BNP Paribas zostaje na dłużej w biurowcu PRIME

W zarządzanym przez fundusz HIH Invest Real Estate warszawskim biurowcu PRIME, umowy najmu przedłużyło łącznie pięć spółek z grupy BNP Paribas. Obiekt przechodzi modernizację, której efektem będą nie tylko nowe wnętrza, ale także wprowadzenie najnowszych rozwiązań technologicznych i ekologicznych.

BNP Paribas właśnie przedłużył umowę najmu w budynku PRIME dla czterech swoich spółek. W prestiżowym warszawskim biurowcu zlokalizowane są m.in. biura banku obsługujące segment Wealth Management, a także spółki świadczące usługi leasingowe, ubezpieczeniowe oraz doradcze w zakresie nieruchomości. Dzięki temu PRIME stanowi kompleksowe zaplecze dla działalności banku, skupiając różnorodne usługi w jednym miejscu. Nowa umowa obejmuje wynajem 6 630 mkw. powierzchni biurowej.

W procesie negocjacyjnym bankowi doradzał Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Zespół udzielił pełnego wsparcia najemcom. Za projekt odpowiadały Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych oraz Dorota Mielke, Associate Director.

– W PRIME czujemy się bardzo dobrze. Zdecydowaliśmy się przedłużyć umowę najmu dla naszych strategicznych spółek, doceniając doskonałą lokalizację tego biurowca oraz jego jakość i oferowany standard. Budynek zapewnia komfortowe warunki pracy, spełniając nasze wysokie wymagania. Doceniamy również zaangażowanie właściciela w zrównoważony rozwój i plany dostosowania biurowca do wymogów ESG. Z radością czekamy na kolejne zmiany, które obecnie są wdrażane w budynku – zaznacza Jarosław Frączek, Dyrektor Departamentu Nieruchomości i Administracji w Banku BNP Paribas.

MIXD

REKLAMA

Z kolei latem spółka CIB BNP Paribas, specjalizująca się w bankowości korporacyjnej, podpisała umowę najmu, zwiększając do 851 mkw. powierzchnię swojego biura w budynku PRIME. CIB obsługuje klientów instytucjonalnych, zajmuje się tradingiem na rynkach finansowych i operacjami skarbowymi. Ważną częścią działalności CIB jest rozwijanie specjalistycznych usług dla klientów strategicznych. W kompetencji CIB jest obsługa klientów instytucjonalnych, takich jak inne banki, firmy ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne i inwestycyjne, a także Skarb Państwa

–Bank jest głównym najemcą PRIME zajmując prawie cały budynek. Po przedłużeniu umów spółki z grupy bankowej będą zajmowały ok 40 % dotychczas wynajmowanej powierzchni. Ta zmiana pozwoliła nam na otwarcie budynku dla nowych grup najemców z różnych branż. Aktualnie w procesie negocjacyjnym mamy kolejne dwie firmy, które planują relokację biura do PRIME – wyjaśnia Elwira Pyrkowska, Asset Manager odpowiedzialna za polskie portfolio HIH Real Estate.

PRIME jest zlokalizowany przy ul. Grzybowskiej 78, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. 23 piętrowy budynek oferuje ponad 20 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Do dyspozycji najemców jest 5 kondygnacji podziemnego parkingu, gdzie znajdują się miejsca postojowe dla samochodów i rowerów, stacje ładowanie samochodów elektrycznych, a także szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Nowy czas PRIME – biurowiec przechodzi modernizacje

PRIME przechodzi zmiany nie tylko w zakresie struktury najmu, ale również pod kątem modernizacji. Rozpoczęcie prac remontowych zaplanowano na początek 2025 roku. Dotychczas wnętrza biurowca charakteryzowały się reprezentacyjnym, eleganckim i formalnym stylem. Właściciel postanowił nadać przestrzeniom wspólnym bardziej przytulny charakter, wprowadzając nowoczesny design inspirowany atmosferą hotelowego lobby. Projekt inwestycyjny zakłada również remont tarasu na parterze budynku, a także głównego wejścia oraz przestrzeni na zewnątrz, w tym zaaranżowanie zieleni i małej architektury. HIH Real Estate inwestuje również w najnowocześniejsze technologie, aby zoptymalizować wydajność budynku i zmniejszyć jego wpływ na środowisko. Biurowiec PRIME jest zasilany w 100% energią odnawialną oraz posiada certyfikat BREEAM Construction. Aktualnie obiekt znajduje się w procesie precertyfikacji w systemach BREEAM In-Use, WiredScore i SmartScore.

fot. Jakub Zazula

O HIH Real Estate:

Grupa HIH (HIH Real Estate) jest wiodącym dostawcą kompleksowych usług zarządzania inwestycjami nieruchomościowymi w Niemczech. Nasza oferta obejmuje cały cykl życia nieruchomości komercyjnych, od rozwoju projektów i strukturyzacji inwestycji nieruchomościowych po zarządzanie aktywami i nieruchomościami. Wyróżniamy się dzięki naszym indywidualnym rozwiązaniom inwestycyjnym i efektywnej administracji funduszami. Nasi klienci korzystają z szerokiej gamy usług świadczonych przez poszczególne spółki, szybkiego podejmowania decyzji i ścisłej współpracy w ramach Grupy HIH. Zarządzamy aktywami o wartości około 73,4 mld EUR i zatrudniamy 884 pracowników w dziewięciu lokalizacjach w Europie. Polski portfel HIH obejmuje sześć nieruchomości: PRIME i Feniks w Warszawie, Sagittarius Business House, Dubois 41 oraz Pegaz we Wrocławiu, a także biurowiec Aleja Pokoju 5 w Krakowie.