Co słychać na warszawskim rynku biurowym po pierwszej połowie 2026 roku? Przy utrzymującej się na warszawskim rynku biurowym nierównowadze pomiędzy podażą a popytem presja na wzrost stawek czynszowych pozostanie wysoka, a czynsze „prime”, które już przekroczyły poziom 30 euro/mkw./miesiąc, mają przestrzeń do dalszego wzrostu. Trwające w Warszawie modernizacje i całkowite przebudowy budynków doprowadziły do zmniejszenia podaży biurowej od początku 2026 roku o ponad 70 000 mkw., podczas gdy aktywność deweloperska pozostaje wciąż umiarkowana. Najnowszy RAPORT, przygotowany przez Avison Young.

Trójmiasto pozostaje jednym z najbardziej aktywnych i dojrzałych regionalnych rynków biurowych w Polsce. W I kwartale 2026 roku rynek wyróżniał się bardzo silnym popytem przy jednocześnie ograniczonej nowej podaży, co przełożyło się na dalszy spadek pustostanów do jednego z najniższych poziomów wśród największych miast regionalnych.

Polska umacnia swoją pozycję jednego z najatrakcyjniejszych rynków konsumenckich w Europie. Przy prognozowanym wzroście wydatków na poziomie 3,3% r/r i stabilizującej się inflacji, sektor handlowy wchodzi w fazę intensywnej rozbudowy. To wnioski z raportu CBRE „Poland Retail Market Figures Q1 2026”.

Krakowski rynek biurowy utrzymał stabilne fundamenty w I kwartale 2026 roku, pomimo wyraźnego spadku aktywności najemców po rekordowym 2025 roku. Stabilny poziom pustostanów, ograniczona nowa podaż oraz rosnący udział nowych umów i ekspansji potwierdzają odporność największego regionalnego rynku biurowego w Polsce.

Od początku funkcjonowania programu we wrześniu 2018 roku do końca czerwca 2026 roku w ramach Polskiej Strefy Inwestycji wydano łącznie 4 032 decyzje o wsparciu. Przedsiębiorcy zadeklarowali realizację inwestycji o łącznej wartości 166,850 mld zł. Projekty te zakładają utworzenie 57 118 nowych miejsc pracy na terenie całego kraju.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) rozpoczęła remont 12-kilometrowego odcinka jezdni drogi ekspresowej S17 na obwodnicy Garwolina w kierunku Lublina. Prace drogowe wystartowały w sobotę, 8 sierpnia 2026 roku, a ich zakończenie planowane jest na koniec listopada 2026 roku. Wykonawcą inwestycji na mazowieckim odcinku trasy łączącej Warszawę z Lublinem jest Przedsiębiorstwo Robót Inżynieryjno-Drogowych Grójec.

W pierwszym kwartale 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce przekroczyły 37 mln mkw. W tym czasie sześć głównych rynków regionalnych umocniło swoją przewagę nad pozostałymi regionami, skupiając prawie 70% nowej podaży, ponad 83% powierzchni w budowie oraz niemal 85% zarejestrowanego popytu. Średni wskaźnik pustostanów odnotował spadek nie tylko w ujęciu rocznym, lecz także drugi kwartał z rzędu – wynika z raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opracowanego przez Newmark Polska.

Wyniki sprzedażowe mieszkań w stolicy w pierwszym kwartale 2026 r. były najlepsze od dwóch lat. Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie wyniosły ok. 19,3 tys. zł/mkw. – wynika z danych CBRE i Tabelaofert.pl. Transakcje zawierane były jednak na wyraźnie niższych poziomach. Średni koszt ofertowy mieszkania sprzedanego w stolicy to 17,4 tys. zł/mkw. Choć dostępność kredytów uległa poprawie dzięki niższym stopom procentowym, to ceny znacznej części mieszkań na rynku deweloperskim przekraczają możliwości przeciętnego nabywcy, oceniają eksperci CBRE.

W województwie łódzkim został otwarty nowy park handlowy. W liczącym ponad 26 tysięcy mieszkańców Łowiczu, przy zbiegu ulic Prymasowskiej i Uchanka, 24 czerwca 2026 roku oficjalnie uruchomiono nowy park handlowy. Inwestycja zrealizowana przez firmę Arka Bud, oferuje blisko 6 500 metrów kwadratowych powierzchni handlowej i mieści około 11 sklepów znanych marek. Klienci mają również do dyspozycji obszerny parking.

Uniwersytet Morski w Gdyni nie otrzymał żadnych ofert w przetargu na zaprojektowanie i budowę następcy żaglowca szkolnego Dar Młodzieży. Postępowanie, ogłoszone 23 kwietnia 2026 roku, miało na celu pozyskanie nowoczesnej, trzymasztowej fregaty szkolnej o długości całkowitej około 112 metrów. To jedna z kluczowych inwestycji dla polskiego szkolnictwa morskiego. Czy uda dotrzymać się terminów realizacji tego długo wyczekiwanego nowego statku?

W II kwartale 2026 roku polski rynek nieruchomości handlowych odnotował wyraźne ożywienie po stronie nowej podaży, powiększając się o 134,5 tys. m kw. Parki handlowe są głównym motorem rozwoju rynku, mając największy udział zarówno w nowo dostarczanej powierzchni, jak i inwestycjach pozostających w budowie. Kondycję sektora potwierdzają również rosnące wskaźniki sprzedaży detalicznej oraz debiuty nowych, międzynarodowych marek – tak wynika z danych BNP Paribas Real Estate Poland.

W budowie znajduje się najmniej powierzchni magazynowej od 2017 roku. W drugim kwartale 2026 roku rozpoczęto 402 tys. mkw. inwestycji, a łącznie powstaje ich 1,3 mln metrów kwadratowych – wskazują najnowsze dane CBRE. Zapotrzebowanie na nowe magazyny rośnie. Najbardziej aktywny na rynku jest sektor logistyczny, który odpowiadał za niemal połowę popytu. Na kolejnych miejscach znalazły się handel i produkcja.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała najnowszą analizę rynku mieszkaniowego w Polsce, z której wynika, że pierwszy kwartał 2026 roku przyniósł dalsze ożywienie popytu, silny wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi oraz utrzymanie wysokiego potencjału przyszłej podaży, widocznego przede wszystkim w liczbie wydanych pozwoleń na budowę. Pomimo stabilizacji cen na części rynków i wyraźnego zróżnicowania dynamiki pomiędzy największymi miastami, dane z początku roku potwierdzają odporność sektora mieszkaniowego na mniej sprzyjające otoczenie zewnętrzne.

Jak wynika z najnowszego raportu AXI IMMO pt.: „Rynek magazynowy w Polsce w I kw. 2026 r.”, sektor magazynowo-produkcyjny rozpoczął rok bardzo aktywnie zarówno po stronie najmu, jak i rynku inwestycyjnego. W okresie od stycznia do marca 2026 r. popyt brutto osiągnął poziom 1,58 mln mkw. (+47% r/r), natomiast popyt netto wzrósł do 850 tys. mkw. (+78% r/r), notując najlepsze wyniki od 2022 r. Jednocześnie utrzymał się trend ograniczonej nowej podaży – deweloperzy dostarczyli 653 tys. mkw. (-4% r/r) nowoczesnej powierzchni magazynowej, a współczynnik pustostanów spadł do 7,3% (-1,2 p.p. r/r). Rynek inwestycyjny odnotował z kolei najwyższy udział sektora magazynowo-produkcyjnego w całkowitym wolumenie transakcji, który osiągnął 44%.

Sektor magazynowo-produkcyjny rozpoczął rok bardzo aktywnie zarówno po stronie najmu, jak i rynku inwestycyjnego. W okresie od stycznia do marca 2026 r. popyt brutto osiągnął poziom 1,58 mln mkw. (+47% r/r), natomiast popyt netto wzrósł do 850 tys. mkw. (+78% r/r), notując najlepsze wyniki od 2022 r. r. – wynika z z najnowszego raportu AXI IMMO pt.: „Rynek magazynowy w Polsce w I kw. 2026 r.”,

W Chrzanowie, 24 czerwca 2026 roku, nastąpiło otwarcie drugiego etapu Parku Handlowego Kasztelania. Rozbudowa zwiększyła powierzchnię najmu obiektu o 1 300 mkw. Docelowo, po planowanym otwarciu marketu budowlanego Castorama, kompleks handlowy osiągnie łączną powierzchnię 15 300 metrów kwadratowych.