Więcej pieniędzy na mieszkalnictwo społeczne i komunalne

2,5-krotnie zwiększenie środków dla gmin na budownictwo społeczne i komunalne – to główne założenie projektu ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa zgłoszonego przez ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka, który został 18 marca przyjęty przez Radę Ministrów.

Nowe rozwiązania to wzmocnienie wsparcia samorządów i inwestorów w ramach programu budownictwa socjalnego i komunalnego oraz programu preferencyjnych kredytów dla inwestorów społecznego budownictwa czynszowego. Przewidują one przeznaczenie co najmniej 2,5-krotnie więcej środków dla gmin na mieszkalnictwo społeczne i komunalne.

– Jesteśmy świadomi, jakie potrzeby mieszkaniowe mają Polacy i wychodzimy im naprzeciw. Jeszcze w tym roku chcemy przeznaczyć 2,5 mld zł na bezpośrednie dofinansowanie gmin, które będą budowały mieszkania komunalne i na tani wynajem. Nasza nowa strategia mieszkalnictwa ma charakter kompleksowy, więc przygotowaliśmy rozwiązania dla osób, które chcą również skorzystać z oferty SIM-ów i TBS-ów – powiedział Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii.

Wsparcie nawet na poziomie 80 proc.

Samorządy mogą ubiegać się o bezzwrotną dotację na budowę nowych mieszkań lub remont pustostanów, która może osiągnąć nawet do 80 proc. wartości inwestycji. W 2024 roku w budżecie państwa przeznaczono na ten cel 1 mld zł, a dzięki nowemu programowi w 2025 roku suma ta osiągnie przynajmniej 2,5 mld zł.

Rozwiązanie umożliwi sfinansowanie w tym roku do 15 tys. mieszkań komunalnych oraz budowanych przez społeczne inicjatywy mieszkaniowe i społeczne towarzystwa budownictwa społecznego. W kolejnych latach rząd planuje wydanie na ten cel jeszcze wyższych kwot.

Do 2030 roku roczny limit ma wzrosnąć do 10 mld zł, a w latach 2025-2030 na mieszkalnictwo społeczne i komunalne będzie mogło być przeznaczone w sumie do 45 mld zł.

REKLAMA

Rozwiązania dla studentów

Projekt ustawy wprowadza również rozwiązanie wspierające budowę i remonty akademików przez uczelnie publiczne. Z Funduszu Dopłat finansowane będzie mogło być wsparcie na tworzenie lub modernizację pomieszczeń służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych studentów i doktorantów.

Konto Mieszkaniowe i miejsca parkingowe

Projektowane rozwiązania zakładają również korekty w sposobie funkcjonowania i zasadach oszczędzania na Kontach Mieszkaniowych, w tym m.in. obniżenie minimalnej ustawowo wymagalnej kwoty wpłaty miesięcznej na konto do 300 zł, podwyższenie minimalnego wskaźnika rocznej premii mieszkaniowej do 4% oraz zniesienie górnego limitu wieku dla rozpoczynających oszczędzanie.

Nowe przepisy przewidują także rezygnację z określania na poziomie krajowym minimalnego współczynnika liczby miejsc postojowych, które są przewidziane do realizacji w ramach inwestycji mieszkaniowej – współczynnik będą samodzielnie ustalały gminy.