64-metrowa wieża radiowo-telewizyjna w Rzeszowie zostanie wyburzona? Powstanie nowy futurystyczny, kaskadowy budynek mieszkalny?

Spółka EMITEL planuje rozbiórkę 64-metrowej wieży radiowo-telewizyjnej przy ulicy Boruty-Spiechowicza na rzeszowskim osiedlu Baranówka, aby w jej miejscu wybudować nowy, kaskadowy budynek mieszkalny wielorodzinny. Choć Rada Miasta Rzeszowa przyjęła uchwałę w trybie specustawy mieszkaniowej otwierającą drogę do realizacji tej inwestycji, plany deweloperskie zostały wstrzymane. Podkarpacki Wojewódzki Konserwator Zabytków wszczął bowiem formalne postępowanie w sprawie wpisania konstrukcji do rejestru zabytków.

Planowany przez inwestora budynek ma charakteryzować się kaskadową architekturą o zróżnicowanej wysokości. Projekt zakłada zagospodarowanie terenu po dawnym Radiowo-Telewizyjnym Ośrodku Nadawczym (RTON) „Baranówka” wraz z jego bezpośrednim zapleczem technicznym. Koncepcję architektoniczną nowej zabudowy wielorodzinnej opracowało biuro projektowe MWM Architekci. Inwestor dąży do realizacji inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej, powszechnie nazywanej „lex deweloper”. Decyzja rzeszowskich radnych podjęta podczas sesji Rady Miasta dała spółce formalne zielone światło do dalszych działań projektowych, co spotkało się ze sprzeciwem części mieszkańców osiedla.

MWM Architekci

Obecna wieża nadawcza to betonowa konstrukcja inżynieryjna o wysokości 64 metrów, wzniesiona w latach 70. XX wieku. Zdaniem przedstawicieli Stowarzyszenia Ochrony Architektury Powojennej (SOAP), które złożyło wniosek do konserwatora zabytków, obiekt stanowi unikalny i wartościowy przykład powojennego modernizmu użytkowego. Konstrukcja ta wraz z przyległym zapleczem technicznym jest przez społeczników uznawana za integralny element lokalnego krajobrazu architektonicznego. Z kolei zwolennicy wyburzenia i budowy nowego obiektu wskazują na postępującą degradację techniczną nieużywanej platformy masztu antenowego oraz brak realnych walorów artystycznych konstru

MWM Architekci

Konflikt wokół nieruchomości przy ulicy Boruty-Spiechowicza zaangażował także lokalny samorząd pomocniczy. Członkowie Rady Osiedla Generała Andersa D&Z zebrali podpisy mieszkańców sprzeciwiających się likwidacji wieży i złożyli je bezpośrednio do Wojewody Podkarpackiego, żądając odrzucenia uchwały Rady Miasta Rzeszowa. Przeciwnicy inwestycji deweloperskiej powołują się na zapisy Strategii Rozwoju Rzeszowa do 2035 roku, w której wieża na Baranówce została ujęta jako dobro kultury współczesnej podlegające ochronie przed zniszczeniem. Debata wokół tej inwestycji dotyczy zderzenia ochrony historycznej infrastruktury technicznej z potrzebą rozwoju nowej tkanki mieszkaniowej w Rzeszowie.

MWM Architekci

Ostateczny przebieg inwestycji przy ulicy Boruty-Spiechowicza zależy obecnie od decyzji administracyjnej Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wszczęcie procedury wpisu do rejestru zabytków nakłada na właściciela nieruchomości prawny zakaz prowadzenia jakichkolwiek prac wyburzeniowych i budowlanych do czasu zakończenia postępowania.

MWM Architekci

Jeśli obiekt zostanie objęty ochroną konserwatorską, realizacja kaskadowego bloku mieszkalnego według obecnego projektu przygotowanego przez MWM Architekci dla spółki EMITEL zostanie zablokowana.

MWM Architekci

MWM Architekci

MWM Architekci