Witam,
Nie dostałem info odnośnie mojego ostatniego pytania w sprawie ewentualnych usterek i odbiorów mieszkań (Widocznie dyskusja ożywa na tym forum tylko jak ktoś się kłóci i wpisuje kontrowersyjne rzeczy:):):)...no ale spróbuję jeszcze raz - tym razem proszę o informację Archicom i Was użytkownicy odnośnie możliwości wyboru dostawców internetu i tv. UPC, Polsat cyfrowy, enka a może jacyś inni? Będę wdzięczny za odpowiedż.
PZDR

Witam,
1.Niedługo będę odbierał mieszkanie i chciałbym zapytać czy mieliście dużo "niedociągnięć", i na co zwracać szczególną uwagę? Jakie problemy występowały, a może ich nie było?
2. Jeszcze jedno pytanie do osób mieszkających już na osiedlu: mieszkania Archicomu uchodzą za dość drogie w eksploatacji (sam ryczałt na utrzymanie zarządcy i wywóz śmieci to już nie lada wydatek) dlatego chciałem zapytać jak wyglądają średnie koszty ogrzewania, wody i ścieków, prądu? wiem ,że pewnie padną jakieś odp. w stylu "to zależy od metrażu, zużycia wody, żarówek energooszczędnych, temp. w mieszkaniu itp. " ale będę wdzięczny za jakieś poglądowe info.

Pzdr

Storno nie było do Ciebie to się nie udzielaj. Już dawno udowodniłeś jakim jesteś ograniczonym człowiekiem, który potrafi tylko narzekać i pouczać innych. Rozumiem ,że pewnie w szkole nikt Cie nie lubił, dostawałeś baty w łazience od "kolegów" z klasy i biegałeś na skargę do mamy. Teraz siedzisz za monitorem komputera i wylewasz swoje frustracje bo internet jest stworzony dla takich jak Ty -zakompleksionych niedowartościowanych kolesi, z którymi nikt nie chce gadać w "realu"i anonimowo obrażają innych. Dzieci pewnie nie masz bo inaczej nie pisałbyś o nich "bachory" żona?? pewnie też jej nie ma, kto by wytrzymał z takim egzemplarzem - jesteś tylko Ty i Twój komputerek gdzie wylewasz frustrację.....w Twoich postach nie ma nic konstruktywnego...tylko bla bla bla i bla bla bla.
Teraz pewnie też siedzisz i się cieszysz bo udało Ci się wkurw.....kolejną osobę.

Wracając do Twojego komentarza, to jak przeczytasz moje wcześniejsze posty a jest ich mało to nie narzekam, a to że interesuje mnie wykonanie budynku gdzie będę mieszkał to chyba normalna rzecz. Skoro kupiłem garaż i komórkę to jestem ciekaw jak będzie wyglądać i ile będzie miejsca i jak jest wykonana. jeśli widzę coś co nie jest zgodne z ustaleniami to pytam - po to jest to forum a nie po to żeby czytać Twoje wynurzenia sfrustrowanego gamonia. Z zakupu mieszkania w odróżnieniu do Ciebie jestem zadowolony ,ale to nie oznacza że wszystko mi się podoba....zresztą nie ma co pisać bo i tak nie ogarniesz.....

Do Archicomu:
Byłem na pikniku z okazji otwarcia nadbrzeża i postanowiłem oglądnąć sobie mój przyszły blok (7B.) Niestety moje mieszkania było niedostępne do oglądania więc poszedłem do garażu sprawdzić miejsca postojowe i moją piwnicę. Jakież było moje zdumienie gdy w piwnicy nr 3 napotkałem na nawiew powietrza (chyba instalacja przeciwpożarowa) która zajmuje mi 1/3 piwnicy. Kupowałem miejsce parkingowe i piwnicę jako jeden z pierwszych w 7B. na planie miało być okno a okazało się że coś takiego.- gdybym wiedział wybrałbym inną.
Poza tym robotnicy zamieścili to jak im się podobało a nie maksymalnie przy ścianie i przy suficie. Widocznie takie kolanka i przedłużki mieli i tak im pasowało a co tam że ktoś nic na ścianie już nie powiesi . Jeszcze to okno pod sufitem - też tak zostanie?Ogranicza to metraż piwnicy gdzie za każdy mkw. musiałem zapłacić.
Mam więc pytanie do archicomu czy planuje obniżyć cenę za piwnicę jaką mam zapłacić? Dlaczego pozwalacie na takie ograniczanie pow. piwnicy i trochę partactwo? jak zamierzacie to poprawić żeby zajmowało jak najmniej miejsca?

Dodam tylko ,że nie jestem "osiedlowym narzekaczem", ale sprawa piwnicy przelała trochę miarę goryczy. Trochę wprowadziliście mnie w błąd, nie wspominając już o tym ze sprzedawca Archicomu mówił mi rok temu że w miejscu bud S8 będzie boisko i tereny rekreacyjne, a Wy nawet nie macie ich zaplanowanych.

Nie ładnie...

"Archicom" napisał:
Potwierdzamy, że dla oceny zaawansowania prac kluczowe jest, o którym budynku mówimy. Postęp prac jest zróżnicowany w zależności od części budynku S7 – etap S7a i S7b są osobnymi inwestycjami.

Termin, o którym mowa – grudzień 2013 r. – dotyczy etapu S7a i data ta jest aktualna. Obecnie rozpoczęto prace nad wykonaniem elewacji, w środku są już wszystkie ścianki działowe i piony kanalizacji. Instalacje elektryczne są przygotowane do tynkowania.

Zaawansowanie na poziomie około 50% (zależnie od przyjętych przez danego inspektora parametrów) dotyczy budynku S7b. Ta część inwestycji ma termin 30.09.2014 r. (pozwolenie na użytkowanie) i również pozostaje on aktualny. Zakończono już prace nad całą konstrukcją budynku i obecnie murowane są ścianki działowe.

Pracownicy oddelegowani przez bank na potrzeby inspekcji dostają opisy techniczne i wytyczne, który budynek mają sprawdzić. Informacje o podziale budynku S7 na dwa etapy są zawarte np. w Państwa umowie, do której jednak - z uwagi na dane poufne - taki pracownik nie ma dostępu. Stąd zapewne brak pogłębionej wiedzy, że przedmiotem oceny zaawansowania powinna być w tym przypadku część S7a. Prosimy zwrócić rzeczoznawcy na to uwagę, a w razie dalszych niejasności zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z nami.

Informacji dot. oświetlenia przy ul. Kolumba udzielimy jutro.

Do Archicomu.
Dlaczego stawiają Państwo już ścianki działowe w budynku s7b gdzie do końca października 2013 jest możliwość nanoszenia zmian aranżacyjnych przez klientów (zapisane w akcie notarialnym). Tak naprawdę to wykonawca się pospieszył i te ścianki w niektórych klatkach były już wykonane podczas dni otwartych w lipcu - czyli teraz będą musiały być zburzone - bo w moim przypadku to są niezgodne z moim planem aranżacji. Dzień po dniach otwartych (19.07) spotkałem się z Panem Krzysztofem K.- architektem, który odpowiada za tą cześć inwestycji. Do dnia dzisiejszego pomimo naniesionych wtedy zmian zaakceptowanych przez architekta nie dostałem projektu i wyceny, a dzwoniłem już 3 -krotnie i wysyłałem maila. Czy jest to celowe działanie mające na celu przeciągnięcie klienta do końca października tak żeby nie mógł już nic zmienić - bo ścianki de facto stoją? Proszę o odpowiedz bo sytuacja wygląda na mało profesjonalną z Państwa strony i powoli staje się irytująca.
Będę wdzięczny za odp.

Czytam i czytam te Twoje wypowiedzi i przyłączam się do zdania Peperos - Żenada! Szczególnie to co napisałeś o dzieciach "przemądrzałych swobodnych z używkami" itp. niby nie chciałeś nikogo obrazić???... nie sądzę...albo po prostu nie zastanawiasz się nad tym co piszesz,,,następnym razem pomyśl. Co do tych boisk to każdy z nas wie że jest stadion olimpijski i tereny na sępolnie, ale to nie znaczy że chcemy żeby nasze dzieci jeździły autobusami żeby się pobawić i spędzić czas w gronie rówieśników.Równie dobrze mogłeś napisać, że w pobliżu jest pasaż grunwaldzki i korona więc po co jakieś sklepy w okolicy ?:):) Być może Ty nie wychowywałeś się miejscu gdzie po szkole można było pobawić się na podwórku w chowanego, w kapsle, pograć w piłkę , w kosza, poskakać na skakance itp. "Osiedle społeczne" jak zachwala olimpię port archicom to powinno być miejsce gdzie nie będzie tylko kilka małych placów zabaw z piaskownicą i jedną huśtawką dobymi dla dzieci w wieku 2-5 lat ,Na osiedlu będą też też dzieciaki w wieku szkolnym. co z nimi? Gdzie będą mogły się spotkać i spędzić ze sobą czas?- boisko jest do tego idealne- nie mówie że ma mieć wymiary piłkarskie ale takie miejsce jest konieczne.. Spójrz na to szerzej i mniej egoistycznie zanim zaczniesz kogoś obrażać ,,,sam chcesz mieć ławki pod blokami żeby sobie posiedzieć czasem przed domem a co będą miały do roboty dzieciaki w wieku 6-18 alt na tym osiedlu? Jak się poznają, jak nawiążą jakieś przyjaźnie, co będą robiły po lekcjach?.... będą siedziały w domach przed TV lub komputerem ....sorry ale ja wolałbym żeby było inaczej....Szanuj zdanie innych ...może sam zechcesz sobie porzucać do kosza zamiast siedzieć tylko na ławeczce i narzekać na to co jeszcze archicom-owi można wytknąć i jacy Ci rodzice dzieci są najgorsi.
- co do Żabki, karmników, masażu tajskiego, itp. to chyba nie zrozumiałeś kontekstu wypowiedzi. To naturalne, że mieszkańców interesuje co będzie w lokalach...dla Ciebie ważne (do znudzenia) są balkony z balustradami, rurki w łazience i inne rzeczy.......mało tego na wszystkim chyba nawet najlepiej się znasz bo w wytykaniu jesteś najlepszy na osiedlu...nawet pora odpisywania na posty przez archicom jest problemem:):):):)masakra
- jak jesteś taki ekspert to zgłoś się do archicomu i podziel swoimi spostrzeżeniami odnośnie łazienek...Archicom wysyłając Ci zaproszenie doskonale wiedział że tego nie zrobisz bo wtedy musiałbyś się ujawnić i wiedzieliby któremu to marudzie sprzedali mieszkanie....a Ty wolisz być takim "hejterem" na forum....jak masz trafne spostrzeżenia sam z przyjemnością czytam ale czasami to już przesadzasz i kilka osób już chyba wkurzyłeś swoimi wypowiedziami....mnie na pewno:)

I na koniec...."punktuj" archicom jeśli coś robią nie tak, dyskutuj merytorycznie , ale nie obrażaj nikogo i szanuj zdanie innych...nie będziesz mieszkał sam na tym osiedlu...ludzie mają różne zdania i różne potrzeby.


Pozdrawiam

Drodzy sąsiedzi! jak czytam niektóre wpisy to zastanawiam się po co jest to forum. Czy jest to miejsce na wylewanie swoich żalów i pretensji do dewelopera, sąsiadów, lokalizacji, złych balkonów , złych rurek w kuchni i łazience, czy gniazdko będzie 20 cm od lewej czy prawej framugi drzwi itp. itd. Jak ktoś ma tyle pretensji że nie taki folder czy miejsce to nie musiał kupować, z tego co wiem deweloper nie zmuszał nikogo do tego żeby kupił. Folder nie zgadza się z rzeczywistością ok, ale chyba każdy z nas kupując mieszkanie zdawał sobie z tego sprawę gdzie kupuje i jak to miejsce wygląda...Przynajmniej ja kilka razy objechałem cały teren przed podjęciem decyzji a jestem raczej z tych co wszystko dokładnie przemyślą zanim kupią. Można narzekać na Archicom, nie jest idealny mnie kilka rzeczy też irytuje , ale generalnie proponuję skupić się na tym co możemy wspólnie 'wyegzekwować' .Będziemy stanowili "wspólnotę" i w wielu miejscach nasze interesy będą zbieżne ......tak na marginesie czytając wątki na tym forum to zastanawiam się jak będziecie =będziemy dogadywać na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej- jestem pełen obaw .....jak w serialu "Alternatywy 4" Kazimierz Kaczor i Jerzy Kryszak?...oby nie:):):)

Świetne pytanie do Archicom-u zadał(a)peperos. co z boiskami na osiedlu? dzieciaki podrosną i co będą siedziały na ławkach pod blokiem. Niech Archicom w uczciwy sposób wyjawi czy będą i gdzie...kiedy?....mi mówiono że będą w miejscu gdzie teraz jest budynek S8....więc można powiedzieć że delikatnie wróżyli z fusów :):):)?

Moim zdaniem zasadne jest też pytanie o Galerię i której wspominają przy ulicy...będzie , kiedy ,?
może są już jacyś nabywcy lokali w s5 i s6 i wiadomo czy będziemy mieli "Żabkę", monopolowy, pizzerię, dentystę, tajski masaż, czy może wypożyczalnię rowerów wodnych???...może Archicom uroni rąbka tajemnicy??

Jak na razie widać ze odpowiadają wyczerpująco u liczę że tak będzie nadal....z przyjemnością oglądnę też zdjęcia z postępów interesuje mnie szczególnie s7....

Tyle z mojej strony....

pozdrawiam wszystkich forumowiczów

"Archicom" napisał:
Taras pomiędzy S7a i S7b będzie miał górny poziom mniej więcej taki, jak posadzka mieszkań na partarze, tak więc tarasy nie będą obniżone. Ewentualna różnica w warstwach wykończeniowych to ok 10cm. Pomiędzy tarasami, a częścią niedostępną będzie niski murek i balustrada. Część poza tarasami mieszkańców będzie z nimi zrównana. Nie będzie tam też wylotów wentylacji.

Z uwagi na to, że mała architektura, do której należy również projekt zieleni, realizowana jest na końcu inwestycji, szczegółowy plan zagospodarowania przestrzeni jest jeszcze w opracowaniu. Trudno nam zatem precyzyjnie opisać, w jakich miejscach wystąpi która rabatka. Natomiast już teraz możemy zapewnić, że zieleń - zarówno ta naturalnie rosnąca w bezpośrednim otoczeniu, jak i nasadzenia realizowane przez nas - powodują, że jest to naszym zdaniem jedno z bardziej zielonych, nowych osiedli we Wrocławiu.

Dziękuję za odpowiedz. Miejsca ,w których ma wystąpić "konkretna rabatka" oczywiście mnie nie interesują, bo i o to nie pytałem, ale doceniam ten kąśliwy "żarcik":)

Czy mógłbym prosić Archicom o odpowiedz na zadawane przeze mnie pytania?

Dziękuję

Witam (pewnie przyszłych sąsiadów:) Pierwszy raz jestem na tym forum i mam pytanie do Archicomu w nawiązaniu do cytatu z góry. Jak będą wyglądały tarasy, a dokładniej plac wewnątrz budynku S7?Chodzi mi o wewnętrzną część "podkowy" od strony południowej. Podczas prezentacji było powiedziane że mają tam być klomby z kwiatami. Czy tarasy będą również obniżone w stosunku do placu jak w przypadku S6? Czy będą się tam znajdowały wieżyczki=wloty wentylacji garażu podziemnego (takie jakie często straszą na innych osiedlach)? Czy będzie jakiś murek itp.?

Pozdrawiam

"Archicom" napisał:
[quote="k-p-l":10dq32vl]Witam

Skoro już od jakiegoś czasu jesteśmy w temacie barierek i balustrad, mam pytanie do Archicomu o budynek S6:

w jaki sposób zostanie oddzielona przestrzeń tarasów w mieszkaniach na 1wszym pietrze (zarówno od siebie jak i od przestrzeni przed tarasami)? Ktoś wczesniej poruszał ten temat, ale chyba nie było (nie widziałam..) konkretnej odpowiedzi, zwlaszcza w tym drugim temacie (co bedzie ustawione przed tarasami).

Pozdrawiam

W bud. S6 przegrody pomiędzy tarasami na 1 piętrze będą wykonane w formie ażurowej- drewnianej (poziome listwy na ruszcie stalowym). Dach części budynku nad lokalami usługowymi, na który mieszkańcy nie będą mieli wstępu, jest wyżej położony niż tarasy mieszkańców. Dlatego przed tarasami znajduje się murek wys. ok.75cm. Murek ten będzie wykończony szklaną balustradą do wysokości 110cm.[/quote:10dq32vl]


Witam (pewnie przyszłych sąsiadów:) Pierwszy raz jestem na tym forum i mam pytanie do Archicomu w nawiązaniu do cytatu z góry. Jak będą wyglądały tarasy, a dokładniej plac wewnątrz budynku S7?Chodzi mi o wewnętrzną część "podkowy" od strony południowej. Podczas prezentacji było powiedziane że mają tam być klomby z kwiatami. Czy tarasy będą również obniżone w stosunku do placu jak w przypadku S6? Czy będą się tam znajdowały wieżyczki=wloty wentylacji garażu podziemnego (takie jakie często straszą na innych osiedlach)? Czy będzie jakiś murek itp.?

Pozdrawiam