[T02170] Czarna Rola 21c/ lok. 4

26-metrowe mieszkanie w Poznaniu:

- w kameralnej dzielnicy Winogrady,

- z dostępem do licznych punktów usługowych,

- dobrze skomunikowana okolica.

Mieszkanie znajduje się na parterze 2-kondygnacyjnego budynku, który posiada strych użytkowy i piwnicę. W obiekcie łącznie mieszczą się 4 lokale.

Lokal mieszkalny na sprzedaż jest rozkładowy i dobrze nasłoneczniony, posiada 1 pokój, przedpokój, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC. Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnego projektu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową oraz ogrzewanie centralne. Na działce i tuż przed dostępne są miejsca postojowe.

Zestawienie powierzchni w lokalu:

pokój - 11,80 m²

kuchnia - 9,65 m²

przedpokój - 2,33 m²

łazienka + w.c - 2,59 m²

Razem powierzchnia wynosi 26,37 m².

Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,33 m².

W pobliżu

punkty usługowo-handlowe,

300 m – przystanek tramwajowy,

350 m – duży dyskont spożywczy,

2,4 km – stacja kolejowa Poznań Grabary,

3,5 km – centrum miasta i Stary Rynek.

Uwarunkowania planistyczne

Teren obejmujący działkę gruntu – 140/1 - nie jest objęty aktualnym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Poznania Nr LXXII/1137/VI/2014 z dnia 23 września 2014, przedmiotowy teren oznaczono symbolem:

MW/MN teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Założenia sprzedaży

Stan prawny

Nieruchomość zabudowana mieszkalna w granicach działki oznaczonej nr ewidencyjnym 140/1 o pow. 715 m² stanowi własność Orange Polska SA oraz właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych

Nieruchomość zabudowana posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym Pozna – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych.

Lokal mieszkalny nr 4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i działki gruntu wynoszącym 1948/1000 może stanowić odrębną nieruchomość.

Lokal mieszkalny nr 4 jest lokalem samodzielnym, jest trwale ścianami oddzielony od innych pomieszczeń – lokali w budynku .

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

Media