Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na dużej działce: - położony bezpośrednio przy drodze, - w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych, - najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 2375 m² zabudowaną budynkiem głównym oraz budynkiem pomocniczym. Budynek główny o powierzchni użytkowej 304,90 m² (bez poddasza nieużytkowego 247,46 m²) jest obiektem jednokondygnacyjnym z poddaszem częściowo użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek pomocniczy o powierzchni użytkowej 77,72 m² jest dwukondygnacyjny. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni. Teren działki poza zabudową utwardzony kostką betonową, w części niezagospodarowany, porośnięty trawą. Na terenie nieruchomości posadowiony jest kontener z czynnymi urządzeniami telekomunikacyjnymi. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony. W pobliżu 400 m – dyskont spożywczy, 500 m – Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury, 1,3 km – duży dyskont spożywczy, 8 km – Ostrów Wielkpolski, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: 3.UP- teren istniejących usług publicznych. Przeznaczenie uzupełniające: obiekty administracyjno - biurowe do obsługi funkcji podstawowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 143,74 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 125,92 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 4,75 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta: Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych.W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 04.12.2089r. oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynek techniczny i gospodarczy.W Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską Spółkę Akcyjną, Zakład Telekomunikacji w Kaliszu  jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisówW Dziale IV – Hipoteka – brak wpisówStan na dzień 02.06.2025r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: