Budynek w centrum Pucka: - w otoczeniu zabudowy handlowo-usługowej i mieszkaniowej, - z miejscami parkingowymi na terenie, - idealny pod inwestycję mieszkaniowo-usługową. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 187 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1 708 m², w skład których wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1596,40 m², budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 111,98 m2 . Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz jest częściowo podpiwniczony. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe o układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Wałowej oraz wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania – kotłownia olejowa, wodno-kanalizacyjną. W pobliżu 250 m – Rynek, 300 m – Muzeum Ziemi Puckiej, 400 m – duży dyskont spożywczy, 400 m – puckie molo, 400 m – port rybacki, 450 m – dworzec kolejowy "Puck" oraz dworzec autobusowy, 500 m – Urząd Miejski. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pucka działka nr 76 w Pucku przy ul. Wałowej 1 położona jest na terenach śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w strefie planistycznej oznaczonych symbolem MU. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 198,59 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni - 57,05 m2  w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni - 1,62 m² na gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni - 18,14 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni - 28,84 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Obecnie na nieruchomości występuje Poczta Polska, która zajmuje powierzchnię 372,35 m². Docelowo planowane jest uwolnienie tej przestrzeni w terminie 12 miesięcy od daty sprzedaży. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg WieczystychDział I-0 -  wpisano nr działki nr 76, sposób korzystania: Bi- inne tereny zabudowane, obszar 0,1187 ha, a także ujawniono budynki stanowiące odrębną nieruchomość:- Bud. technicznej centrali automat -murowany, kondygnacja zróżnicowana o pow. ogólnej 1476,48 m²;- Bud. pomocniczy -murowany, parterowy o pow. ogólnej 111,98 m².Dział I-SP – wpisano datę użytkowania wieczystego do 05.12.2089r.Dział II – wpisano Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości i Orange Polska SA. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.Dział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 28.11.2025 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,