Czy to normalne, że na płaskich daszkach nad "wykuszami" stoi woda?

Kwestia czasu, jak sądzę :) Niestety.

Ja nie czułem a widziałem. Kłopoty było widac juz jesienią, gdy oglądałem potencjalny nabytek. Po deszczu, na jednym z tarasów stała woda jak w brodziku - ok 8-10 cm, zalewając mieszkanie poniżej. Masa śmieci w pionach technicznych - worki po zaprawach, wiadra, puszki po "napojach". Kuriozalna kolejnośc prac wykończeniowych itd...

Paulaner - to zalanie z filmu akurat było na przedostatnim :) Dachy rzadko są partolone - duża, prosta powierzchnia. Ciekną najczęściej tarasy na styku ze ścianą i tamtędy przesącza się na poniższe piętra.

Z tym, że na Kurkowej to tylko jeden z wielu bubli.

Kolejny kwiatek - pół tysiąca mieszkań, biurowce, restauracje. I jeden wjazd z jednokierunkowej Św.Mikołaja czyli ul.Wszystkich Świętych? Dlaczego wszyscy pieją o tym bastionie kleszczowych i nikt nie pyta o przebudowaniu ruchu w tym rejonie? Zarówno na Wszystkich Świętych jak i Cieszyńskiego niemal nie można wjechać już teraz. Co będzie potem?

Na taką inwestycję potrzeba szerokiego zjazdu z Nowego Światu wzdłuż Odry i wyjazdu w Podwale. Rozumiem, że Państwo dryfuje ale lokalne władze mogłyby pomyśleć. Sprzedać i zapomnieć. Otóż szybko o sobie przypomni kompletnym zakorkowaniem okolicy.

Czyli jedna czy więcej? Może ktoś mnie wyprowadzi z błędu? Bo rzuty, która oglądałem rok temu gdy interesowałem się mieszkaniem - wskazywały na jedną windę na 72 mieszkania
W komunie budowano 3-4 mieszkania na piętrze x 9 (pomijam parter) to daje 27-36 mieszkań na windę. Z jasnymi klatkami schodowymi z naturalnym światłem. I dziś ta "wielka płyta" jest synonimem masówy i taniochy. Czego synonimem za 20 lat będą "rezydencje i apartamenty"? Bo La Boheme nie jest lepsza - w lewej klatce na windę przypada 66 mieszkań..?
Większośc kupowane w celach inwestycyjnych więc i skłonność do remontów i konserwacji nie będzie duża.
De facto w Rezydencji Dubois, na niewielkiej w sumie działce, upchnięto 10-cio piętrowy, dwuklatkowy budynek.

Ale grunt, że dobrze wyglądają przylepione "ceglane" panele. Nikt nie myśli jak tam się będzie mieszkać.

Tył - owszem. Ale front nie pasuje do otoczenia. Zarówno stylem jak i bryłą. Przytłacza kamienice po bokach.
Kwestia druga - poda ktoś inny przykład gdzie jedna winda przypada na 72 mieszkania? Z czystej ciekawości.

Ciekawostka - w Odratower zrobiono garaże naziemne: 2-ga i 3-cia kondygnacja nad lokalami na parterze - chyba dlatego, żeby nie kopac poniżej lustra wody. A tu śmiało wybrali... nie jestem fachowcem ale to chyba dośc trudna kwestia taka dziura przy rzece?

Wygląda na to - a może tylko wygląda :) - że ostatnie piętro będzie nad dachami kamienic z do których budynek przylega z lewej i prawej...?

Budynek sam w sobie obleci. Ale w ostatniej perspektywie widać, że nie wpasował się w otoczenie. Nie ma ciągłości. Ot, kolejna plomba tylko ze szklanymi balustradami i "ceglaną" elewacją. Ciosany jak PRL-owskie bloki wokół Nowego Targu. Jak klocek Lego z innego zestawu. Szkoda.

Hm, to ciekawe... ktoś mi powie dlaczego nie moge otworzyć rzutów mieszkań? :) Otwiera się nowe okno i ładuje, ładuje, ładuje...

Och, gdyby mieli poprawiać wszystko co zepsuli.... budowa potrwałaby jeszcze kilka miesięcy.

Ale to nie jest negatywna opinia. To pozytywna opinia o tym, że używanie słów, których się nie rozumie bywa zabawne :). Tyle o "meblewroc". Wracając do Kurkowej - na Odrą zrywają położoną "na cito" kostkę i układają jeszcze raz "lenta a exigo". Na przykład. I to tez jest pozytywne, prawda?

"meblewroc.pl" napisał:
świetnie to będzie wyglądać jak skończą na cito :)

Na pewno wiesz co piszesz? :) Na "cito" to już wykończyli. Teraz poprawiają "lente a exigo".

Oby ten na północ również, bo widok z "wież" będzie mocno średni :)

Oby nie było "infradźwięków" :) Choc na poważnie to może ktoś wie jak wygląda kwestia pieców w mieszkaniach w tym rejonie? Nadodrze czasem wyraźnie kopci jakimiś szmatami. Ktoś ma dostęp do statystyk?

Nie wiem jak na patio ale kostka/chodnik między budynkiem a Odrą jest jaka była. Czyli krzywo, z wystającymi brzegami... ale bardziej mnie ciekawi jej nachylenie w kierunku budynku. Nie powinno by w drugą stronę? Kąt jest duży. Przy mocniejszym deszczu woda będzie stała przy budynku. Nie widziałem tam odwodnień. Podczas ulewy wleje się do lokali na parterze :)

Spory teren, masa roboty. Jeśli wyjdą z tego obronną ręką to wskoczą do "extraklasy" :)

E... do "nieźle" to brakuje jeszcze o 5-10 metrów większych odległości między budynkami. W środku ładna ciasnota, dookoła ciasno - brzydota.

A co nowego w "szpitalu" przy Jana Pawła? Spacerowałem tam ostatnio i pomyslałem, że dojazd do budowy będa mieli fatalny. Od Arsenału lepszy ale róg przy OldTownResidence :) jest ciasny...

Ale jazda. To lepsze niż gazeta...

Syndyk "sprzedaje" od Października. I nie sprzedał ani jednego. Nawet nie zaczął. Najem na pewno dobrze idzie bo to lokalizacja. Ale żeby wynająć to trzeba najpierw kupić. I płacić podwójny czynsz. Za swoje i za "gantowe".

Ale też chyba niespecjalnie im na tej sprzedaży zależy. Może "rozliczyli" jakieś dofinansowanie z UE. Lokale są drogie, "ovatowane" bo jako biurowe, z lokalizacją tylko na szybki wynajem. Chyba, że ktoś lubi spac nad tramwajem

I napiszcie o ewentualnych usterkach :)

Yyyy... ale ja w ogóle nie o dźwiękach... tylko o Twojej ortografii :) A Ty na poważnie jeszcze mi tłumaczysz...!!! :)

hahaha :) różnica między ultradźwiękami i infradźwiękami jest niemal taka jak między bólami i "bulami" :)

Robi się ciekawie... równowaga dynamiczna z przewagą podaży...:)

Czy komuś udało się znaleźć rzuty mieszkań na tej stronie? Bardziej przypomina to stronę Idea-banku niż developera. Takie same zdjęcia rozczochranych chłopców i dziewcząt w sweterkach.

7,5 to raczej za najniżej położone. Na parterze od podwórka :)

Dośc długo nic tam się nie dzieje, w sensie sprzedażowym ale chyba nawet niespecjalnie zależy bo marketingowo inwestycja schowana w norze. Ceny 10-11tys/m ale netto bo te "mieszkania" to w rzeczywistości lokale użytkowe więc jeśli zakup to tylko przez firmę (zwrot vat), z czego połowa wychodzi na Ruską, głośną całą dobę, nawet jak tramwaj nie jedzie.
Typowo "hotelowa" inwestycja i takież powierzchnie - najwięcej rezerwacji na lokale 15-17m na poddaszu ze skosami plus kilka 20m na piętrach 1-3.
Najciekawsze są na 5-tym piętrze, z klimatyzacją. Te na stronę ul.Ruskiej mają taras. Ale zapach spalin z dołu na nich czuc.

Na Witolda może i klitki ale sprzedane wszystkie.
Ja bym nie kupił, Ty też nie ale lokalizacja swoje robi.
Pójdą na pniu.