Zakończyły się prace nad projektem architektonicznym Centrum Handlu, Biznesu i Rozrywki ”Sukcesja” w Łodzi. Opracowała go warszawska pracownia Hermanowicz Rewski Architekci, a inwestorem jest łódzka spółka Fabryka Biznesu.
W kompleksie o ponad 120 tys. mkw. powierzchni użytkowej i około 55 tys. mkw. powierzchni najmu znajdą się m.in.: galeria handlowa ze strefą gastronomiczną, trzygwiazdkowy hotel klasy biznesowej z zapleczem konferencyjnym, strefa rozrywkowo-rekreacyjna z multipleksem (9 sal kinowych), biurowiec klasy A oraz podziemny, wielopoziomowy parking na prawie 1100 samochodów.
Projekt zakłada rewitalizację 3,2 ha poprzemysłowego terenu między al. Politechniki, ul. Rembielińskiego i kampusem Politechniki Łódzkiej, w pobliżu ścisłego centrum Łodzi i Międzynarodowych Targów Łódzkich.
- Wielofunkcyjność obiektu oraz przyjęte w projekcie rozwiązania architektoniczne w połączeniu ze starannie zaplanowaną przestrzenią publiczną pozwolą na nowo ożywić tę ważną część miasta - mówi Michał Chrzanowski, kierownik projektu w pracowni Hermanowicz Rewski Architekci.
Inwestor podkreśla synergię, jaka powstanie między Centrum oraz PŁ i MTŁ, dla których stanie się zapleczem.
Inwestycja została wpisana przez Urząd Marszałkowski w Łodzi na listę projektów kluczowych dla regionu i otrzyma dofinansowanie „na odnowę obszarów miejskich” z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego.
Kompleks będzie przykładem połączenia nowoczesnej architektury z nawiązującą do industrialnej przeszłości Łodzi. M.in. licowana naturalną cegłą frontowa elewacja nawiąże do elewacji łódzkich fabryk z przełomu XIX i XX wieku, wewnątrz zostanie wykorzystanych wiele oryginalnych elementów architektonicznych z tego okresu, np. żeliwne płyty podłogowe i kolumny.
Atutem inwestycji jest lokalizacja w miejscu doskonale skomunikowanym z innymi dzielnicami Łodzi i drogą krajową nr 1. Jak wynika z raportu firmy konsultingowej GENI Polska, dzięki takiemu położeniu potencjalnie 940 tys. osób będzie mogło dojechać tu z różnych rejonów Łodzi i aglomeracji łódzkiej w ciągu 30 minut.
Główne wejście do galerii handlowej znajdzie się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, drugie – naprzeciwko hal MTŁ. Zaprojektowane jest też dodatkowe, dla klientów przyjeżdżających rowerami - przy specjalnym parkingu dla rowerów. Miejsca dla samochodów znajdą się na trzech kondygnacjach podziemnego parkingu. Budynki hotelowy i biurowy będą miały osobne wejścia.
Dzięki atrakcyjnemu zagospodarowaniu terenu (m.in. zieleń i fontanny na całej długości przy al. Politechniki) kompleks będzie w interesujący sposób otwierał się na przestrzeń publiczną. Inwestor jest przekonany, że planowane Centrum stworzy nową jakość w mieście i będzie obiektem, który stanie się ulubionym miejscem zakupów i spędzania wolnego czasu dla mieszkańców oraz gości.
Projektanci podkreślają, że “Sukcesja” zostanie wybudowana w oparciu o najnowsze proekologiczne i energooszczędne technologie, z wykorzystaniem m.in. kolektorów słonecznych, ledowego oświetlenia, systemu schładzania adiabatycznego, pomp ciepła i szarej wody. Zastosowane rozwiązania będą stanowiły podstawę do uzyskania certyfikatu LEED.
Początek budowy jest planowany na wiosnę 2011 r., a pierwsi klienci mają się pojawić na przełomie 2012 i 2013 r.


[u:2emg2k55]„Sukcesja” w liczbach:[/u:2emg2k55]
Powierzchnia użytkowa: 120.774 mkw.
Powierzchnia najmu: 55.249 mkw.
Planowana liczba sklepów i punktów usługowych: 130
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 1075
Hotel: 7 kondygnacji, 130 pokoi, 6400 mkw.
Kino: 9 sal, 1800 miejsc
Szacunkowy koszt inwestycji: 120 mln euro

Dawna fabryka Juliusza Albrechta i Józefa Gampego

Rodowód starej fabryki, która stanie się sercem Centrum Sukcesja, sięga 1878 roku. Wtedy to majstrowie tkaccy Juliusz Albrecht i Józef Gampe założyli zakład włókienniczy przy ul. Piotrkowskiej. Ponieważ przedsiębiorstwo szybko się rozwijało, wspólnicy kupili plac u zbiegu ulic Żeromskiego i Rembielińskiego, gdzie w 1894 r. wybudowali 3-piętrową przędzalnię bawełny oraz tkalnię. W latach 1898 i 1911 zakłady zostały jeszcze rozbudowane.


Rycina przedstawiająca dawną fabrykę Juliusza Albrechta i Józefa Gampe

Po śmierci założycieli (J.Albrecht zm. w 1907 r., a J. Gampe w 1912) fabrykę przejęli ich synowie Karol Gampe i Ludwik Albrecht, którzy w 1913 r. przekształcili ją w Towarzystwo Akcyjne Manufaktury Bawełnianej Gampe i Albrecht z kapitałem zakładowym 1.750 tys. rubli. Posiadało ono przędzalnię, tkalnię, bielnik, wykończalnię, drukarnię i farbiarnię tkanin bawełnianych, a zatrudniało 1250 robotników.

W 1945 r. fabryka została objęta przymusowym zarządem państwowym, a następnie znacjonalizowana. Po wojnie ulokowały się tu Zakłady Przemysłu Bawełnianego „Maltex”, które kilka lat temu ogłosiły upadłość.

Fabryka zostanie częściowo odbudowana. Wykonawcy odtworzą elementy architektoniczne, jak gzymsy i wieżyczki, usunięte w czasach PRL. Podczas rozbiórki zachowano m.in. okna, drzwi, żeliwne płyty podłogowe, słupy podtrzymujące stropy i suwnicę. Cegłę do odbudowy wypali podłódzka cegielnia, w pierwotnych rozmiarach i oryginalnej technologii.

http://www.sukcesja.eu/index.php/stara-fabryka.html

Łódź będzie miała nowy hotel. Trzygwiazdkowy, 12-piętrowy obiekt ma powstać u zbiegu al. Politechniki i ul. Rembielińskiego. Inwestycja jest częścią większego kompleksu handlowo-rozrywkowego Sukcesja, budowanego przez łódzką firmę Fabryka Biznesu.

W hotelu zaplanowano 130 pokoi, rozlokowanych na pięciu górnych piętrach. Prowadzić do nich będą 3 szybkobieżne windy. Niżej znajdą się sale centrum konferencyjnego, klub fitness, bar, restauracja.

Łódź doczeka się nowego, trzygwiazdkowego hotelu, który powstanie u zbiegu al. Politechniki i ul. Rembielińskiego, w pobliżu ścisłego centrum miasta, Międzynarodowych Targów Łódzkich i kampusu Politechniki Łódzkiej. W 12-kondygnacyjnym obiekcie o łącznej powierzchni ponad 6700 m kw. znajdzie się m.in.: 130 pokoi jedno-, i dwuosobowych, centrum konferencyjne, klub fitness, bar i restauracja. Inwestorem jest łódzka spółka Fabryka Biznesu.