[T08008] Parkowa 32

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy na dużej działce w centrum miasta.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 2641/2, 2640/2 i 2642/2 z obrębu 0001, o łącznej powierzchni 2404 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2:- budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1261 m²- budynku magazynowo-garażowego o powierzchni 224 m².

Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe.

Budynek magazynowo-garażowy - obiekt jednokondygnacyjny.

Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej.

Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami,  stanowi grunt oznaczony jako droga.

W pobliżu:

100 m – Rynek i Ratusz

200 m – dworzec autobusowy

250 m – duży dyskont spożywczy

550 m –  Zamek Gostynin

1,4 km – stacja kolejowa Gostynin

16 km – Płock

110 km – Warszawa

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr 241/XLVII/2006/2006 Rady Miejskiej w Gostyninie z dnia 28.09.2006 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:

UMW – obszar zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej o funkcji centrum

Wybrane zapisy z SUiKZP dla nieruchomości:

Obszar skupiający głównie funkcje: usługowe i mieszkaniowe, zieleni oraz miejskie przestrzenie publiczne. Wykorzystanie dla lokalizacji usług charakterystycznych dla centrum miasta - zróżnicowany w profilu handel, gastronomia, administracja, kultura, oświata.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 250,86 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

powierzchni 268,93 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 10,37 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 2,46 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

powierzchni 40,17 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.

Stan prawny

Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie, prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Pow. budynku:

1485 m²

Pow. gruntu:

2404 m²

Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania):

250.86 m²

Powierzchnia w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu):

268.93 m²

Powierzchnia na gruncie (na zasadzie użytkowania):

10.37 m²

Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania):

2.46 m²

Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania):

40.17 m²