CPIPG: świetne wyniki wynajmu powierzchni w 2024 roku mimo wyzwań rynkowych

Miniony rok był dla CPI Property Group (CPIPG) w Polsce – jednego z wiodących właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych – okresem utrzymania wysokiej aktywności w wynajmie powierzchni biurowych i handlowych, mimo wyzwań rynkowych.

Powierzchnie biurowe: bardzo udany rok

W 2024 roku CPIPG podpisało 198 umów najmu dotyczących powierzchni biurowych, wynajmując łącznie 128,4 tys. mkw. w warszawskich obiektach firmy. Na podkreślenie zasługuje fakt, że firma odpowiadała za zagospodarowanie niemal 18 proc. całkowitego popytu na powierzchnie biurowe w stolicy, który wyniósł ponad 740 tys. mkw. w 2024 roku. Tak imponujące wyniki to efekt strategicznego podejścia do zarządzania portfelem, dużej dbałości o najemców i ich komfort pracy oraz rosnącego zapotrzebowania na nowoczesne przestrzenie biurowe zapewniające wysokie standardy środowiskowe oraz odpowiadające na potrzebę zwiększonej efektywności i lepszego wykorzystania przestrzeni.

– Choć rynek biurowy w 2024 wciąż się stabilizował i nie powrócił jeszcze do czasów sprzed 2020 roku, to był dla naszych obiektów niezwykle udany. Obecnie umacniania się rola projektów najwyższej jakości – zarówno pod względem lokalizacji, standardów technicznych, jak i kryteriów ESG – stąd rosnące zainteresowanie, jakim cieszą się nasze budynki. Nie bez znaczenia są także działania w zakresie zarządzania biurowcami i jakości usług oferowanych najemcom, które są niezwykle staranne oraz skupione na tworzeniu najlepszych warunków do pracy – zauważa Izabela Potrykus, Head of Office Leasing, CPIPG.

Powierzchnie handlowe: punkt procentowy do setki

Portfel handlowy CPIPG obejmujący 23 obiekty w całej Polsce, w tym centra i parki handlowe, osiągnął imponujący 99-procentowy poziom wynajęcia. Tylko cztery obiekty miały wskaźnik poniżej 100 proc., oscylując w granicach 99,2 proc. W 2024 roku zostały podpisane 124 umowy na łączną powierzchnię blisko 40 tys. mkw., co potwierdza silną pozycję CPIPG na rynku nieruchomości handlowych w Polsce.

REKLAMA

– Atutem naszego portfela handlowego jest jego zróżnicowany charakter – od centrów handlowych po lokalne parki handlowe. Wszystkie obiekty łączy jednak doskonała lokalizacja i bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu przez sieci handlowe. Duże zmiany następują w centrum Ogrody w Elblągu, w którym pojawią się marki wyczekiwane przez klientów. Dzięki podpisaniu nowych umów obiekt jest w pełni wynajęty. Zmiany będą widoczne już wiosną tego roku – podkreśla Agnieszka Baczyńska, Head of Leasing Retail i Business Excellence Director CPIPG w Polsce.

W Warszawie CPI Property Group jest właścicielem i zarządcą 20 nowoczesnych biurowców o łącznej powierzchni ponad 516 tys. mkw. wartych 1,6 mld euro, co czyni firmę jednym z liderów na stołecznym rynku biurowym pod względem posiadanej powierzchni.

Wszystkie obiekty CPIPG znajdują się w kluczowych punktach miasta oraz zapewniają elastyczne i komfortowe rozwiązania dla najemców z różnych sektorów.

Firma jest również właścicielem i zarządcą 23 obiektów handlowych w Polsce. Portfel, o łącznej powierzchni całkowitej 272 tys. mkw. i wartości 437 mln euro, składa się z nieruchomości o zróżnicowanym charakterze – od galerii po parki handlowe. Do portfolio handlowego firmy należy sześć centrów: Ogrody w Elblągu i Galeria Orkana w Lublinie i cztery centra Vivo! oraz 17 retail parków (sieć City Market – sześć lokalizacji oraz sieć Stop Shop – 11 lokalizacji). Nieruchomości handlowe położone są w 20 regionalnych miastach całej Polski.