Lokale w uzdrowiskowej miejscowości, tuz przy granicy ze Słowacją: - z pięknym widokiem na góry, - zlokalizowane na pograniczu Beskidów Zachodnich i Pienin, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów hotelowych. Przedmiotem sprzedaży jest: prawo własności do wyodrębnionych lokali nr 2, 3, 4A, 4B, 5, 6, 7 oraz udziały w nieruchomości wspólnej o powierzchni 684 m² udziały w częściach wspólnych i gruncie działek o nr 1917/139 i 1917/142. Lokale znajduja się w 3-kondygnacyjnym budynku biurowo-usługowym, których łączna powierzchnia wynosi 684 m².  Położone są na dwóch kondygnacjach: lokale nr 2 (garaż); nr 3; nr 4a – na parterze budynku; lokale nr 4b; 5; 6 – na I piętrze budynku, lokal nr 7- na poddaszu. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., teletechniczną, odgromową. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni, z kostki betonowej. W okolicy (przed budynkiem) znajduje się szereg miejsc parkingowych. W pobliżu 20 m – przystanek autobusowy, 60 m – sklep spożywczy, 400 m – Urząd Miasta i Gminy, 700 m – Rynek. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawnica w obrębie obszaru i terenu górniczego "SZCZAWNICA I", z poszerzeniem o przyległe tereny zainwestowania w granicach opracowania określonych w § 2 (publikacja: Dz.Urz.Woj.Małop.2004.289.3146 z dnia 2004.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2004 r.) z późn. zmianami (łącznie 19 aktów zmieniających), nieruchomość położona jest w "strefie uzdrowiskowej B" na terenie oznaczonym symbolem: „B”MW – tereny istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (w tym osiedli mieszkaniowych). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego powierzchni: 126,43 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 49,34 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 3 m² dachu na zasadzie użytkowania, 38,60 m² elewacji na zasadzie użytkowania, Stan prawny Dla lokali użytkowych prowadzone są Księgi Wieczyste prowadzone przez Sad Rejonowy w Nowym Targu. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: