26-metrowe mieszkanie w Poznaniu: - w kameralnej dzielnicy Winogrady, - z dostępem do licznych punktów usługowych, - dobrze skomunikowana okolica. Mieszkanie znajduje się na parterze 2-kondygnacyjnego budynku, który posiada strych użytkowy i piwnicę. W obiekcie łącznie mieszczą się 4 lokale. Lokal mieszkalny na sprzedaż jest rozkładowy i dobrze nasłoneczniony, posiada 1 pokój, przedpokój, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC. Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnego projektu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową oraz ogrzewanie centralne. Na działce i tuż przed dostępne są miejsca postojowe. Zestawienie powierzchni w lokalu: pokój - 11,80 m² kuchnia - 9,65 m² przedpokój - 2,33 m² łazienka + w.c - 2,59 m² Razem powierzchnia wynosi 26,37 m². Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,33 m². W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 300 m – przystanek tramwajowy, 350 m – duży dyskont spożywczy, 2,4 km – stacja kolejowa Poznań Grabary, 3,5 km – centrum miasta i Stary Rynek. Uwarunkowania planistyczne Teren obejmujący działkę gruntu – 140/1 - nie jest objęty aktualnym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Poznania Nr LXXII/1137/VI/2014 z dnia 23 września 2014, przedmiotowy teren oznaczono symbolem: MW/MN teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Założenia sprzedaży Stan prawny Nieruchomość zabudowana mieszkalna w granicach działki oznaczonej nr ewidencyjnym 140/1 o pow. 715 m² stanowi własność Orange Polska SA oraz właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych Nieruchomość zabudowana posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym Pozna – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny nr 4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i działki gruntu wynoszącym 1948/1000 może stanowić odrębną nieruchomość. Lokal mieszkalny nr 4 jest lokalem samodzielnym, jest trwale ścianami oddzielony od innych pomieszczeń – lokali w budynku . Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna Media