"tymo" napisał:
[quote="inżynieros":azvyz4j4]Witam,

z góry napisze, że nie jestem tego pewny, ale czy nie jest tak, że możemy sobie regulować temperaturę na tych miernikach elektronicznych, które są na korytarzu. Może niektórzy z nas mają nastawione na minimum i dlatego temp. na grzejniku jest zbyt niska - ale tak jak mówię- to jest tylko takie moje przypuszczenie... wiem coś można tam ustawić, ale jeszcze sie tym nie bawiłem. Pozdrawiam

Możliwe ze masz rację, gdyż przyciskjąc przyciskiem w dół albo w górę (jeden włacza ustawiania a drugi reguluje) to można ustawić stopień grzania od 1 - minimum do 9 - max[/quote:azvyz4j4]

Hej,
Dzisiaj jest u Mnie koleś, który robił instalację CO i pytałem o regulację - to mi powiedział, że tam się nic nie reguluje.
Jedyna regulacja to na grzejniku, teraz przez przekręcenie śrubokrętem, później jak założysz termostat to on będzie to załatwiał.

Tam raczej nie ma regulacji ...
Pokazuje zużycie w kilku wartościach + temperaturę ( na budynku 2, IIIp - 51 st) a grzejniki dużo słabiej grzeją.
Moim zdaniem nadal jest problem z pompą... w czwartek będzie u mnie koleś przekładał grzejniki ( ten sam co robił instalację na całym budynku) to go podpytam czy czegoś nie trzeba podkręcić....

Jak tam zdrowie ludziska

o 14 poprawiny ?

"tymo" napisał:
[quote="malutka":2uev91lp]Jill, a w którym budynku kupiłaś mieszkanie ? ja bede mieszkać w budynku a na parterze.
Powiedzcie mi , czy płaci ktos juz z was pełna ratę kredytu za mieszkanie ? pytam bo do neidawna placilismy tylko odsetki za wziecie kredytu, z powodu wyplacanych transz, a karencja sie skonczyla i pobrali nam juz pelna kwote kredytu. Pomimo ze doradca w murapolu cały czas nam mówiła wielokrotnie że pełna kwota kredytu bedzie po podpisaniyu aktu notarialnego wlasnosci. w ogole co za bezsens zeby placic pelna rate, jak nawet budynek nie ma zgody na uzytkowanie. w dodatku te glupie rachunki np. za wodę której nawet juz teraz na dworze nie ma i trzeba kupowac litrami w tesco ,zeby sie umyc po robocie. niestety woda w kranie zamarzła. Poza tym nie wiem jak zostaną rachunki rozliczone jak liczniki za wodę stoją w miejscu.
mam nadzieje ze uda mi sie przyjsc na spotkanie z męze.
sytuacja mnie załamuje nie ma mnie tydzien w mieszkaniu i zadnych zmian, oprocz tego ze wykonawcy z murapolu dzisiaj obdrapali nam drzwi,bo cos na klatce na parterze robili.jak sie zaloze bedzie ciezko nam zareklamowac . bo juz na wstepie probuja nam wmawiac ze to przez nasze wnoszenie. a wcale nie, bo wszytzsko wnosilismy tarasem. ciekawe jak teraz to udowodnię..
nie wiem czy w takim tempie wyrobią się do marca. myslalam ze uda nam sie przeprowadzić w lutym.. ale chyba mogę pomarzyć

My płacimy pełną ratę od grudnia 2013. Co prawda ING oferowało nam karencję przez 2 lata ale sami ją skróciliśmy. Jak tylko wszystkie transze zostały przelane do Murapolu to od razu chcieliśmy spłacać pełne raty.

Po co spłacać same odsetki (na tzw. karencji)... to tak jakbyś co miesiąc wyrzucała 700zł na nic, bo kredyt stoi jak stał, a tak przynajmniej kapitał schodzi przy spłacaniu pełnych rat.

Co do wody to myślę że jak w lutym uruchomią wodociągi to wtedy zarządca zacznie odliczać od zaliczek to co wpłaciliśmy a na koniec każe dopłacić to co zużyjemy powyżej zaliczek wpłaconych.[/quote:2uev91lp]

Tak tylko jak oni to rozliczą z zaliczek - jak mój stan licznika wody wynosi 0,0L ;)

"michal.sparrow" napisał:
A ja będę! Możliwe, że się trochę spóźnię ale wtedy dołączę do Was do Verandy :)

Zapowiada się kolejny mily wieczór!
Ktoś policzył ile osób się zapowiada?

PS Czy ktoś z tu obecnych ma mieszkanie narożne z ogródkiem?

Pozdrawiam
Michał :)

A jak tam Michał u Ciebie z remontem ?

Co do listy osób, to można ją zrobić
1. Ja + Kasia
2. Sąsiadów obok namówię x2 ;) - Leszek i Ilona

"Przemo_W" napisał:
Tylko dlaczego mamy płacić za coś czego nie ma?! Ja rozumie zaliczka zaliczką ale za co? Jedynie ciepło które jest bo jest a stawka jakbyśmy ogrzewali gazem. Nie jestem jakąś marudą aczkolwiek pewne rzeczy można by było obgadać w wspólnym gronie. Może przyszła sobota?

Potwierdzam - ja ostatni raz zapłaciłem zaliczkowo za wodę, której nie ma. Ciekawe jak oni to chcą rozliczyć później - jak ani litra wody nie zabrałem z placu budowy. CO do ogrzewania - jeśli przy tych temperaturach na dworze, grzejniki nie będą cieplejsze to zgłaszam kolejną reklamację do zarządcy budynku.

P.S.
Co do soboty - jestem za ;)

"lazarow" napisał:
[quote="mst123":2xnfnyko]2, klatka B. Podobno wysiadł jakiś element instalacji...
W moim mieszkaniu już 5- krotnie przestawały grzać grzejniki. W grudniu po odbiorze przez prawie 3 tygodnie był problem.

Ja też mam mieszkanie w 2B i wczoraj wieczorem po krótkiej wizycie u @tymo byłem w mieszkaniu i kaloryfery grzały bez problemu. Prawdą jest, że nie jestem tam codziennie i nie wiem jak było w tygodniu.
Inna rzecz: zauważyłem też, mimo, że mieszkanie odebrane chyba ktoś u nas był (mają jeszcze klucze bo mieli robić deski na balkonie) i sobie samowolnie przeszlifował kąty.

@Pakoz2 tak jak piszą przedmówcy: nie jest źle.

PS. Co tam z tym jutrem? Jest już jakoś oficjalnie godzina i miejsce?[/quote:2xnfnyko]

Właśnie coś z tym jutrem ? Ja jestem za żeby uderzyć tam gdzie ostatnio.... ;)

"Pakoz2" napisał:
Cześć wszystkim,
ja się wprowadzam dopiero za jakiś czas ale jak czytam Wasze posty to się zastanawiam, czy jakby nie było tak daleko z załatwianiem to bym wybrał patałachów z MURAPOLU drugi raz.
Jest tak źle ze stanem tych mieszkań jak piszecie?:)

Pozdro.

Nie przesadzajmy - aż tak źle nie ma ;)

"mst123" napisał:
2, klatka B. Podobno wysiadł jakiś element instalacji...
W moim mieszkaniu już 5- krotnie przestawały grzać grzejniki. W grudniu po odbiorze przez prawie 3 tygodnie był problem.

Ten sam problem miałem na 3 piętrze w budynku 2A - oczywiście tłumaczenie było, że pompa nie działa.
Teraz jest ok - chodź i tak uważam, że te grzejniki mają zbyt niską temperaturę....

Witajcie,
Czy ktoś składał już deklarację z zwrotem podatku za ulgę remontową?
Jeden z dokumentów, który trzeba dołączyć jest akt własności - umowa deweloperska w formie aktu jest dopuszczalna, pod warunkiem że jest w niej zapis że można prowadzić pracę od dnia xx.2013r Taką informację mi przekazała babka na infolini z US.

"lanselot7" napisał:
Myślę, że jeżeli podamy konkretną datę spotkania z lekkim wyprzedzeniem to pewnie przyjdzie więcej osób - jest nas coraz więcej na tym forum :)
michal_katowice jak tam remontowanie?

No to trzeba wymyślić jakiś piątek albo sobotę ;)

Jak remontowanie....
Ja część z wyburzeniem, stawianiem ścianki już skończyłem, kable też rozprowadzone czekam na firmę wykończeniową, która ma wejść w 1 tyg lutego.
P.S.
Materiał w 80% już tez wniosłem i mam serdecznie dość 3 piętra;)

"inżynieros" napisał:
Mogę prosić o numer telefonu do zarządcy ?

Proszę ;)

We wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej prosimy zwracać się bezpośrednio do nas:
zarządca prowadzący – Anna Kwasek, tel. 503-961-503, anna.kwasek@wzn.pl
sprawy finansowo-księgowe, naliczenia, rozliczenia – Magdalena Fengler tel. 504-155-777, ksiegowosc@wzn.pl


P.S.
Kiedy kolejne spotkanie ;)

"inżynieros" napisał:
Pytanko.... Czy już we wszystkich mieszkaniach jest zrobiona kanalizacja (odpływ i woda) ?

Ile dni wcześniej umawialiście się na odbiór kluczy? Rozumie, że jak odbiorę np. 25 stycznia, to opłaty są naliczane proporcjonalnie do tych dni? nie płacę za cały miesiąc?

W pt widziałem, że zaczynają przygotowywać teren przy budynku nr 2 do układania kostki ;)

Hej,
Z tego co wiem... to woda + odpływ jeszcze nie działają - kiedyś spytałem kolesia, który kopał rury pod wodę to mi powiedział, że na koniec lutego będą....
Opłaty płacisz za dni "wykorzystane" ;); a co do odbioru kluczy to chyba z 2-3dni wcześniej trzeba zgłosić.

Tak przy budynku nr 2 przygotowują powoli teren pod kostkę - pomogło mi to wczoraj z wnoszeniem setek kg towaru na 3 piętro, bo człowiek nie taplał się w błocie.

Witajcie,
Widzieliście analizę prowadzenia lini tramwajowej w południowej dzielnicy ?

Nie wiem czy się cieszyć czy denerwować:

http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,13 ... 55696.html

Zdjęcie z pętlą tramwajową i autobusową:

http://zapodaj.net/430ee551eba83.png.html

"inżynieros" napisał:
[quote="lanselot7":11jugl79]a w której klatce?
Jeżeli chodzi o dojście do klatek to mieszkania nie są oddane do użytku, więc dla nich to nawet możemy na lnianach się dostać wydaje mi się jednak, że przed notariuszem powinny być bezpieczne wejścia - tylko kiedy to będzie...

szyba poszła w klatce "B"- dzisiaj to oglądałem- do wymiany oczywiście, ale nie ma tragedii jakiejś. Poza tym nieźle grzeją w tych klatkach, chyba było ze 30 stopni [/quote:11jugl79]

Zazdroszczę u Mnie - budynek 2 klatka A dzisiaj znów zimne grzejniki....

"michal.sparrow" napisał:
Szanowni!

Powiedzta mi gdzie te zdjęcia na stronie murapolu.... Ja normalnie nie umiem ich znaleźć :P Jak dla mnie, oni je nie wiadomo czemu usunęli.

Pozdro i dzięki za wczorajszy wieczór! Oby to nie ostatni taaaki wieczór!! ;)

http://www.murapol.pl/katowice/murapol- ... zdjecia-11
:)

Wyczyść ciasteczka cookes w przeglądarce zanim klikniesz na linka.

"inżynieros" napisał:
Jakie są stawki za układanie płytek w łazience ? Płytki 30x60 i 60x60. Mam dwóch płytkarzy ale cenę mi powiedzą jak zobaczą mieszkanie.

Szybki wycinek z mojej wyceny, ale firma robi mi generalkę na całe mieszkanie więc ceny mogą być trochę oderwane od rzeczywistości:

-mozaika (110zl/m2)
-plytki sciany i podloga
-szlify pod katem 45stopni (25zl/mb) wyszlo jakies 43mb (otwor drzwiowy,boki w kabinie,wneka nad umywalka,próg,komin,kibelek i ponad nim)-

"Mateusz_RES" napisał:


A jeszcze mam pytanie do tych, którzy już dostali klucze jak to jest z tą wodą w mieszkaniach bo reasumując to:

grzejniki są już włączone

To prawda, ale trzeba sprawdzić czy faktycznie grzeją bo na 2 budynku na III piętrze był problem - ale duży + dla Murapolu i WZN za szybką reakcję i usunięcie problemu.

prąd bierzemy przedłużaczem z korytarza/pierwszej kondygnacji

dokładnie :)

-czy można już będzie podłączyć toaletę?

Podłączyć może tak, ale raczej bez korzystania bo nie ma jeszcze chyba odpływów zrobionych

-to samo dotyczy się nawet prowizorycznego źródła wody/umywalki nawet na czas prac remontowych.

j/w

Ciężko raczej robić remont bez wody bieżącej.

- jest to faktycznie prawie nie wykonalne, może gdzieś można czerpać z placu budowy wodę - ale tego nie wiem, ja na chwilę obecną prowadzę prace wyburzeniowe ;) i przygotowanie instalacji telenformatycznej i prądowej

Jak sobie radzicie z w/w problemami?

- ja sobie nie poradziłem i przerzuciłem całość prac wykończeniowych na początek lutego, wtedy wchodzi mi generalny i ma prowadzić pracę, gdzieś usłyszałem że z końcem stycznia ma być już woda/kanalizacja.

"Mateusz_RES" napisał:
Witam wszystkich

Na klucze w budynku nr 4 trzeba jeszcze niestety poczekać....(z tego co się dowiedziałem w piątek)

A jeszcze mam pytanie do Was, odnośnie rozliczeń tego podatku VAT od art. budowlanych. Mianowicie, to że faktura musi być z grudnia to jest oczywiste ale czy jeszcze w grudniu trzeba zgłosić to w Urzędzie Skarbowym ? Według różnych informacji jeszcze przez następne kilka lat można rozliczać "vat budowlany" z roku 2013 ale czy pierwsze rozliczenie musi też być w 2013?

Pozdrawiam

Witaj,
byłem tydzień temu w II urzędzie skarbowym w Katowicach i powiedzieli, że nie trzeba do końca roku składać żadnych deklaracji.
Ostatnia FV musi być z 31.12.2013 ;)

Działając na podstawie umowy z Murapol Projekt Sp. z .o.o. CTR SKA jako Podmiot Administrujący nieruchomością przy

ul. Bażantów 43,45.51,53,55,57,59,61 w Katowicach

Chyba takie będą ;)

"lulo" napisał:
w e-mailu od zarządcy są opłaty ;)

Dokładnie ;)

Jest ktoś z 2 budynku klatka A, kto odebrał już klucze ?

"inżynieros" napisał:
Wczoraj jak byliśmy na spacerze to wstąpiliśmy na budowę. Brama była otwarta (co mi się podoba), ale nie ma mowy o jakimkolwiek wjeździe. Błota było masakrycznie dużo.

Z takich pozytywnych rzeczy: balkony- bardzo ładnie to wygląda wg mnie.

Nawet jak jest zamknięta - to ochroniarz zawsze otwiera jak jest potrzeba, lub samemu supełek z kabla trzeba rozwiązać ;)
Błoto jest masakryczne, jakieś palety niby leżą więc na biedę można dojść do klatki.

P.S.
Dostaliście maile od zarządcy budynku ?
Duży + po rozmowie, jak obiecali kontyner na śmieci to podstawili go do 2dni ;)

"lulo" napisał:
michał_katowice to Ty masz mieszkanie na 3 piętrze w klatce A budynek 2?

TAK ;)

a co ?

Witajcie,
Ja powoli zaczynam remont w mieszkaniu, jeśli chodzi o media - wody nie sprawdzałem. ale za to grzejniki już grzeją ;)
wodę sprawdzę w przyszłym tygodniu, ale jak jest ciepła woda w grzejnikach to chyba równoważnie do tego jest woda w kranie.

Prąd jak było wcześniej ustalone - bierzemy z rozdzielnicy i w moim przypadku przedłużaczem na 3 piętro.

Z tymi kluczami to sprawa ma być dograna do 2 tygodni - ale podzielam wasze zdanie - trochę narzędzi tam będzie leżeć.

1. Odbiór kluczy
Przy odbiorze dostajesz do podpisania protokół odbioru końcowego z załącznikami.
Jeden z załączników to protokół odbioru kluczy, który wiąże się z zapisem o zaliczkach na poczet ogrzewania, energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody oraz wywóz odpadów na czas remontu, dodatkowo do zapłacenia jest zakup skrzynki pocztowej.
Trochę się tego nazbierało - mi przy 50m wyszło 428zł/msc
Taką kwotę płacimy do marca 2014r - zgodnie z planem gospodarczym dla nieruchomości.

Tak w szybkim skrócie:
1,70zł / m2 mieszkania - koszty utrzymania nieruchomości
woda ciepła - 1m3 x 33,15zł
woda zimna -1m3x13,15zł
centralne ogrzewanie - 5zł/m2
Energia elektryczna w lokalach - 50,00zł/lokal
wywóz odpadów w trakcie prac wykonawczych ( przez 3msc) - 100,00/lokal/msc
zakup krzynek pocztowych - 65,00zł/lokal

Całość zaliczek zostanie rozliczona po tym czasie z rzeczywistymi wskazaniami liczników.

2. Dojazd
Na chwilę obecną pozostaje jak było, czyli brak kostki brukowej - ale plusem jest to, że ziemia zamarzła i jest twardo

3. Remont
Można prowadzić prace, na razie prąd czerpiemy z klatek schodowych, do momentu przeniesienia własności - która pozwoli podpisać umowę z Tauronem.
Ciepłej i zimnej wody na razie niema.

Ja już naciskałem na te klucze - bo mam trochę do zrobienia w własnym zakresie i chce wpuszczać ekipę, z którymi jestem umówiony na grudzień.

Brakuje jeszcze na balkonach deseczek w balustradach - ma być to uzupełnione do połowy msc.

P.S.
Klucze wydawane są na razie z wkładkami uniwersalnymi - będą wchodzić jeszcze do mieszkań - ale mają o tym wcześniej informować.

Ja dzisiaj odebrałem klucze ;)
Wreszcie szczęśliwy, że można zacząć majsterkować przy swoim M

Jeśli chodzi o kończenie się odliczeń VAT, to ja słyszałem że jeśli ktoś do końca roku złoży zeznanie z odliczeniem po raz pierwszy to będzie mógł odliczać przez magiczny okres kolejnych 5 lat - ale to też do potwierdzenia ( nie miałem czasu czytać ustaw podatkowych)

Co do integracji - to nie ma się co pisać dużo - tylko wybrać termin, godzinę i miejsce i tyle ;)

Witajcie,
Ja również mam klucze do odbioru w czwartek, ale samemu chyba trzeba się upomnieć. Na pytanie, kiedy będą wydane klucze dostałem odpowiedź, że potrzebują informację o udostępnieniu mieszkania 2-3dni wcześniej, po czym powiedziałem że jestem gotowy i wyznaczyli termin czwartkowy.

Ten ostatni etap związany z obejściem budynków i wydaniem kluczy idzie coś opornie....