Osiedle Mirabelki 5 w Warszawie z pozwoleniem na użytkowanie

Dobiegła końca budowa na warszawskiej Białołęce przy ulicy Mirabelki 5. Osiedle pod tą nazwą otrzymało pozwolenie na użytkowanie. Inwestycję zaprojektowała renomowana pracownia architektoniczna Bujnowski Architekci, natomiast Totalbud po raz kolejny wystąpił w podwójnej roli generalnego wykonawcy i dewelopera.

Osiedle Mirabelki 5 stanowi jeden kameralny, dwupiętrowy budynek o kilku połączonych segmentach rozrysowanych na planie nieco przypominającym kształtem literę omega. Osiedle oferuje 93 lokale mieszkalne o powierzchniach od 26 do 80 mkw. Są to mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe. Osiedle ma przestronny garaż podziemny, strefę dla dzieci i wiele rozwiązań ekologicznych.

– „Bardzo silnie postawiliśmy w tej inwestycji na rozwiązania ekologiczne. Duża ilość paneli fotowoltaicznych osiąga moc w szczycie dochodzącą do 50 kWp. Instalacja ta służy do oświetlenia części wspólnych, jak również zasila pompy ciepła, które dają ciepłą wodę użytkową do mieszkań. Wdrożyliśmy też nieczęsto spotykaną na osiedlach rygorystyczną gospodarkę wodną. Nasze budynki są zaprojektowane w sposób ekologiczny i nie wpływają negatywnie na gospodarkę wodną w okolicy. Zbieramy wodę deszczową, która jest wykorzystywana do podlewania ogródków lokatorskich, a także służy w spłuczkach WC. Z kolei nadmiar wody deszczowej nie jest odprowadzany do kanalizacji deszczowej i do oczyszczalni ścieków, ale jest wprowadzany do gruntu poprzez system skrzynek rozsączających” – relacjonuje Aleksander Pałka, pełnomocnik ds. inwestycji firmy Totalbud Development.

Mirabelki 5 to kolejna inwestycja Totalbudu Development w formule najbardziej poszukiwanej na rynku mieszkaniowym, czyli w formule bez pośredników i najkorzystniejszej pod względem organizacyjnym i finansowym. Dzieje się tak wówczas, gdy generalny wykonawca jest jednocześnie inwestorem i deweloperem. W tym systemie nabywcom mieszkań ubywa jedno lub dwa ogniwa na przykład w rozmowach o zmianie układu funkcjonalnego zakupionego mieszkania w stosunku do projektu bazowego.

REKLAMA

– „W postaci Mirabelki 5 pod względem obniżania śladu węglowego oddaliśmy do użytku bardzo nowoczesny obiekt, szczególnie jak na standardy stołecznej Białołęki” – mówi członek zarządu Totalbudu Tomasz Sidorowicz. – „Wraz z dużą skalą rozwiązań ekologicznych oddaliśmy na tym osiedlu teren zielony z dużą ilością nasadzeń. Większość mieszkań parterowych ma ogródki lokatorskie podlewane wodą deszczową ze zbiornika retencyjnego. Zadbaliśmy o szeroki pas zieleni wokół obrysu obiektu. Na całym tym pasie posadziliśmy pięknie kwitnące wiśnie – ma je także większość ogródków przy mieszkaniach parterowych. Bogate nasadzenia pokrywają także cały dziedziniec wewnętrzny osiedla”.

GALERIA ZDJĘĆ:

Komentarz do inwestycji Mirabelki 5

Orzech2 godz. temu