Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowo-usługowy: - zlokalizowany w centrum miasta, - w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej, - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego. Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo – technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym , w rzucie prostokąta z dachem płaskim. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej. W pobliżu 350 m – dyskont spożywczy, 450 m – dworzec autobusowy, 16 km – droga krajowa nr 92, 37 km – Gorzów Wielkopolski, 47 km – przejście graniczne. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: Strefa Śródmiejska Ustala się: - lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych, Dopuszcza się: - utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni : 265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 65,43 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 12,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 56,74 m² na elwacji na zasadzie użytkowania, Stan prawny Księga Wieczysta  zawiera następujące wpisy: Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomość Dział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu. Dział IV Hipoteki Brak wpisu. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie