Węgierski fundusz inwestycyjny przejmuje centra handlowe Auchan w Polsce

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Auchan Polska i Ceetrus sfinalizowały przedwstępną umowę sprzedaży portfela ośmiu centrów handlowych zlokalizowanych na terenie Polski. Nabywcą jest węgierski fundusz inwestycyjny Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF, należący do Grupy Adventum. Wartość transakcji szacowana jest na około 195 milionów euro.

Transakcja przeprowadzona została w formule sale-and-leaseback (sprzedaż i najem zwrotny) i jest jedną z największych na polskim rynku nieruchomości w 2025 roku.

Zgodnie z jej warunkami, Auchan pozostanie głównym najemcą sprzedanych obiektów na podstawie długoterminowej umowy najmu na okres 15 lat, z gwarantowanymi opcjami dalszego przedłużenia.

Portfolio nabyte przez Adventum, za pośrednictwem Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF, obejmuje obiekty, które prawdopodobnie będą działać pod marką Shopper Park Plus (SPP), węgierskiego operatora parków handlowych.

Węgierski operator Shopper Park Plus oficjalnie potwierdza plany przejęcia ośmiu obiektów, zapowiadając dalszą ekspansję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE). Kristóf Bárány, prezes zarządu Shopper Park Plus, wskazuje na Polskę jako największy i najbardziej dynamiczny rynek w CEE, tworzący idealne środowisko dla zrównoważonych inwestycji.

– Ta ekspansja idealnie wpisuje się w naszą strategię dywersyfikacji portfela i umacniania pozycji w całym regionie – mówi Kristóf Bárány, prezes zarządu Shopper Park Plus. – Naszym celem jest nie tylko rozszerzenie działalności, ale także zdobycie pozycji lidera wśród właścicieli parków handlowych w regionie, wyznaczając nowe standardy w zakresie innowacji, jakości i zrównoważonego rozwoju. Ta transakcja w Polsce znacząco przybliża nas do realizacji tych założeń. Już teraz jesteśmy znaczącym inwestorem w Polsce – poprzez inne podmioty zarządzane przez Adventum, poza sektorem parków handlowych, zainwestowaliśmy w 8 dużych obiektów biurowych, handlowych i magazynowych o łącznej powierzchni około 400 000 metrów kwadratowych w ciągu ostatnich kilku lat. Wierzymy w potencjał rozwoju polskiego rynku i uważamy, że segment parków handlowych oferuje szczególnie atrakcyjne możliwości wejścia, czego dowodem jest właśnie ta transakcja – dodaje Kristóf Bárány.

Auchan Polska