http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... ,id,t.html

Szybko Wam poszło z tą prasą :)

Przede wszystkim sprawdźcie sobie normy w umowach wedle których robione są pomiary dewelopera - jeśli to stara norma PN-70/B-02385 (bez tynków) to nie dziwota że pomiar rzeczywisty jest o 1-2 metry mniejszy niż w umowie, bo ma prawo.
Jeśli chodzi o odstąpienie od umowy to też nie jest takie hop - najczęściej takie prawo przysługuje po przekroczeniu (zmniejszeniu/zwiększeniu) powierzchni lokalu o 2%. W waszych umowach pewnie jest podobny zapis. Czytajcie co podpisujecie ;)

Budynek C stoi już jakiś czas, ale w środku chyba wciąż trwają prace wykończeniowe - metalowe ogrodzenie okalające budynek przeniesiono dopiero ze 2-3 tyg temu, a w zeszłym tyg. kończono chodnik prowadzący do bram. Samo pozwolenie na użytkowanie będzie uzyskiwane pewnie ok 3 miesięcy, więc listopad/grudzień to bardzo bezpieczny i realny termin.

Hmm, a wiadomo czy deweloper zdążył odsprzedać swoje budowy? Czy będzie przydzielony syndyk? Może ludzie odzyskają pieniądze pochodzące ze sprzedaży nie ukończonych inwestycji - życzę im tego.
Choć apropos nieruchomości, trochę się dziwię, że deweloper dostał pozwolenie na zabudowę przy torowisku, osobiście dla mnie powinno być to zabronione, kto to widział, żeby tory biegły (na oko) 5m od ścian najbliższych budynków...

Żegnałam się już z tym tematem z racji tego, że to budowane osiedle właściwie mnie nie dotyczy, oraz z powodu bezzasadnego obrażania i pomawiania mnie na forum. Żałuję, że w ogóle z ciekawości zajrzałam na temat tej sąsiedniej inwestycji. Starałam się przełamać negatywne argumenty i powiedzieć obiektywnie jak mi się tam mieszka, że Kozia i jej okolice nie są miejscem dla zesłanych tam na siłę, ale naprawdę normalną i spokojną okolicą bez smrodów (nie licząc może małego incydentu z pożarem okolicznych magazynów rok temu, kiedy faktycznie przez pewien czas śmierdziało spalenizną). Niestety jak widać po moim przykładzie brak kultury prezentowany przez niektórych użytkowników może skutecznie obrzydzić dalsze interesowanie się tematem. Dziękuję jedynie Panu Orzechowi za tę małą interwencję, ale jak to się mówi na niektóre "przypadłości" nie ma lekarstwa.

Nie twierdzę że Pan Panie combo122 jest ograniczony jeśli chodzi o wybieganie myślami i planami w przyszłość, bo nie wiem na jakiej podstawie wybierał Pan mieszkanie akurat od tej strony (w końcu było kilka etapów budowy), ale na pewno jest Pan sam sobie winien. Gorzkie żale i lament że nie będzie już widoku na łączkę? A nie łaska było sprawdzić jakie przeznaczenie mają okoliczne grunty? Kupując mieszkanie specjalnie oglądaliśmy mapkę geodezyjną z zaznaczonymi działkami i ich oznaczeniami. Wiedziałam że ta działka, jak każda z możliwością zabudowy prędzej czy później skończy jak obecnie. To była kwestia czasu. Dlatego nie mam teraz takiego problemu, podobnie jak inni właściciele mieszkań od mojej strony - z mojej kuchni mam piękny widok na łąkę przy której od czasu do czasu biegają owce i gwarancję że nikt nigdy nic na niej nie postawi. A jeśli chodzi o odległość między budynkami z Koziej i brzozowego zacisza, to nie sądzę aby była większa niż pomiędzy budynkami na naszym osiedlu - mój balkon np. wychodzi na okna, bramę i garaże sąsiadów po drugiej stronie uliczki - to chyba normalne w nowych blokach.

Proszę więc nie wrzucać wszystkich mieszkańców do jednego worka - prawdopodobnie jedynie wy jako posiadacze mieszkań z widokiem na budowę macie teraz pretensje do świata - ja nie narzekam, m.in. dzięki zapobiegliwości moich domowników którzy dokładnie wszystko sprawdzili zanim zdecydowaliśmy się na zakup.

Pozwolę sobie jeszcze się zabawić w popularne w tym temacie dochodzenia - bardzo zastanawiający Panie combo122 jest fakt, że jest to Pana pierwszy post i od razu popiera Pan Pana Spirifera, którego nie potrafią obronić jego argumenty.

Przykre, że nie można normalnie wypowiedzieć się na forum, bo zaraz jest się zjadanym przez wrogów inwestycji - przypominam że temat nazywa się "Osiedle Brzozowe Zacisze", a nie "Przyszli mieszkańcy! Jak mi przez was źle". Pozdrawiam więc sąsiadów z opozycyjnej strony osiedla, czasami warto wszystko dokładnie posprawdzać. Dodam jeszcze, że z naszej strony nie mamy też problemów z parkowaniem :)

Równie dobrze mogłabym napisać, że jest Pan sabotażystą z konkurencji :)
Czy naprawdę każdy, kto nie popiera Pana jedynie słusznej racji jest pracownikiem dewelopera? To musi być straszne, żyć w przekonaniu spisku kierowanego w stronę potencjalnych kupujących.
Od 6 lat mieszkam na tej ulicy. O tym, że nie jestem pracownikiem dewelopera nie będę Pana przekonywać, bo Pan i tak wie lepiej. Jakby ktoś był zainteresowany - Pan raczej nie jest,przecież Pan wie wszystko najlepiej - oświadczam, iż nieprawdą jest obecność smrodliwego zapachu, mieszkam przy takim kolektorze na koziej, jakoś mi nic nie śmierdzi.
Jak pisałam - MIESZKAM tam, nie musi mnie Pan uświadamiać jak daleko mam do węzła i ile autobusów jeździ w okolicy, pod samym nosem faktycznie jeździ tylko 103, ale już Pan nie napisze, że po (góra)5 minutowym spacerze jest się już na przystanku 403.
Pana słowo musi być ostatnie, osobiście szkoda mi czasu na wykłócanie się z Panem i nie będę już Pana więcej wyprowadzała z błędu. I tak każdy potencjalny nabywca jakiegokolwiek mieszkania sprawdza okolicę, plany, jedzie obejrzeć ewentualną budowę, sprawdza prospekt informacyjny. Przecież oczywistą prawdą jest, że każdy deweloper chce się zareklamować jak najlepiej i przy zakupie trzeba zdać się na własny rozsądek. Jak klientowi się nie podoba - szuka mieszkania gdzie indziej, a nie na siłę kupuje i narzeka jak mu źle się tam mieszka.
Ale co ja tam wiem, przecież ja nie mieszkam w okolicy oraz jestem PRACOWNIKIEM dewelopera :)
Na koniec, życzę udanego śledztwa na budowie, może po kilku interwencjach przesuną dla Pana kilka bloków, a i prace ruszą pełną parą.
Przepraszam forumowiczów za sarkazm, ale sytuacja aż się prosi ;)

Pani Spirifer, daje się Pani nieść emocjom. Zacytowałabym kilka Pani odpowiedzi co do orientacji tego planu i sukcesywnych ich zmian, ale najzwyczajniej mi się już nie chce, bo to czcza dyskusja.
Na planie wyraźnie widać budynki z koziej, z resztą kto normalny kupuje "kota w worku" - nie jadąc wcześniej na budowę i nie zapoznając się z sytuacją obok. ALE nim Pani zacznie kogoś oskarżać proszę może jeszcze raz przejrzeć wizualki - na których budynki z koziej SĄ widoczne. Zdjęcia wrzucać nie będę bo szkoda czasu, Pani racja jest jedyna i słuszna.
Skoro jest Pani tak bardzo niezadowolona z postawy i profesjonalizmu dewelopera może warto poszukać innej inwestycji, gdzie nie będzie musiała Pani codziennie kontrolować czy ktoś na budowie pracuje - czy też nie.

Może zamiast wszczynać awanturę na forum, przejedzie się Pan do nich na budowę z dobrze Panu znanym kompasem i sobie podyskutujecie. Bo jak dla mnie ciężko jest ocenić czy odchylenie sięga 45, 20 czy 5 stopni zza płota. A odnoszę również wrażenie, że wartości te zmieniają się w Pana mniemaniu w zależności od Pana nastroju.... Na prawdę chyba lepiej to wyjaśnić poza forum, na pewno będzie szybciej.

Po pierwsze - Panie również żyją na tym forum, do "Pana" mi daleko.

bliski północy, czyli budynki(e-j) idą na wschód(bądź zachód, już się pogubiłam)...?
a może wszyscy się mylą, trzeba napisać do prezydenta żeby wydał jakieś zarządzenie że wszystkie plany, mapy będące w sprzedaży, plany deweloperów(podkreślam liczbę mnogą), wszystko-wszystko pokazuje złą stronę świata, bo Pana kompas pokazuje inaczej... Przyznam się, kompasu nie posiadam, nie pójdę, nie sprawdzę, ale wszystkie mapy pokazują północ tam, gdzie owy deweloper na swoim planie. Pewnie że mogą być jakieś odchylenia kilku(może nawet nastu) stopni w rozlokowaniu kierunków świata na tym planie czy innych, ale nikt nie popełni omyłki że zamieni północ ze wschodem, bądź zachodem ( jak Pan sugeruje Dom.deweloperowi)

Ale może faktycznie najlepiej zasięgnąć języka u samego dewelopera :)

Napiszę ponownie. Maślicka od ronda biegnie mniej lub bardziej na północny-zachód, na wysokości ul.północnej leci już tylko na zachód. Oznaczenie kierunku na mapie jest DOBRE. Mieszkam obok, jakimś dziwnym trafem mój deweloper również określił północ w tym samym kierunku tak jak dom.developer. Proszę sobie sprawdzić swój plan Wrocławia...

"Qchi" napisał:
Kiedyś próbowałem coś u nich kupić i znając ich procedury i umowę to dziwię się, że cokolwiek sprzedają :) Może z czasem się czegoś nauczyli...

na pewno, my jesteśmy bardzo zadowoleni ;) (ale nie kupiliśmy przy granicznej, ogólnie o deweloperze piszę)

kierunek na planie jest dobry, wystarczy popatrzeć chociażby na google maps, w-e biegnie po maślickiej, nie prostopadle do niej

Start około listopada.
Psikus taki że jako takie piwnice/komórki lokatorskie nie przewidziane... Czy to normalne w nowym budownictwie?