"WroFanatyk" napisał:
Czy ta inwestycja ma szansę na realizację?

Daleka droga do startu tej inwestycji.

Czy ta inwestycja ma szansę na realizację?

Ciekawe.
Biorąc pod uwagę problemy tego developera to inwestycja może się okazać nie tylko zalewowa ale także utopiona.
poczytajcie sami: http://www.wysoka.wroclaw.pl/viewforum.php?f=14

Pół Wrocławia, to tereny zalewowe ;)

...a to nie są przypadkiem tereny zalewowe :/

Ale dali wizualki w BW Mimo, że to tylko koncepcja...

Aktywny deweloper
Data: 2007-07-02
Autor: Marek Łuszczki

Od blisko trzech lat we Wrocławiu funkcjonuje oddział krakowskiej spółki deweloperskiej Activ Investment. Firma realizuje ambitne przedsięwzięcia mieszkaniowe w mieście i poza jego granicami. W planach spółki jest utworzenie we Wrocławiu kompleksu mieszkalno-rekreacyjnego pod nazwą "Laguna" przy ulicy Międzyrzeckiej
Activ Investment sp. z o.o. jest deweloperem działającym od 1996 roku na krakowskim rynku nieruchomości. Swoim klientom zapewnia nowoczesny standard życia, budując mieszkania o wysokiej jakości, spełniające potrzeby i oczekiwania najbardziej nawet wymagających. Firma to przede wszystkim zespół młodych, dobrze wykształconych fachowców z wieloletnim doświadczeniem i stażem w branży. Obecnie spółka kończy realizację inwestycji związanej z kompleksem połączonych ze sobą budynków mieszkalnych przy ulicy Brzozowej w miejscowości Wysoka, sąsiadującej z wrocławskim osiedlem Ołtaszyn. Jak obliczyli przedstawiciele dewelopera, odległość tych obiektów od ścisłego centrum Wrocławia to zaledwie sześć kilometrów. Wysoka jest miejscowością znaną wśród miłośników ciszy i spokoju, stąd niedaleko na partynicki tor wyścigów konnych oraz do autostrady A4, mówi Jagoda Praczyk, specjalista ds. sprzedaży w firmie Activ Investment. W przyszłości Wysoka ma sąsiadować także ze wschodnią obwodnicą Wrocławia, wokół której zrobiło się ostatnio głośno w lokalnych mediach.

Druga zaplanowana przez Activ Investment realizacja także jest zlokalizowana w Wysokiej (przy ulicy Brzozowej). Firma uzyskała już pozwolenie na budowę dwóch wolno stojących wielorodzinnych budynków mieszkalnych, które otaczać będą tereny zielone. Plusem tej inwestycji jest dość duża, jak na polskie warunki, odległość od sąsiadującej z nią budowy innego dewelopera. Szacuje się, że podlełość ta to dwudzieścia do trzydziestu metrów wolnej przestrzeni.

Wrocławska "Laguna"
Jednym z najbardziej ambitnych planów spółki jest stworzenie we Wrocławiu kompleksu mieszkalno-rekreacyjnego. Inwestycja miałaby zostać zlokalizowana na należącej do firmy dwuhektarowej działce położonej przy ulicy Międzyrzeckiej. Projekt miałby nosić nazwę "Laguna". Obecnie nie ma prawnej możliwości realizacji tego rodzaju przedsięwzięcia, ponieważ władze miejskie przeznaczyły ten teren wyłącznie pod zabudowę rekreacyjną. - Rozważamy możliwość złożenia w Urzędzie Miejskim wniosku o zmianę zapisów dotyczących zagospodarowania tego terenu - mówi Piotr Głuszko, dyrektor wrocławskiego oddziału Activ Investment - póki co jednak będziemy się starali o pozwolenie na budowę w ramach planu, który już istnieje - dodaje. Argumenty, którymi firma chce przekonać władze miejskie do wydania pozwolenia na zabudowę mieszkaniową mają oczywiście podłoże ekonomiczne. Działka przy ulicy Międzyrzeckiej nie jest uzbrojona, w niezbędną infrastrukturę należałoby zainwestować ogromne kwoty. - Pieniądze te musiałyby się nam zwrócić, a nic bardziej nie gwarantuje zwrotu, niż inwestycja w budowę mieszkań, które z pewnością znajdą nabywców - argumentuje dyrektor wrocławskiego oddziału firmy. Trudno jest nie zgodzić się z przedstawicielem dewelopera, tym bardziej że z planów firmy wynika, iż tylko część działki miałaby zostać przeznaczona na budownictwo mieszkaniowe. Reszta, zgodnie z planem miasta, pełniłaby funkcje rekreacyjne. Zdaniem przedstawicieli dewelopera zaprezentowany przez nich pomysł dobrze wpisuje się w koncepcję wrocławskich urzędników miejskich, którzy wzdłuż głównych szlaków żeglownych miasta chcą utworzyć sieć marin - przystani wyposażonych w niezbędną infrastrukturę, do których cumowałyby łodzie, jachty i inne jednostki pływające po Odrze i Oławie. - Odpowiedzi na nasz wniosek spodziewamy się na przełomie sierpnia i września, bardzo liczymy na pozytywne ustosunkowanie się miasta do naszego pomysłu - mówi Piotr Głuszko - jeśli stanie się inaczej, to, jak już powiedziałem, złożymy wniosek o zmianę zapisów zawartych w studium zagospodarowania przestrzennego tego terenu - dodaje.

Proponowane przez Activ Investment rozwiązanie dla zabudowy działki przy ulicy Międzyrzeckiej, jeśli zostanie zrealizowane, będzie pierwszą tego typu inwestycją we Wrocławiu. Do tej pory żaden deweloper nie zaproponował jeszcze łączenia funkcji rekreacyjnych z mieszkaniowymi nad brzegami przepływających przez miasto rzek.







BIZNES WROCłAWSKI