CTP nabyło działkę inwestycyjną pod Poznaniem. Wybuduje duży park biznesowy

Deweloper CTP zakupił grunt o powierzchni 18 ha w powiecie poznańskim, na którym zrealizuje swój 20. park biznesowy w Polsce. Projekt zakłada wybudowanie zespołu hal magazynowo-produkcyjnych o łącznym metrażu około 52 000 mkw. GLA, oferującego różnorodne formaty najmu. Rozpoczęcie prac konstrukcyjnych zaplanowano na przełom trzeciego i czwartego kwartału 2025 roku. Dzięki realizacji tej inwestycji powstanie wiele nowych miejsc pracy.

Planowana inwestycja pod Poznaniem będzie pierwszą realizacją CTP Polska w województwie wielkopolskim

– Największa część (około 37%) naszych obiektów zlokalizowana jest w regionie aglomeracji warszawskiej, ale jesteśmy również aktywni między innymi przy zachodniej granicy kraju, na Pomorzu czy Śląsku. Nieustannie poszukujemy natomiast kolejnych możliwości ekspansji i dotarcia do nowych grup klientów oraz rynków. Region poznański należy do najważniejszych ośrodków biznesowych w Polsce. To jedna z najsilniej rozwiniętych gospodarek regionalnych, a jej istotnym atutem jest lokalizacja, ułatwiająca dostęp do innych części Polski oraz Niemiec – tłumaczy Krzysztof Moryson, Construction Director w CTP Polska.

Kompleks zostanie wybudowany w tzw. modelu multi-tentant, dzięki czemu swoje operacje będą mogli prowadzić tam najemcy z odmiennych sektorów i o różnorodnej skali działalności – od przedsiębiorców z sektora MŚP po globalnych graczy rynkowych. Zdywersyfikowane zostaną także rodzaje dostępnej przestrzeni najmu.

– Pod Poznaniem wybudujemy CTPark, oferujący różnorodne formaty powierzchni. Znajdą się tam zarówno hale typu big box, czyli tzw. CTSpace, jak i magazyny Small Business Units, które w naszej nomenklaturze określamy jako CTFlex i CTBox (o metrażach od nawet około 500 mkw. do 1500 mkw. GLA). Model mixed-use ma potencjał, by stać się popularnym rozwiązaniem na polskim rynku produkcyjno-magazynowym, odpowiadając na rosnący popyt na zróżnicowane powierzchnie dedykowane operacjom prowadzonym na mniejszą, jak i większą skalę, ale w bezpośrednim sąsiedztwie dużych ośrodków miejskich – mówi Sandra Winiarska, Business Developer w CTP Polska.

Zgodnie z przyjętym harmonogramem prac, CTP zakłada oddanie pierwszego budynku do użytkowania na początku 2026 roku. Start budowy zapowiedziano na drugą połowę 2025 roku.

W ostatnim czasie deweloper ogłosił także realizację kompleksu produkcyjno-logistycznego CTPark Warsaw Janki, gdzie docelowo powstanie siedem obiektów o łącznej powierzchni najmu ponad 45 500 mkw.