Atrium 2 już w nowych rękachźródło: Materiały inwestora

Atrium 2 już w nowych rękach

Warszawa
REKLAMA
Skanska sprzedała Atrium 2 jednej z największych firm inwestycyjnych w Niemczech – HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH. Nowoczesny, ale jednocześnie kameralny projekt biurowy, zlokalizowany w pobliżu ronda ONZ, został zasiedlony przez trzech najemców: Credit Suisse, DLA Piper i Bravura Solutions.
Atrium 2 to najnowsza, ósma już inwestycja Skanska w ścisłym centrum biznesowym Warszawy.
Centrum Warszawy wciąż wzbogaca się o nowe budynki biurowe. Jako Skanska jesteśmy największym budowniczym tej części miasta – od 1995 roku dostarczyliśmy tutaj około 135 tysięcy mkw. Atrium 2 jest projektem bardziej kameralnym, o standardzie i estetyce porównywalnej z najlepszymi budynkami biurowymi najwyższej klasy w Europie. Staramy się z projektu na projekt ustawiać poprzeczkę coraz wyżej i zawsze o kilka kroków wyprzedzać rynek – budować innowacyjnie, z lepszym zrozumieniem ludzkich potrzeb względem miejsca do pracy i otoczenia – komentuje Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland. 
Dzięki Atrium 2 jesteśmy w stanie dalej dywersyfikować nasze portfolio aktywów. To nasza pierwsza inwestycja w Polsce. Liczymy na kolejne transakcje na tym perspektywicznym rynku – dodaje Nicholas Brinckmann, dyrektor zarządzający HANSAINVEST.
REKLAMA
Zlokalizowane w biznesowym sercu miasta, kilkaset metrów od ronda ONZ Atrium 2 jest ikoną nowej, dobrej architektury tej części Warszawy. Skanska pieczołowicie zaopiekowała się również przestrzenią wokół budynku. Przy Atrium 2 powstała estetyczna, mała architektura, zielony skwer, koło którego zatrzymują się foodtrucki, a także kolorowy, wielkoformatowy mural „Zrównoważone miasto”. Skanska realizuje też rewitalizację pobliskiego pasa zieleni wzdłuż ulicy Ciepłej oraz angażuje się w budowę zaprojektowanego we współpracy z mieszkańcami społecznego placu przy ulicy Krochmalnej. Atrium 2 to też wyraz rozszerzenia rozumienia społecznej odpowiedzialności Skanska. Budynek zdobył tytuł „Warszawskiej Inwestycji bez Barier” podczas 21. Wielkiej Gali Integracji. Obecnie Skanska wspólnie z Fundacją Integracja współtworzy standard budowania uniwersalnego i będzie ubiegać się o certyfikat „Obiekt bez barier” dla wszystkich swoich inwestycji w trakcie realizacji i tych, które są projektowane. Będą one w pełni dostępne dla osób z niepełnosprawnościami, osób starszych oraz rodziców z małymi dziećmi. 
W procesie sprzedaży inwestora HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH wspierała firma MF Capital, natomiast Skanska Property Poland reprezentowała międzynarodowa firma doradcza JLL. Od strony prawnej transakcję po stronie kupującego obsługiwała kancelaria Greenberg Traurig Grzesiak, a po stronie sprzedającego – globalna firma prawnicza Dentons. 
Atrium 2 – kluczowe fakty i liczby:
  • Architektura budynku nawiązuje do modernizmu – w elewację budynku na parterze wpleciono znany motyw warszawskiej, modernistycznej mozaiki – tzw. „warszawskie gorseciki”.
  • Całkowita powierzchnia najmu wynosi 20 000 mkw.
  • Atrium 2 składa się z 15 kondygnacji naziemnych i 4 podziemnych.
  • Najemcy mogą korzystać z 78 loggii.
  • Budynek oferuje 126 miejsc parkingowych oraz 40 miejsc dla rowerów.
  • Projekt będzie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym platynowym poziomie.
  • Autorem projektu Atrium 2 jest warszawskie biuro architektoniczne PRC Architekci.
  • Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A.
  • Za komercjalizację biurowca odpowiada Skanska Property Poland.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Powierzchnie biurowe w Atrium

Atrium 1

Całkowita powierzchnia: 15700 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Prosimy o kontakt
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED CS - Platinum
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 23.50 EUR
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/115
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 149
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • światłowód
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • dwa źródła zasilania

Atrium 2

Dostępna powierzchnia: 2856 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Od zaraz
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED CS - Platinum , GREEN BUILDING STANDARD
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 21.00 EUR
  • minimalny okres najmu (w latach): 3
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/160
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 125
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • światłowód
  • otwierane okna
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • przewody telekomunikacyjne
  • dwa źródła zasilania