"aikon" napisał:
[quote="zen":2nc3wz32]
1)
Mam pytanie w związku z S8. Czy znacie realny termin zakończenia prac nad fasadą budynku? Z tego co wiem w momencie jej zakończenia ma być wykonane 85% prac zespołu budynków S8/S9. "Oficjalny" termin zakończenia tych prac to chyba 31 grudnia. Natomiast robota jest w "lesie" i od budowlańców słyszałem, że zajmie to jeszcze około 1-1,5 miesiąca. Trochę spora "obsuwa" i ma duże znaczenie ze względu na płatności.
Też mi się wydaje, że jest obsuwa. Wszak S9 idzie dużo szybciej. Ale wielokrotnie zapewniali (nawet tu na forum), że ostateczny termin oddania będzie dotrzymany. No bo tak generalnie to na kiedy masz termin oddania w umowie? Ci, co kupowali rok temu mają czerwiec/lipiec/sierpień, więc jeszcze pół roku. Powinni zdążyć. :)
[/quote:2nc3wz32]
Zgadza się - S9 ma już prawie ukończoną fasadę. Ale z tego co wiem, to S8 i S9 stanowią całość inwestycji, więc jeśli jeden z nich nie będzie skończony to nie będzie można przeprowadzić odbiorów żadnego z nich(jeśli się mylę to niech mnie ktoś poprawi).
Na tą chwilę terminy mam na 30.04.2015(zakończenie) i 30.06.2015(odbiory), ale to jest na razie umowa rezerwacyjna, zobaczymy co będzie w deweloperskiej.
Ale żeby nie siać paniki;)
Co do finalnego terminu oddania na razie także nie spodziewam się wielkich opóźnień. Roboty idą równolegle w środku i na zewnątrz. Zakończenie fasady - nawet spóźnione - na mój "chłopski" rozum;), nie powinno wpłynąć na całość.
Chodzi mi tylko, żeby nie nadpłacać developerowi za coś czego jeszcze nie wykonał. W końcu chodzi tu o 10-tki tysięcy złotych.
"aikon" napisał:
[quote="zen":2nc3wz32]
3)
Czy podpisując umowę developerską zdecydowaliście się na kancelarię notarialną proponowaną przez Archicom, czy korzystaliście z jakiejś innej?
Możecie coś w tej sprawie doradzić? Macie jakieś zastrzeżenia do kancelarii "Archicom-u"?
A jakie tu mają być zastrzeżenia? Wchodzisz tam, podpisujesz, płacisz i wychodzisz. Spędza się tam z dziesięć minut, nie bardzo wiem do czego można by mieć zastrzeżenia. A pani rejent sama w sobie bardzo pozytywna babka. :)[/quote:2nc3wz32]
Plusem tej kancelarii, jest że znają sprawę, bo cały czas zajmują się ta inwestycją, minusem, że odwalają te umowy hurtem, "najprawdopodobniej" nie sprawdzają każdej umowy dokładnie, a poza tym są "powiązani" z developerem co raczej ich skłania do pilnowania interesu dewelopera, a nie kupujących. Dlatego pytam się czy ktoś może ma jakieś poważniejsze uwagi? Lub może inne doświadczenia?
Dzięki za odpowiedź i pozdrawiam
zen