[T02008] oś. Połoniny 4

Obiekt idealny pod pensjonat w uzdrowiskowej miejscowości, z pięknym widokiem na góry.

Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo własności do wyodrębnionych lokali nr 2, 3, 4A, 4B, 5, 6, 7 oraz udziały w nieruchomości wspólnej o powierzchni 684 m²

udziały w gruncie działek o nr 1917/139 i 1917/142.

Lokale znajduja się w 3-kondygnacyjnym budynku biurowo-usługowym, których łączna powierzchnia wynosi 684 m².  Położone są na dwóch kondygnacjach:

lokale nr 2 (garaż); nr 3; nr 4a – na parterze budynku;

lokale nr 4b; 5; 6 – na I piętrze budynku,

lokal nr 7- na poddaszu.

Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiektów świadczących usługi hotelarskie. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni, z kostki betonowej. W okolicy (przed budynkiem) znajduje się szereg miejsc parkingowych.

W pobliżu:

20 m – przystanek autobusowy

60 m – sklep spożywczy

400 m – Urząd Miasta i Gminy

700 m – Rynek

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawnica w obrębie obszaru i terenu górniczego "SZCZAWNICA I", z poszerzeniem o przyległe tereny zainwestowania w granicach opracowania określonych w § 2 (publikacja: Dz.Urz.Woj.Małop.2004.289.3146 z dnia 2004.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2004 r.) z późn. zmianami (łącznie 19 aktów zmieniających), nieruchomość położona jest w "strefie uzdrowiskowej B" na terenie oznaczonym symbolem:

„B”MW – tereny istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (w tym osiedli mieszkaniowych).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 126,43 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

powierzchni – 49,34 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni – 3 m² dachu na zasadzie użytkowania,

powierzchni – 38,60 m² elewacji na zasadzie użytkowania,

Stan prawny

Dla lokali użytkowych prowadzone są Księgi Wieczyste prowadzone przez Sad Rejonowy w Nowym Targu.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,