Udany rok dla budynku biurowego Irydion

W ubiegłym roku w warszawskim budynku biurowym Irydion podpisano umowy najmu na ok. 3 000 mkw. Nowe kontrakty zawarły takie firmy jak Rockwell Automation Sp. z o.o. (670 mkw.), Dom Deco (650 mkw.), Libris Polska (400 mkw.) czy Szafran Catering (240 mkw.). Z kolei najemcy już obecni w budynku zadecydowali o dobraniu nowej powierzchni – PKP SA (ekspansja o 720 mkw.) czy BZ WBK (ekspansja o 250 mkw.).

Marzena Zielonka, Starszy Konsultant w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych JLL, komentuje: „2014 r. był bardzo dobrym rokiem dla budynku biurowego Irydion. Obiekt cieszy się zarówno zainteresowaniem nowych najemców, jak i zaufaniem firm już w nim obecnych, które wraz z rozwojem struktur dobierają nową powierzchnię i przedłużają dotychczasowe kontrakty. Zainteresowanie jest wynikiem kombinacji takich elementów jak atrakcyjne warunki komercyjne, dobra reputacja, standard wykończenia czy dogodna lokalizacja”.

Irydion położony jest na warszawskim Żoliborzu – dynamicznie rozwijającej się lokalizacji biurowej, stanowiącej ciekawą alternatywę dla Centralnego Obszaru Biznesu, szczególnie dla firm ceniących sobie bliskość Centrum, dobrą komunikację i dostęp do terenów zielonych. Obiekt cechuje bardzo dobra ekspozycja – w pierwszej linii zabudowy, na zbiegu ul. Powązkowskiej i Krasińskiego. Największym atutem budynku jest właśnie lokalizacja – z łatwym i szybkim dojazdem do ścisłego centrum Warszawy, bliskością przystanków komunikacji publicznej oraz stacji metra Plac Wilsona, a jednocześnie w pobliżu trasy S8. Ważna jest również bliskość centrów handlowych Klif i Arkadia.

Irydion oferuje łącznie ok. 9 200 mkw. powierzchni najmu, na 5 kondygnacjach naziemnych. Obecnie w budynku dostępne jest około 1 300 mkw. powierzchni biurowej, którą można dopasować do potrzeb danego najemcy. Powierzchnię można podzielić na mniejsze moduły już od 300 mkw. Dodatkowym atutem projektu jest budynkowy współczynnik powierzchni wspólnych wynoszący 0%.

Właścicielem obiektu jest Aviva Investors Central European Property Fund. Wyłącznym agentem ds. wynajmu powierzchni biurowej w budynku Irydion jest międzynarodowa firma doradcza JLL.