Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość na dużej działce: - w centrum miasta, w pobliżu Rynku Głównego, - z parkingiem na terenie, - tuż przy terenach zielonych. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2404 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2: budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1261 m² budynku techniczny o powierzchni 224 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe. Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny. Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej. Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami,  stanowi grunt oznaczony jako droga. W pobliżu 100 m – Rynek i Ratusz, 200 m – dworzec autobusowy, 250 m – duży dyskont spożywczy, 550 m –  Zamek Gostynin, 1,4 km – stacja kolejowa Gostynin, 16 km – Płock, 110 km – Warszawa. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 485m² Pow. gruntów: 2 404m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR 195/XXVIII/2026 RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNINIE z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Gostynina (publikacja: DZ. URZ. WOJ. MAZ. 2026.3249 z dnia 08.04.2026 r., data wejścia w życie: 23 kwietnia 2026 r., adres publikacji: https://edziennik.mazowieckie.pl/legalact/2026/3249/ ) nieruchomość położona jest na terenie strefy, posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy: 10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (10 z 34) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 25OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (22 z 63) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 250,86 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 268,93 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 10,37 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 2,46 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 40,17 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie, prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie