Witam, widzę wielkie ciśnienie pana "jawn" które pozwala obrażać ludzi na forum...
Szkoda bić piany, ludzie sami się przekonają. Deweloper nastawiony w 100% na zysk.
Dąży za wszelką cene do sprzedaży mieszkań a lokale usługowe będą wyłącznie własnością inwestora przeznaczone pod wynajem.
Tylko trzepać kasiore i nabijać ludzi w butelke.
[quote:eovqlpmv]Obecnie w sejmie trwają prace nad likwidacją użytkowania wieczystego i można założyć, że w przyszłości ta forma władania nieruchomościami zostanie zamieniona na własnosc[/quote:eovqlpmv]
można założyć- hehe dobre , jak bym miał zakładać to bym w zimie w kapciach chodził.
[quote:eovqlpmv]nie straszcie ludzi jakąś spółdzielnią jak kilka postów wyżej bo to jakies nieporozumienie pisanie o spółdzielni -- to wogóle jest poza tematem Bramy bo osiedle buduje developer i sprzedaje własność lokali z udziałem z gruncie ( użytkowanie wieczyste na 99 lat ) , zeen pisze o jakichs domiarach za ogrzewanie - zeen o czym ty piszesz na Bramie będą indywidualne piece gazowe firmy Viessmam typu Vitopend 100
[/quote:eovqlpmv]
przeczytaj uważnie o czym mowa i nie klep bełkotu.
Przywołałem zdarzenie z życia wziete, kiedy to jesteśmy właścicielami mieszkania a czujemy się jak najemcy.
W waszym przypadku chodzi o sporną kwestie gruntu. Jasną sprawą jest że będziecie przekonywac ludzi na swoją stronę.
A tak naprawdę zweryfikuje to czas, bo kupując mieszkanie myślimy o naszych dzieciach i wnukach dziedziczących później daną nieruchomość.
Użytkowanie wieczyste, bo o nim mowa-jak będzie interpretowane przez państwo polskie za 5, 10 ,20 lat -nikt nie wie.
Szkoda mi tylko moich znajomych ,którzy siedzą jak na szpilkach i modlą sie żeby budowa Bramy trębaczy została ukończona.

A ja poruszę inny temat chociaż jest on pokrewny.
Kupując mieszkanie na Bramie Trębaczy stajemy się właścicielami mieszkania a nie ziemi pod nim ( to już wiemy),
więc nie jest to pełna własność.
W latach ubiegłych była możliwość wykupu mieszkań tzw. za złotówke
Dotyczyła ona głównie mieszkań spółdzielczych. W Trzebnicy jest to temat znany ponad połowie mieszkańców. W tej chwili w Trzebnicy przeszło na własność 99,9% mieszkań spółdzielczych, stając się tzw. spółdzielczo-własnościowymi.
Sam skorzystałem z możliwości wykupu tak jak i większość mieszkańców. Mieszkanie było w posiadaniu mojej rodziny od lat 80 tych. Przez ostatnie lata czynsz za 70m2 wynosił około 500zł i ciągle rósł. Oczywiście było w nim zawarte ogrzewanie śmieci woda sprzątanie klatek i fundusz remontowy. Co roku przychodziła zawsze niedopłata za ogrzewanie (rozliczenie roczne) w wysokości od 1200zł do 2000zł. Rozliczenie następowało według odczytu z mierników ciepła zamontowanych na grzejnikach. W roku 2009 odczyt to 856 jednostek i musieliśmy zapłacić 1200zł, a dla porównania w roku 2008 zużycie to 1481 jednostek i musieliśmy dopłacić 1100 zł. No i niech mi ktoś powie o co chodzi, pytaliśmy prezesa spółdzielni jaki jest koszt jednostki , nie udzielono nam odpowiedzi. Wysłaliśmy pismo z zapytaniem do spółdzielni o pełne wyliczenie czynszu, czyli dokładnie: za co płacimy ponad 500zł? W odpowiedzi na pisemnym rozliczeniu części składowych znalazło sie że płacimy m.in. opłaty eksploatacyjne 0.59 zł za 1m2 miesięcznie co daje w moim przypadku 41zł miesięcznie . Dodatkowo miesięczną stawkę opłaty na działalność społeczno - kulturalną w wysokości: 0,05 zł/m2 ( co to ku..wa ma być pomyślałem) Zadzwoniłem z zapytaniem : co to za opłaty eksploatacyjne i społeczno - kulturalne? Pani odpowiedział ,że no chyba muszą czymś pisać , papier do drukarki itd.(śmiech na sali 0.59 zł za m2 razy ilość mieszkań daje nam olbrzymią kwote grubo ponad 200 tyś miesięcznie. Jak wiemy spółdzielnia postawiła w 2006 roku nowe osiedle, pytam za czyje pieniądze.
Wielokrotnie chciano z nimi zrobić porządek, ale zarząd spółdzielni był i jest upolityczniony i ma głębokie korzenie w gminie Trzebnica.
Jak wiadomo każdy przy takim korycie ma z tego duże profity. A świnie od koryta trudno odstawić.
Więc drodzy przyszli mieszkańcy Bramy Trębaczy życzę wam aby wasze ukochane mieszkania nie odbiły wam sie czkawką za kilka lub kilkanaście lat. Chodzi tu głównie o gminę i o rządzących, co im w przyszłości odbije. I co będzie z rzekomym 85 letnim użytkowaniem wieczystym.
Ja byłem 100% właścicielem mieszkania jak i ziemi pod nią .A i tak spółdzielnia wysysała ze mnie każdą złotówkę grożąc sprawą sądową i późniejszym postępowaniem komorniczym. Wymyślała coroczne niedopłaty za różne rzeczy.
Dlatego już mnie nic nie zdziwi, i takie inwestycje jak brama Trębaczy omijał bym szerokim łukiem , ale to już wasza decyzja.
Jak widać po ilości sprzedanych mieszkań na Bramie Trębaczy większość ludzi wie o co chodzi....
Dziękuje.

W pełni się z Tobą zgadzam dlatego jak już wcześniej pisałem, mam podpisaną umowę z Triadą na mieszkanko na oś Panorama.
Wiele czynników przeważyło za ulokowaniem moich pieniędzy w nieruchomość na ul.Wrocławskiej:
1. Dobre umiejscowienie - osiedle schowane - do ruchliwej ulicy 100m
2. Szkoła dla dziecka pod nosem
3. Pełna własność na nieruchomość i grunt (tzn. późniejszy brak problemów z ewent. sprzedażą czy dziedziczeniem)
4. Garaż 24400 brutto dużo nie dużo zależy jak patrzeć, garaż samodzielny zamykany bramą. Na oś. Brama Trębaczy za miejsce postojowe wołają sobie tyle samo ( nieporozumienie chyba jakieś)
5. Miejsca parkingowe przy budynkach (dostateczna ilość na tyle mieszkań) a na oś brama Trębaczy jak ktoś nie wykupi sobie miejsca podziemnego to z zaparkowaniem będzie ciężko
6. Mieszkania na osiedlu B.T projektowała ta sama firma co dla Triady na wrocławskiej, rzuty mieszkań na wrocławskiej do najlepszych nie należą ale dało się coś wybrać, ale na B.T mieszkania to jakaś masakra. Powiem więcej niektóre to jakieś odpady poprodukcyjne.
7 Triada to wiarygodny deweloper, w Trzebnicy sporo już wybudowali
dziekuje

Cytuje..; idealna komunikacja z obwodnića ( w przysżłosci bedzie to jedyny wyjazd na S5 )
Mam pytanie, a ulica Wrocławska zostanie ślepą uliczką?
A co do tego, że Gmina coś załatwia lub załatwi.... to państwo polskie nauczyło mnie że i tak najbardziej poszkodowanym będzie pospolity zjadacz chleba, czyli zwykli mieszkańcy. Wychodzę z przekonania, że jeśli nie masz wpisu do księgi wieczystej to tak jakbyś nie miał nic. W Polsce już różne rzeczy się działy. Rozumiem to że inwestor buduje nie dlatego, że jest fundacją charytatywną, tylko z czystej chęci zysku i zarobku. A ty człowieku się później martw, widziały gały co brały, takie jest podejście pseudo biznesmenów.

Witam wszystkich forumowiczów.
Od jakiegoś czasu przyglądałem się wpisom na forum, aż do dnia dzisiejszego. Popieram w 100% pana rossomak w jego wypowiedziach nie tylko z tego powodu, że jestem właścicielem jednego z mieszkań na osiedlu panorama. Przedstawione opinie na temat Bramy Trębaczy i Osiedla Panorama są rzetelne i wiarygodne. Widać gołym okiem że posty tego forumowicza są bezstronne i obiektywne.
Proszę zauważyć, że plany budowy osiedla tzw. Brama Trębaczy nie uwzględniają budynku tzw samotniaka (mieszkańcy Trzebnicy wiedzą o jaki chodzi). Opublikowane zdjęcia na innym z forów tej inwestycji także sprytnie omijają widok na ów budynek. Prawda jest taka (pisał o niej p. rossomak wielokrotnie), że mieszkańcy oś Bramy Trębaczy będą sobie zaglądać przez okna w talerze...
Pamiętam jak ceny tej inwestycji były sztywne bo około 4250 za m2, w miare czasu zrobiło sie 3199za m2. Przyznacie że to duża różnica w cenie. Myślę że błąd tego inwestora polega na tym, że wystartował z budową pod 173 mieszkania za jednym zamachem zamiast etapami.
No i jeszcze sprawa ziemi pod lokalami na Bramie Trębaczy. Kupujemy mieszkanie i nie mamy prawa użytkowania wieczystego gruntu pod nim, tzn.bierzemy kredyt na 30 lat spłacamy po 1000zł miesięcznie albo i lepiej a po 50 latach przychodzi gmina i mówi że chce zaorać ten teren i do widzenia bo to nie wasza ziemia. Jeżeli sie myle niech mnie ktoś poprawi.....