a co do kratki w łazience inspektor, którego wynająłem na odbiór poddał pod wątpliwość zgodność zastosowanego rozwiązania z normami pod kątem akustyki i przenikania dźwięku z korytarza. Owa wątpliwość została wpisana do protokołu po odbiorze a wyjaśnień ze strony Archicomu się nie doczekałem.

teha napisał:



ja akurat rozumiem lu13, bo aktualnie też mieszkam w bloku
mieszkalnym (z czasów PRL) i zupełnie nie niesie się dzwiek. W S8
zauważyłem faktycznie łazienka i przy kuchni słuchać 'głosy'
mieszkańców, natomiast coś więcej nie mogę na razie powiedzieć, bo
jeszcze tam nie mieszkam. Moim zdaniem ten kij może mieć 2 końce:


1. mieszkania są głośne, a gadanie Archicomu, że nikt nie
zgłasza jest słabe, wystarczy zobaczyć ile osób mieszka już S8 -
moim zdaniem wciąż garstka, zobaczymy jak już wszyscy się wprowadzą
ile będzie zgłoszeń. 


2. Akustyka zmniejszy się w momencie, kiedy ludzie się
powprowadzają, mieszkania zapełnią się wyposażeniem, ściany nie
będą gołe. Dźwięk w mieszkaniach pustych inaczej się niesie niż
wypełnionych. 

Również myślałem, że hałas się mniejszy jak ludzie zabudują kuchnie meblami etc.. Niestety tak się nie stało. Co do akustyki przez ściany, jest taka jakiej się spodziewałem wiedząc z czego blok będzie budowany.
Chodzi mi wyłącznie o kanały wentylacyjne. Wygląda na to, że nie są one w żaden sposób zaizolowane stąd dźwięk rozchodzi się z taką łatwością. I nie jest to pierwsze mieszkanie w którym mieszkam więc obecna sytuacja odbiega znacznie od normy.  

     

aikon napisał:

tylkoalibi napisał:



Tak więc podzielam zdanie poprzednika, że

organizacja była żenująca. 1.5h zmarnowane, mogli Państwo od
razu

napisać żeby samemu wchodzić przez garaże do mieszkań, wszyscy

zaoszczędzili by nerwów, czasu i zdrowia (w moim

przypadku).

Jacyś mało rozgarnięci jesteście. Następnym

razem skombinuj sobie biały kask (pożycz skądś albo kup w
Castoramie na

przyszłość), załóż na łeb i możesz w dowolnym momencie sobie wejść
na

budowę i nikt nie zwróci na Ciebie uwagi. Tylko mów wszystkim
"dzień

dobry" i pewnie idź do swojej chaty. Sprawdzony sposób.

lu13 napisał:







Witam!







Pytanie do mieszkańców budynku S8 odnośnie akustyki mieszkań w

dokładnej kratek wentylacyjnych. W moim mieszkaniu hałas z
kratek

wentylacyjnych jest tak duży, że mogę wręcz powtórzyć o czym

rozmawiają sąsiedzi z góry i dołu. Dotyczy to w szczególności

kratki wentylacyjnej w kuchni. Sprawa została zgłoszona do

Archicomu który proponuje montaż "akustycznej" kratki

wentylacyjnej, która jest niczym innym tylko kawałkiem gąbki
który

zasłania 75% światła otworu.







Pytanie wrzucam na forum bo z tego co usłyszałem od Archicomu

jestem jedynym mieszkańcem, który się na to skarży.







Pozdrawiam!

Oczywiście, że jest hałas z kratek oraz zza ścian (szczególnie w
łazienkach). W końcu to blok mieszkalny i TO TAK BĘDZIE. Zapewne
jesteś jedynym, który się na to skarży, bo nikomu nie przyszło do
głowy zgłaszać do Archicomu tak oczywistej rzeczy. Jak w zimie pada
śnieg, to też gdzieś to zgłaszasz?

Gdyby zależało mi na tak inteligentnej i wyczerpującej odpowiedzi od tak rozgarniętego koleżki, to poczytałbym sobie pudelka. Dlatego z całym szacunkiem ale lepiej będzie jak zachowasz swoje mądrości dla siebie. Również tę odnośnie chodzenia po osiedlu w białym kasku. Jedna rada, włóż sobie poduszkę pod sweter to będziesz mógł wbijać w biedronie bez kolejki udając kobietę w ciąży.

mam nadzieję, że nie jesteśmy sąsiadami.. choć pewnie poznałbym po kasku

    

Witam!

Pytanie do mieszkańców budynku S8 odnośnie akustyki mieszkań w dokładnej kratek wentylacyjnych. W moim mieszkaniu hałas z kratek wentylacyjnych jest tak duży, że mogę wręcz powtórzyć o czym rozmawiają sąsiedzi z góry i dołu. Dotyczy to w szczególności kratki wentylacyjnej w kuchni. Sprawa została zgłoszona do Archicomu który proponuje montaż "akustycznej" kratki wentylacyjnej, która jest niczym innym tylko kawałkiem gąbki który zasłania 75% światła otworu.

Pytanie wrzucam na forum bo z tego co usłyszałem od Archicomu jestem jedynym mieszkańcem, który się na to skarży.

Pozdrawiam! 

teha napisał:















I policja samochodem po trawniku na naszym osiedlu jak widać na
zdjęciu wyżej...

Na zdjęciu powyżej widać, że na Olimpii już jesień i liście z drzew opadły. Czyżby to ten specyficzny mikroklimat parku szczytnickiego o którym pisał Archicom w materiałach reklamowych?  ;-)

teha napisał:















I policja samochodem po trawniku na naszym osiedlu jak widać na
zdjęciu wyżej...

"Archicom" napisał:


Zamieszczone wizualizacje nie są oficjalnymi materiałami i od czasu ich projektu zaszły już zmiany w samej koncepcji.

czy Archicom może uchylić rąbka tajemnicy w jakim kierunku owe zmiany zaszły?
Mam nadzieję, że nie pojawił się pomysł nawciskania tam kolejnych bloków.

spokojnie, zmywarka nie dochodzi do samej ściany więc odpływ będzie za zmywarką i chyba nie będzie trzeba go wkuwać. co do płytek to i tak nie będzie widać tego fragmentu podłogi więc ja bym w ogóle się ta rurą nie przejmował i nawet nie kładł na niej płytek bo po co:-)

Z szachtem z wodomierzami rzeczywiście lipa ale może da się je przesunąć niżej lub wyżej razem z klapką i mieć do nich dostęp przez szafkę narożną. Dzięki temu będzie można spokojnie położyć płytki na ścianie w widocznym miejscu.

mam pytanie do Archicomu odnośnie terminów odbioru mieszkań w budynku S8. Według mojej umowy:

- zakończenie robót budowlanych 31.03.2015 - otrzymałem informację, że ten termin został przesunięty na 15 kwietnia. Z tego co widzę na budowie prace nadal trwają więc i ten termin nie został dotrzymany
- decyzja na użytkowanie do 31.05.2015 - jaki jest obecnie status? czy wystąpili już Państwo o decyzję?
- przekazanie mieszkań do 30.06.2015 - proszę o informację czy ten termin jest zagrożony

Proszę odnieść się do powyższych pytań. Chciałbym wiedzieć kiedy realnie ekipa wykończeniowa może podjąć pracę.

Pozdrawiam!

wygląda to dużo lepiej, pytanie co to za farba i kiedy zacznie się łuszczyć:-) na odbiory wystarczy ale później..

[quote:3rtziasn]

Witam!

Po raz kolejny ponawiam pytanie do Archicomu dotyczące drzew w okolicy S8.

Które z drzew pozostaną a które zostaną wycięte? W obecnej chwili jest z tym spory bałagan i jak do tej pory nie udzielono jednoznacznej odpowiedzi. W tej chwili część drzew rośnie bardzo blisko budynku lub w miejscu ew wjazdu do garażu. Myślę, że temat jest dość ważny szcególnie dla przyszłych mieszkańców posiadających z tej strony okna. Prosze o plan sytuacyjny lub jakikolwiek "rysunek" rozwiewający wszelkie watpliwości.


Drzewa zaznaczone na schemacie zostanę usunięte-prace zostały już zlecone.

Dodatkowo w ramach porządkowania terenu, usunięte zostaną drzewka owocowe przy budynku S8[/quote:3rtziasn]

Dziękuję za odpowiedź. Czy w takim razie ta topola bezpośrednio przed balkonami w budynku S8 (ok. 2 m od balkonów od strony śmietnika) również zostanie wycięta? w tej chwili nieco zagraż bezpieczeństwu:-)

P.S. Co do wycięcia drzew owocowych (czereśni/wiśni) to jak najbardziej popieram tym bardziej, że nie są to drzewa długowieczne a i walory estetyczne są wątpliwe (szczególnie w czasie kiedy niezebrane owoce masowo opadają brudząc wszystko dookoła i przyciągając owady).

"youkey" napisał:
[quote="teha":3knitxm6]youkey - patrząc na wizualizacje, powiedziałbym, że droga ominie drzewa, a to że ktoś tak to poprowadził to wygląda na błąd lub plany się zmieniły. Spójrz na wizki http://static4.investmap.pl/g/196/68/12 ... llsize.jpg oraz koncepcje zagospodarowania osiedla.

Moim zdaniem drzewa zostaną i bardzo dobrze. Dość już wycinania drzew w naszym mieście.

te drzewa stoja w miejscu zaznaczonym czerwonymi kropkami. (tylko przesadzilam z ich wielkoscia)



[/quote:3knitxm6]


Witam!

Po raz kolejny ponawiam pytanie do Archicomu dotyczące drzew w okolicy S8.

Które z drzew pozostaną a które zostaną wycięte? W obecnej chwili jest z tym spory bałagan i jak do tej pory nie udzielono jednoznacznej odpowiedzi. W tej chwili część drzew rośnie bardzo blisko budynku lub w miejscu ew wjazdu do garażu. Myślę, że temat jest dość ważny szcególnie dla przyszłych mieszkańców posiadających z tej strony okna. Prosze o plan sytuacyjny lub jakikolwiek "rysunek" rozwiewający wszelkie watpliwości.

"peperos" napisał:
Znając życie, to kładka pewnie powstanie tylko wtedy jak jakaś lokalna szycha zamieszka na osiedlu :)

na to bym raczej nie liczył biorąc pod uwagę wielkość mieszkań dostępnych w inwestycji, no bo gdzie tak "szycha" miałaby zamieszkać?

Mam pytanie do przyszłych właścicieli mieszkań w budynku S8. Zgodnie ze aktualnym harmonogramem budowy na koniec Marca zaawansowanie budowy powinno być na poziomie ok 30%. Niestety po wizycie na budowie według mojego banku (DB) poziom zaawansowania prac w obecnej chwili jest o połowę niższy (ok. 14%) od planowanego przez Archicom. To wiąże się z problemami z wypłatą kolejnych transz.

Jak wygląda sytuacja w Waszych bankach? Czy również macie problemy wynikające z rozbieżności w ocenie postępów prac pomiędzy Archicom i bankiem? Jeśli ktoś zlecał inspekcję pod koniec Marca dla S8 to jaki był zastany postęp budowy?

kolejny etap na sprzedaż:-) Tylko obiecanego boiska do gier jak nie było tak nie ma...

http://www.archicom.pl/inwestycje-mieszkaniowe/dostepne-mieszkania/rzuty/olimpia-port

@maciejrokit sporo się wyjaśniło po poprawkach na stronie Archicomu. Wcześniej były nieaktualne rzuty, na których nie było ogródków.

@peperos. nie błem dośc precyzyjny. chodziło mi o to że mieszkanie na załączonym rzucie ma powierzchnie ok 58 m3. również cena podana na drugim załaczniku dotyczy mieszkania 58 m3. przynajmniej jeśli cena metra jest podana właściwie.

pytanie do Archicomu. Na rysunkach S14 po najechaniu myszką na mieszkania 3-pok. wyświetlana jest informacja odnośnie powierzchni jako 64.3 m3.





po wejściu w bardziej szczegółowy widok widać powierzchnię tego mieszkania jako 58 m3. poza tym jest informacja o ogródku, którego nie widać na żadnym rysunku.

Która informacja jest w takim razie prawdziwa? jak będzie powierzchnia tych mieszkań i czy będą tam ogródki?

nie wiecie czy dzieje się już coś na "bulwarze" nad odrą? chyba w tym tygodniu Skanska miała rozpocząć prace?

youkey -- wielkie dzięki za fotki

mógłby ktoś wrzucić jakieś fotki z postępu prac na S8 i S9? z góry dzięki!

Witam!

Pytania do Archicomu. Czy wiadomo coś kiedy rozpocznie się remont ul. Marco Polo i którędy będzie przebiegał dojazd do budowy S8 i S9 po jego zakończeniu?

Witam!

Pytanie do Archicomu i z góry przepraszam jeśli odpowiedź na nie już padła.

W chwili obecnej firma ochroniarska zatrudniona na osiedlu zajmuje się ochroną zarówno I fazy osiedla jak i budów kolejnych faz. Obecnie jest to jedna osoba na zmianie. Po wyodrębnieniu się wspólnoty na I fazie nowi mieszkańcy w całości przejmą koszty zarządu w tym również koszt ochrony ich części powstającego osiedla.

Po planowanym przeniesieniu ochrony do pomieszczenia w budynku S4 rozumiem, że panowie z ochrony będą pilnować I fazy jak również "przy okazji" budów kolejnych etapów (S1-S9).

Czy w takim razie Archicom zamierza partycypować w koszcie ochrony osiedla oraz koszcie utrzymania części wspólnej (pomieszczenie ochrony) razem z mieszkańcami kolejnych budynków tak długo jak trwać będą budowy kolejnych etapów? Czy może będą dwie osobne umowy- jedna zawarta przez wspólnotę I fazy i osobna przez Archicom na ochronę trwającej budowy?