[T03388] Pleszewska 12

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek na dużej działce:

- położony bezpośrednio przy drodze,

- w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych,

- najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 2375 m² zabudowaną budynkiem głównym oraz budynkiem pomocniczym. Budynek główny o powierzchni użytkowej 304,90 m² (bez poddasza nieużytkowego 247,46 m²) jest obiektem jednokondygnacyjnym z poddaszem częściowo użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek pomocniczy o powierzchni użytkowej 77,72 m² jest dwukondygnacyjny. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni.

Teren działki poza zabudową utwardzony kostką betonową, w części niezagospodarowany, porośnięty trawą. Na terenie nieruchomości posadowiony jest kontener z czynnymi urządzeniami telekomunikacyjnymi. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony.

W pobliżu

400 m – dyskont spożywczy,

500 m – Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury,

1,3 km – duży dyskont spożywczy,

8 km – Ostrów Wielkpolski,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem:

3.UP- teren istniejących usług publicznych.

Przeznaczenie uzupełniające: obiekty administracyjno - biurowe do obsługi funkcji podstawowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 143,74 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 125,92 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

powierzchni 4,75 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta: Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych.W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 04.12.2089r. oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynek techniczny i gospodarczy.W Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską Spółkę Akcyjną, Zakład Telekomunikacji w Kaliszu  jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisówW Dziale IV – Hipoteka – brak wpisówStan na dzień 02.06.2025r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: