[T02219] Kilińskiego 9

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowo-usługowy:

- zlokalizowany w centrum miasta,

- w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej,

- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Nieruchomość składa się z działki o numerze : 292/1 o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego.

Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo – technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym , w rzucie prostokąta z dachem płaskim.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej.

W pobliżu

350 m – dyskont spożywczy,

450 m – dworzec autobusowy,

16 km – droga krajowa nr 92,

37 km – Gorzów Wielkopolski,

47 km – przejście graniczne.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

Strefa Śródmiejska

Ustala się:- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,- lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych,

Dopuszcza się:- utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania.

gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga Wieczysta  zawiera następujące wpisy:

Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomośćDział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w WarszawieDział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.Dział IV Hipoteki Brak wpisu.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: