W ostatnich latach sytuacja gospodarcza i geopolityczna ulega dużym zmianom. To wpływa na rynek nieruchomości i konkretne budynki. Coraz częściej pojawia się potrzeba unowocześnienia i modyfikacji obiektów, ale także zmiany ich funkcji. To sposoby na oszczędności w dobie wysokiej inflacji, ochronę środowiska, ale także dostosowywanie się do zmieniających się warunków. Na skutek pandemii biurowce uległy modyfikacji, co skłania do rozważania zmiany ich przeznaczenia. To duże wyzwanie w przypadku starszych obiektów gorszej jakości. Niezależnie jednak od dotychczasowego przeznaczenia i wieku, każda nieruchomość ma swój potencjał.

W 2023 r. warszawski rynek biurowy odnotował najniższy w historii poziom nowej podaży, wynoszący zaledwie 60,9 tys. mkw. powierzchni. Eksperci firmy doradczej Savills zwracają uwagę na wzmożoną aktywność deweloperów na stołecznym rynku, która nasiliła się w drugiej połowie ubiegłego roku i była odpowiedzią na przedłużający się efekt niedoboru podaży w Warszawie. W najbardziej optymistycznym scenariuszu, w latach 2024–2026, na rynek może trafić około 445 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej.

W 2023 roku zapotrzebowanie na biura w Warszawie okazało być niewiele mniejsze niż w rekordowym pod względem popytu 2022 roku. Zakontraktowane zostało około 750 tys. mkw. powierzchni biurowych. Aktywność najemców wyraźnie wzrosła w porównaniu z latami 2020 i 2021.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) otrzymała decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla rozbudowy węzła Kraków Południe. Skrzyżowanie autostrady A4 i drogi krajowej nr 7 zostanie gruntownie zmodernizowane. Kluczowe będzie oddzielenie ruchu tranzytowego i lokalnego. Każdy z nich będzie miał osobny układ drogowy.

10 maja 2023 r. spółka P.A. NOVA S.A. ogłosiła sprzedaż obiektu o powierzchni niespełna 11 000 metrów kwadratowych, w którym funkcjonuje market remontowo-budowlany Castorama. Transakcja została sfinalizowana 26 kwietnia 2023 roku, co potwierdza podpisanie aktu sprzedaży.

PKP Polskie Linie Kolejowe rozpisały przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej i materiałów p...

Spółka Hercena 7 GB planuje przeznaczyć na cele mieszkalne Dom Słuchacza Nauczycielskiego Kolegium J...

W samym centrum Warszawy, przy ulicy Twardej 7 planowana jest budowa nowego, 105-metrowego wieżowca. Inwestorem jest Grupa Antczak z Kalisza. Budynek ma liczyć 33 kondygnacje nadziemne i znajdzie się w nim około 40 apartamentów premium.

Na jednym z najszybciej rozbudowujących się osiedli w stolicy Dolnego Śląska – Wojszycach, przybędą kolejne nowe mieszkania. Swoją nową inwestycję w tej części Wrocławia zrealizuje Grupa Park.

Kolejny "szkieletor" znika z krajobrazu Warszawy. Na Bielanach, przy ulicy Literackiej 7 trwa rozbiórka niedokończonego biurowca EuRoPol Gazu. W jego miejsce powstanie zabudowa mieszkaniowa-wielorodzinna.