tak i strasznie mi się podoba, choć oczywiście wizualizacja jest trochę podkolorowana;) Naokoło wcale nie jest pusto: naokoło jest trochę domków jednorodzinnych, OSP, z drugiej natomiast poradzieckie budynki, nawet dość dobrze na dzień dzisiejszy zagospodarowane.
Ale świetna jest lokalizacja, praktycznie dziesięć minut do Rynku, ale też 10 minut nad Zalew dla relaksu:)

Oooo! Bardzo fajne. Jakie ceny?

Fotorelacja z przebiegu budowy 'Osiedle Świerkowe"

































żródło Gregs & Blackrock Properties

"Gregs" napisał:
Osiedle Świerkowe

Alternatywa dla wszystkich szukających doskonałej jakości życia. Niepowtarzalna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszelkich potrzeb mieszkańców związanych z codziennym funkcjonowaniem. Stylowa zabudowa nada temu miejscu wyjątkową atmosferę odkrywając jednocześnie nowe oblicze serca Świdnicy. Szlachetne i naturalne materiały takie jak kamień, drewno i ceramika, użyte podczas budowy, pozwolą poczuć z bliska najwyższą jakość wykonania.
Osiedle Świerkowe jest bardzo silnie związane z naturą. Ciekawie zaprojektowana zieleń wokół budynków, parki, tereny rekreacyjne i bliskość masywu Gór Sowich, zapewniają idealne warunki do odpoczynku, spacerów, biegów i spotkań na łonie natury.

http://www.osiedleswierkowe.pl/

Osiedle Świerkowe

Alternatywa dla wszystkich szukających doskonałej jakości życia. Niepowtarzalna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszelkich potrzeb mieszkańców związanych z codziennym funkcjonowaniem. Stylowa zabudowa nada temu miejscu wyjątkową atmosferę odkrywając jednocześnie nowe oblicze serca Świdnicy. Szlachetne i naturalne materiały takie jak kamień, drewno i ceramika, użyte podczas budowy, pozwolą poczuć z bliska najwyższą jakość wykonania.
Osiedle Świerkowe jest bardzo silnie związane z naturą. Ciekawie zaprojektowana zieleń wokół budynków, parki, tereny rekreacyjne i bliskość masywu Gór Sowich, zapewniają idealne warunki do odpoczynku, spacerów, biegów i spotkań na łonie natury.

Ten ten ;)

To chyba nie ten wątek, co?

Będzie ono położone przy zbiegu ulic Głowackiego i Wałbrzyskiej, niedaleko Parku Młodzieżowego.
To pierwsze w Świdnicy osiedle strzeżone – z monitoringiem, wideofonem, ogrodzeniem, luksusowymi apartamentami. - Pierwszy etap planujemy zakończyć w grudniu tego roku – mówi Paweł Konieczny z firmy Blackrock Properties. – Segment A będzie wtedy gotowy do zamieszkania. W przygotowaniu będą jeszcze segmenty B, C i D – docelowo 120 apartamentów.

„Osiedle Świerkowe to alternatywa dla wszystkich szukających doskonałej jakości życia. Niepowtarzalna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszelkich potrzeb mieszkańców związanych z codziennym funkcjonowaniem. Stylowa zabudowa nada temu miejscu wyjątkową atmosferę odkrywając jednocześnie nowe oblicze serca Świdnicy. Szlachetne i naturalne materiały takie jak kamień, drewno i ceramika, użyte podczas budowy, pozwolą poczuć z bliska najwyższą jakość wykonania.” – reklamuje się firma. Czas pokaże, ile spośród zamierzeń uda się zrealizować.

Osiedla strzeżone, na przykład w stolicy, bywają niezbyt sympatyczne – otoczone wysokimi płotami, z dostępem sprawiającym kłopot nawet mieszkańcom, nie mówiąc już o gościach, pozbawione roślinności. Miejmy nadzieję, że projektanci, ucząc się na cudzych błędach, zdołają ich uniknąć. Przynajmniej zapewniają, że zieleni będzie dużo.
[galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6157&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g][galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6155&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g][galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6154&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g][galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6153&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g][galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6152&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g][galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6151&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g][galeria:3sao0c8g]http://www.swidniczka.com/lib/photo.php?id=6150&typ=0&data=2010-02-10&kat=luty[/galeria:3sao0c8g]

Źródło: http://www.swidniczka.com/news,single,init,article,1178

Rozpoczęły się prace przy budowie osiedla :) Inwestorzy zapewniają iż nie rezygnują z planów co do galerii Zaułek Świętokrzyski :)

Będą mieszkania przy ul. Świerkowej

Samorządowe Kolegium Odwoławcze uznało, że wydanie pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy dla firmy Blackrock Properties było właściwe. Sprawa dotyczy budowy budynków wielorodzinnych przy ul. Świerkowej.


A tej sprzeciwiali się mieszkańcy domów sąsiadujących z planowaną inwestycją.

– Samorządowe Kolegium uznało, że wszelkie wymogi inwestor spełnił. Również miasto wzięło pod uwagę argumenty mieszkańców, wobec czego decyzja prezydenta została podtrzymana – mówi Ireneusz Pałac, zastępca prezydenta Świdnicy i dodaje. – Decyzja SKO oznacza, że inwestor może starać się o pozwolenie na budowę i ruszać z pracami. Jest to o tyle ważne, że Blackrock Properties chce w Świdnicy wybudować galerię, jednak z uwagi na toczące się prace nad dokumentami planistycznymi nie może jeszcze zrealizować tej inwestycji. Wierzę, że sprawdzi się przy okazji realizacji projektu przy ul. Świerkowej. Nowych mieszkań w Świdnicy brakuje, więc jest to dobra wiadomość dla mieszkańców.

W swojej decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze zaznaczyło, że decyzja jest ostateczna. Co prawda służy od niej skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, ale wyłącznie pod zarzutem naruszenia prawa lub interesu prawnego. Ewentualna skarga nie blokuje jednak działań inwestora.

UM Świdnica

"Gregs" napisał:
[youtube:2rk75y3q]http://www.youtube.com/watch?v=hGcOOJYukhA[/youtube:2rk75y3q]

Kto produkuje takie filmy ?

Wizualizacje dostępne na stronie http://investmap.pl/galeria/swidnica-ul-swierkowa-osiedle-domkow-jednorodzinnych/8005.html

Wideo klip wizualizacje

[vimeo:10paipa7]http://www.vimeo.com/1095706[/vimeo:10paipa7]

[youtube:138whn6a]http://www.youtube.com/watch?v=hGcOOJYukhA[/youtube:138whn6a]

Świerkowa

Na początku listopada mieszkańcy Świdnicy spotkali się z zastępcą prezydenta Świdnicy Ireneuszem Pałacem. Dziś uważają, że spotkanie nie dało im żadnych gwarancji, iż inwestycja nie będzie w nich godziła



Wciąż gorąco

Świerkowa do NIK

Najwyższa Izba Kontroli zajmie się sprawą ulicy Świerkowej. Do instytucji poskarżyli się okoliczni mieszkańcy.

O tej sprawie piszemy od kilku tygodni. Miasto w czerwcu sprzedało w przetargu 15 działek przy ulicy Świerkowej pod budownictwo jednorodzinne irlandzkiej firmie Blackrock Properites. Niedawno okazało się jednak, że firma chce tam wybudować nie domki jednorodzinne, ale 15-18 metrowe bloki wielorodzinne – szumnie określając je mianem kameralnych apartamentowców.

To oburzyło nie tylko mieszkańców okolicznych domków jednorodzinnych , ale także osoby, które wystartowały w tym roku w przetargu, a które w efekcie zostały przelicytowane przez przedstawicieli firmy deweloperskiej. Pisaliśmy o tym w ubiegłym tygodniu. Choć prezydent miasta nie podjął jeszcze decyzji o warunkach zabudowy, o które wystąpiła firma, to jednak atmosfera wokół spodziewanej inwestycji jest bardzo gorąca. Mieszkańcy chcą wykorzystać wszystkie możliwości, by zablokować tak wielką inwestycję koło swoich domów, zwłaszcza że okazało się, iż firma kupiła od prywatnego właściciela działkę przy ulicy Modrzewiowej i tu również mają powstać mieszkania w blokach.

W sumie w klin pomiędzy Świerkową, Modrzewiową i Jesienną wciśniętych zostanie 200 mieszkań. – My nie godzimy się z taką zbójecką polityką – mówią świdnicznie. Dlatego napisali skargę do delegatury Najwyższej Izby Kontroli we Wrocławiu. – Uważamy, że nas oszukano. Nie zgadzamy się z takim postępowaniem. Będziemy się skarżyli do skutku! Kolejną drogą, którą świdnicznie chcą wykorzystać, jest przygotowywane właśnie studium kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta. Studium, które obecnie obowiązuje, przewiduje przy ulicy Świerkowej budownictwo jednorodzinne. Świdniczanie chcą, by w przygotowywanym dokumencie taka funkcja na tym terenie została zachowana. Dlatego złożyli w Urzędzie Miejskim w ubiegłym tygodniu kilkaset wniosków w tej sprawie.

Jaką decyzję podejmą władze Świdnicy? Póki co na naszych łamach zastępca prezydenta Ireneusz Pałac zapowiedział rozprawę administracyjną pomiędzy zainteresowanymi stronami. – I co z tego, że dojdzie do takiej rozprawy, kiedy my na co dzień widzimy stanowisko miasta – mówią świdnicznie. – Mimo, że nie ma jeszcze decyzji odnośnie tego, co powstanie przy Świerkowej, miejska spółka wodociągowa już przygotowuje ten teren pod budownictwo wielorodzinne! Jak my mamy to traktować? Co mamy sądzić o tym, że wybudowaną za miejskie pieniądze drogę wewnętrzną, jaką jest ulica Świerkowa, podciągając to pod inwestycję użyteczności publicznej, oddaje się firmie Blackrock Properties za darmo. W innych sytuacjach firmy prywatne muszą same takie drogi budować. Dla nas taka hojność jest zastanawiająca.

Mieszkańcy okolic ulicy Świerkowej wyrazili swoje niezadowolenie w jeszcze jeden sposób. Kilka tygodni temu złożyli doniesienie w tej sprawie do Centralnego Biura Antykorupcyjnego.

a.dobkiewicz@tygodnikswidnicki.pl

O opinię w sprawie kontrowersyjnej inwestycji zwróciliśmy się do Regionalnej Izby Obrachunkowej. Z odpowiedzi, którą otrzymaliśmy od Marka Głoda, kierownika zespołu zamiejscowego RIO w Wałbrzychu wynika, że Urząd Miejski przeprowadził inwestycję zgodnie z prawem. Pytaliśmy głównie o to, czy Urząd Miejski powinien ogłosić przetarg nieograniczony i dopuścić do niego na równych prawach osoby fizyczne i dewelopera. – Nie wydaje się, by przyjęty w omawianym przypadku tryb przetargu mógł być obarczony jakąś wadą prawną – pisze przedstawiciel RIO. Wręcz podkreśla, że przepisy unijne wymagają od samorządu takiej równości wobec prawa.

http://www.tygodnikswidnicki.pl/index.php?id=tytul_1

13.11.2007

Obecnie prowadzone są prace uzbrajania terenu i przygotowania pod budowę drogi

[galeria:27f1usa1]http://images34.fotosik.pl/43/8795a7b62c5da460.jpg[/galeria:27f1usa1] [galeria:27f1usa1]http://images30.fotosik.pl/112/05fee9e1c98dda2a.jpg[/galeria:27f1usa1]

Świdnica Cenny plac pod domki jednorodzinne

Blackrock Properties, spółka z kapitałem irlandzkim kupiła 15 działek przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Dzięki temu do kasy miasta wpłynie rekordowa kwota prawie 4,1 mln zł.


Takie są wyniki poniedziałkowego (25 czerwca) przetargu.

Do przetargu na sprzedaż działek położonych w Świdnicy przy ulicy Świerkowej stanęło 65 osób. Wszystkie oferty przebijał jedna po drugiej, przedstawiciel Blackrock. Cena wywoławcza za wszystkie działki wynosząca w sumie 1,2 mln zł (razem z VAT) została ostatecznie przebita o prawie 2,9 mln zł.

– Wyniki przetargu zaskoczyły nas, ponieważ ceny działek pod budownictwo jednorodzinne nigdy nie były tak wysokie. Obecnie za ponad siedmioarową działkę nowy właściciel gotów jest zapłacić blisko 316 tys. zł, a pół roku temu teren podobnej wielkości sprzedaliśmy „tylko” za 86 tys. zł – mówi Ireneusz Pałac, zastępca prezydenta Świdnicy i dodaje. – Z ogromnego zastrzyku gotówki do budżetu miasta jesteśmy oczywiście zadowoleni. Ogromnie zaskoczeni jesteśmy niespotykaną liczbą licytujących – 65 – oraz faktem, że to jedna osoba zakupiła wszystkie działki. Dla porównania do przetargu na siedem działek przy ul. Lipowej kilka miesięcy temu stanęło sześć osób, w tym tylko jedna zakupiła dwie działki. Zdajemy więc sobie sprawę, że bardzo dużej grupie osób nie udało się zwyciężyć w poniedziałkowym przetargu. To są osoby zainteresowane wybudowaniem własnego domu, dlatego teraz nasze wysiłki będziemy kierować w przygotowanie kolejnych terenów pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo szybko przygotujemy przetarg na osiem działek przy ul Wiśniowej. Przyspieszymy prace związane z budową infrastruktury, po to, by do sprzedaży mogły zostać skierowane działki w okolicach ul. Westerplatte-Bystrzyckiej. Co więcej, jeśli pozwoli na to prawo, postaramy się ograniczyć możliwość zakupu przez jedną osobę maksymalnie 2-3 działek.

Poniedziałkowa licytacja została rozstrzygnięta ostatecznie w sposób następujący:

*
działka o pow. 0,0702 ha, cena wywoławcza – 61.000 zł (74.420 zł z VAT), cena wylicytowana – 193.000 zł (235.460 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0720 ha, cena wywoławcza – 63.000 zł (76.860 zł z VAT), cena wylicytowana – 196.000 zł (239.120 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0720 ha, cena wywoławcza – 63.000 zł (76.860 zł z VAT), cena wylicytowana – 201.000 zł (245.220 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0720 ha, cena wywoławcza – 63.000 zł (76.860 zł z VAT), cena wylicytowana – 221.000 zł (269.620 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0721 ha, cena wywoławcza – 63.000 zł (76.860 zł z VAT), cena wylicytowana – 221.000 zł (269.620 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0725 ha, cena wywoławcza – 63.000 zł (76.860 zł z VAT), cena wylicytowana – 222.000 zł (270.840 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0722 ha, cena wywoławcza – 63.000 zł (76.860 zł z VAT), cena wylicytowana – 211.000 zł (257.420 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0824 ha, cena wywoławcza – 72.000 zł (87.840 zł z VAT), cena wylicytowana – 171.000 zł (208.620 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0912 ha, cena wywoławcza – 80.000 zł (97.600 zł z VAT), cena wylicytowana – 223.000 zł (272.060 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0919 ha, cena wywoławcza – 80.000 zł (97.600 zł VAT), cena wylicytowana – 241.000 zł (294.020 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0845 ha, cena wywoławcza – 74,000 zł (90.280 zł z VAT), cena wylicytowana – 241.000 zł (294.020 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0771 ha, cena wywoławcza – 67.000 zł (81.740 zł z VAT), cena wylicytowana – 259.000 zł (315.980 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0698 ha, cena wywoławcza – 61.000 zł (74.420 zł z VAT), cena wylicytowana – 258.000 zł (314.760 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0648 ha, cena wywoławcza – 57.000 zł (69.540 zł z VAT), cena wylicytowana – 241.000 zł (294.020 zł z VAT);
*
działka o pow. 0,0687 ha, cena wywoławcza – 60.000 zł (73.200 z VAT), cena wylicytowana – 206.000 zł (251.320 zł z VAT).

UM Świdnica

Obecnie miasto jest na etapie wyburzania garaży po sowieckich i przygotowuje plac pod zabudowę jednorodzinną. Jeszcze nie wiadomo czy miasto sprzeda całą działkę developerowi który wybuduje domki, czy będzie ją sprzedawać osobom indywidualnym, negocjacje są w toku.

13.05.2007

[galeria:3junju9u]http://images20.fotosik.pl/340/b38c0247ad02d913.jpg[/galeria:3junju9u] [galeria:3junju9u]http://images20.fotosik.pl/340/a9d2c36a6f29a3a5.jpg[/galeria:3junju9u] [galeria:3junju9u]http://images21.fotosik.pl/285/e23cebf59f9dbaee.jpg[/galeria:3junju9u] [galeria:3junju9u]http://images20.fotosik.pl/340/cd689829610221ad.jpg[/galeria:3junju9u]

Foto Tytus & Newtime