Grupa Torus z kredytem od czeskiego banku na projekt Gdynia City Logistics

Grupa Torus i J&T Banka ogłosiły podpisanie umowy kredytowej na projekt Gdynia City Logistics, nowoczesny, miejski park logistyczny, wybudowany i zarządzany przez kredytobiorcę.

Gdynia City Logistics jest kolejnym przykładem zdolności firmy Torus do dostarczania wysokiej jakości miejskich obiektów logistycznych. Park obejmuje obszar o powierzchni 37 900 mkw., z czego 20 810 mkw. przeznaczono na cele magazynowe.

Biura o powierzchni 1 330 mkw. są dogodnie zlokalizowane na dwóch poziomach. Inwestycja została zrealizowana w duchu zrównoważonego rozwoju i uzyska certyfikację BREEAM na poziomie Excellent. Proekologiczne rozwiązania zapewnią efektywność energetyczną i znacznie obniżą koszty eksploatacji dla najemców. Ponadto, obiekt jest wyposażony w stacje ładowania samochodów elektrycznych, a pracownicy będą mogli odpocząć w zewnętrznej strefie relaksu.

Mikrolokalizacja sprawia, że projekt nadaje się do różnorodnych rodzajów działalności, w tym do obsługi portowej, logistyki miejskiej i dostaw ostatniej mili oraz e-commerce. Planowana północna obwodnica aglomeracji trójmiejskiej (OPAT) zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z krajowym systemem dróg, w tym z drogą ekspresową S6, umożliwiając płynne dostawy w obrębie Trójmiasta i całej Polski.

– Torus z dumą ogłasza uruchomienie projektu Torus Gdynia City Logistics, najnowszego dodatku do naszego portfela projektów logistycznych w obszarze Trójmiasta, zrealizowanego we współpracy z BTV. Inicjatywa ta zdobyła uznanie nie tylko wśród naszych cenionych najemców, ale także renomowanych międzynarodowych instytucji finansowych, co podkreśla znaczenie projektu w sektorze logistyki. Cieszymy się, że obiekt ten został dostrzeżony na tak prestiżowym poziomie. Mocno wierzę, że dostarczana przez Torus jakość wyróżnia nas na konkurencyjnym rynku nieruchomości komercyjnych. Torus Gdynia City Logistics to nasz wkład w doskonalenie i innowacyjność w branży logistycznej. Spodziewamy się, że wywrze on pozytywny wpływ na społeczność Trójmiasta – powiedział Tomasz Pietrzkiewicz, CFO i Wiceprezes w firmie Torus.

Międzynarodowa firma doradcza, Cushman & Wakefield pośredniczyła w transakcji, a inicjatywę tę wspierali także Wardyński i Wspólnicy, KSB Kocian Solc Balastik oraz BTV. Finansowanie inwestycji Torusa to kolejny krok J&T Banka w umacnianiu obecności na rynku polskim.

– Z przyjemnością ogłaszamy pomyślne podpisanie umowy oraz wypłatę środków na finansowanie projektu Torus Gdynia City Logistics. Kredyt ten odzwierciedla nasze zaangażowanie w dostarczanie dostosowanych do potrzeb klientów rozwiązań finansowych. Jest to kolejny krok w naszych staraniach o rozszerzenie działalności kredytowej w Polsce i nawiązywanie trwałych partnerstw z czołowymi graczami na rynku. Chciałbym podziękować firmie Torus za sprawną współpracę i konstruktywne podejście, Cushman & Wakefield za pośrednictwo w transakcji oraz KSB wraz z Wardyński i Wspólnicy za doskonałe wsparcie prawne. W szczególności podziękowania kieruję do mojego kolegi Marka Freya, który prowadzi nasze działania w Polsce – powiedział Jan Kotek, Członek Zarządu J&T Banka – Szef Działu Kredytów Korporacyjnych.

Zwiększenie aktywności kolejnej międzynarodowej instytucji finansowej na rynku polskim naturalnie dywersyfikuje możliwości lokalnych inwestorów na pozyskiwanie finansowania.

– Jesteśmy szczęśliwi, że udało nam się z powodzeniem połączyć wiodącą nieruchomość z innowacyjnym i interesującym rozwiązaniem bankowym. Torus Gdynia City Logistics to pierwszorzędny obiekt miejski, stanowiący strategiczne i wartościowe uzupełnienie rosnącego portfela kredytowego J&T w Polsce – podsumował Bartłomiej Sutkowski, Associate, Capital Markets, Cushman & Wakefield.

O Grupie Torus:

TORUS to prywatna firma deweloperska z siedzibą w Gdańsku, lider wśród polskich deweloperów biurowych. Portfolio firmy obejmuje również inwestycje hotelowe (w tym modernizacje), magazynowe oraz mieszkaniowe. Struktura organizacyjna, duży zespół profesjonalistów i ekspertów branżowych, a także bogata wiedza rynkowa pozwalają firmie działać jako inwestor, a także jako generalny wykonawca, operator wynajmu i zarządca nieruchomości. Do tej pory Torus dostarczył na rynek Trójmiasta ponad 180 000 mkw. powierzchni do wynajęcia oraz zrealizował 8 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości do 7 różnych funduszy, o łącznej wartości ponad 400 milionów EUR.

O J&T Banka:

J&T BANKA to siódmy co do wielkości bank w Czechach pod względem portfela kredytowego i kapitału. Jest również czołowym graczem na rynku emisji i plasowania papierów wartościowych w Czechach i na Słowacji oraz jednym z 10 największych czeskich zarządców aktywów. Posiadając czeską uniwersalną licencję bankową, oferuje usługi bankowości korporacyjnej i inwestycyjnej, bankowości prywatnej oraz zarządzania aktywami dla zamożnych klientów, głównie z Czech i Słowacji. Bank koncentruje się na klientach i usługach wymagających indywidualnego podejścia, finansowaniu firm należących do czołowych czeskich i słowackich przedsiębiorców, działalność biznesowa i projekty klientów z bankowości prywatnej, przejęciach korporacyjnych i restrukturyzacjach. Główną przewagą konkurencyjną banku jest zdolność do oferowania rozwiązań dostosowanych do potrzeb klientów, z naciskiem na elastyczność i szybkość działania. Jest jedynym graczem na rynku czeskim i słowackim, posiadającym wewnętrzne możliwości organizowania finansowania dla całej struktury kapitałowej: od długu senioralnego, kapitału junior/hybrydowego, po kapitał własny.