Nieruchomość w nowej cenie! Duże powierzchnie biurowe w centrum miasta, z wewnętrzym parkingiem. Na sprzedaż działka o powierzchni 2157 m², zabudowana następującymi budynkami: budynek biurowo - techniczny A, pow. użytkowa - 792,10 m², budynek biurowy - B, pow. użytkowa - 227,20 m², budynek gospodarczy - C, pow. użytkowa - 10,1 m², wiata stalowa, pow. użytkowa - 7,60 m². Wiata jest nietrwale związana z gruntem. Teren działki pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem, pozostały teren działki – jej część za budynkami (północna) nie jest utwardzony. Brama wjazdowa na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej – ulicy Św. Ducha. W pobliżu: 150 m – duży dyskont spożywczy 200 m – droga krajowa nr 12 1,9 km – droga krajowa nr 11 25 km – Kalisz 78 km – Poznań Uwarunkowania planistyczne Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 639 AM.11, obręb Miasto Pleszew nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr III/14/2024 rady miejskiej w Pleszewie z dnia 27 czerwca 2024 r.w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Pleszew, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem: Strefa C – strefa usługowo-mieszkaniowa położona w centrum miasta (ograniczona ulicami: Hallera, Kilińskiego, przedłużeniem Wodnej i Wodną, przedłużeniem Wyspiańskiego i Wyspiańskiego, Sienkiewicza, torami kolejki dojazdowej i ul. Lipową).M1/U- istniejące i projektowane tereny zabudowy śródmiejskiej z usługami. Założenia sprzedaży W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej: prawo użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 139,1 m² powierzchni 129,74 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 42,90 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 8 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania powierzchni 25,40 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Stan prawny Dla nieruchomości IX Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pleszewie, prowadzi księgę wieczystą. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,