Skoro tak topornie idzie ci czytanie ze zrozumieniem wróc lepiej chłopie do pierwszej klasy podstawówki i ponownie rozpocznij naukę składania literek, bo rozumienie tekstu pisanego wciąż u ciebie szwankuje

Dlatego piszę, że wprowadzając wcześniejszy etap (np. S10-S14) do sprzedaży startowali z niższą ceną, którą stopniowo podwyższali. Z okazji premiery S17 metr kwadratowy jest droższy niż w przypadku każdego z pozostałych budynków dostępnych obecnie w sprzedaży, a wprowadzonych jeszcze w poprzednim roku: S17 - 5650 zł, S8 - 5640 zł, S14 - 5400 zł. I to mimo stałego podwyższania ceny. Pomijam oczywiście sąsiadujący bezpośrednio z rzeką S6 traktowany jako bardziej "prestiżowy", ale może niesłusznie? Może S17 ma być również budynkiem premium, więc stąd się bierze tak wysoka cena?

"Archicom" napisał:
w najbliższym czasie przedstawimy Państwu kolejnych ok. 200 mieszkań w obrębie 3 budynków. W kolejnym etapie zaś zaproponujemy ofertę premium, w kameralnych budynkach usytuowanych bezpośrednio nad rzeką.

Na stronie Archicomu pojawiła się nowa oferta w ramach Olimpii - budynek S17. Cena za metr (5650 zł) dość znacząco odbiega od kwoty, z którą startował poprzedni etap. W przypadku S10-S14 z tego co pamiętam zaczynało się chyba w okolicach 5 tys/m2, teraz po kilku miesiącach cena wynosi 5,4 tys/m2, bo była regularnie delikatnie podnoszona.

Czy deweloper może zdradzić skąd taka różnica w cenie? Czy S17 ma różnić się standardem wykończenia lub zalicza się do oferty premium, podobnie jak budynki ulokowane tuż przy nadbrzeżu?

Dziękuję stormo za merytoryczną i wyczerpującą wypowiedź, dokładnie o taką wiedzę mi chodziło. Naprawdę super że chciało ci się napisać :)

Peperos, jesteś uroczy :) Jak małe dziecko tupiące nóżką i dopraszajace się o uwagę :)

Peperos, ulżyło ci? Dziękuję, że potwierdzasz moje wcześniejsze słowa i faktycznie nie ma stwierdzenia, po którym nie poczułbyś się dotknięty :) Nawet jeśli nie dotyczy bezpośrednio ciebie :) Doceniam działania służące poprawie mojego humoru, ale wyjdź już proszę z piaskownicy i nie prezentuj dalszych gorzkich żalów na forum ogólnym. Zaproszenie na PW nadal aktualnie, a skoro nie skorzystałeś z niego pozostaje tylko pogratulować pieniactwa - takie pokazówki chyba ostatni raz w przedszkolu widziałam.

Peperos, tak wyczerpująco odpowiedziałeś na zadane przede mnie pytanie, że pewnie nikt nie zaryzykuje dalszego poruszania tego tematu. Przykładem wspomnianego przeze mnie doszukiwania się drugiego dna niech będzie branie do siebie mojej wypowiedzi skierowanej do... aikona. Chłopie, skoro ciebie obraża cokolwiek może nie zaśmiecaj forum i uderzaj bezpośrednio na PW?


Dla odmiany mam pytanie do Archicomu: w ramach czwartkowych drzwi otwartych poza wycieczką po osiedlu można liczyć na odwiedziny w którymś z oddawanych właśnie budynków (S6, S7)?

Carpentras dziękuję za radę, od teraz będę brać poprawkę na ludzi doszukujących się wszędzie drugiego dnia i wiedzących lepiej co autor danej wypowiedzi miał na myśli :)

Proszę aby peperos nie był gołosłowny i wskazał w którym miejscu obrażam kogokolwiek, a najlepiej zwyczajnie zaprzestał pomawiania mnie o rzeczy, których nie robię. Przy całej tej trosce o odpowiedni poziom dyskusji jednak bardzo smuci fakt, że odsyłanie mojej osoby do lekarza przez aikona nie okazało się jednak wystarczająco obraźliwe by zwrócić mu na to uwagę.

Strach pomyśleć co mógłbyś zasugerować osobie niepotrafiącej usłyszeć pociągu z 300 m :)

A wracając do meritum w związku z powyższymi wypowiedziami pozostaje tylko cieszyć się, ze według mieszkańców Olimpii wybierając akurat tę inwestycję można liczyć na aż tak błogi spokój.

Dziękuję za odpowiedzi, w takim razie muszę zacząć używać wyrażenia "w pytę daleko" jako synonimu dla odległości 200-300 m.

Ktoś jeszcze podziela zdanie pepperosa?

Z tego co widzę posiłkując się googlową mapą trudno uwierzyć w całkowitą niezauważalność torów kolejowych, szczególnie że to "kilkaset metrów" to całe 300 m w linii prostej od istniejącego już budynku S1. Uwzględniając kolejne etapy osiedla i budynek S11 wychodzi jeszcze bliżej. Z miejsca w którym mieszkam mam 2 km do najbliższej infrastruktury kolejowej i mimo gęstej zabudowy oddzielającej mnie od torów wieczorami i tak słychać pociągi - stąd moje zdziwienie.

Podpinam się częściowo pod pytanie canto odnośnie hałasów i zwracam się do aktualnych mieszkańców Olimpii: odczuwacie w jakikolwiek sposób sąsiedztwo linii kolejowej Wrocław - Jelcz? Wprawdzie obecnie wspomnianą trasą odbywa się wyłącznie ruch towarowy, ale co rusz w mediach pojawiają się zapowiedzi przywrócenia połączeń pasażerskich bądź zorganizowania tramwaju-szynobusu mającego poprawić komunikację z centrum. Czy bliskość infrastruktury kolejowej jest zauważalna już teraz mimo stosunkowo niewielkiego natężenia ruchu?

Zaznaczony przez ciebie a_k_o obszar NP obejmuje wyłącznie fragment planowanej inwestycji. INKOM zapowiada wybudowanie "ponad 1000 mieszkań w 7 etapach", które mają zostać ulokowane właśnie w tym brązowym obszarze obwiedzionym niebieską linią. Największy fragment zieleni stanowi należąca do miasta działka nr 6/2 położona przy ul. Chałupniczej - obecnie mocno zarośnięty lasek, który z tego co wiem ma zostać kiedyś "uporządkowany". Wizja trawki, na której można w przyszłości rozłożyć się z kocykiem albo pograć w piłkę, nie zostanie zrealizowana w omawianym miejscu.

"teha" napisał:
Uważam, że genialnym pomysłem byłoby na zaznaczonym przeze mnie terenie na wizualizacji Archicomu zrobić miejsce rekreacyjne, tak jak to wygląda na grafice, czyli zielona polanka, z ładną trawą, gdzie mieszkańcy mogą rozłożyć się z kocykiem, grillować, pograć w badmintona, pokopać piłkę, przyjść z leżakiem.

"Zielona polanka" to od pół roku teren budowy osiedla Nowy Port (INKOM).