W Rzeszowie powstanie nowe centrum handlowe

Trzy spółki – BP Development, BP Development Bartosz Podraza oraz Pro-One Development – uzyskały formalne zezwolenie na realizację nowej inwestycji komercyjnej w Rzeszowie. W ramach planowanego przedsięwzięcia przy ulicy Lubelskiej, w rejonie ulicy Zbigniewa Górala, powstanie zespół obiektów handlowo-usługowych o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 14 tys. metrów kwadratowych. Kompleks zlokalizowany będzie na dotychczas niezagospodarowanym terenie o powierzchni około 4 hektarów.

Całe przedsięwzięcie zostało podzielone na budowę czterech niezależnych obiektów o różnorodnych parametrach technicznych i powierzchniowych. Największy z nich będzie budynkiem dwukondygnacyjnym o kubaturze 26,3 tys. m³, powierzchni zabudowy wynoszącej 3 tys. m² oraz powierzchni najmu na poziomie 5,8 tys. m². Drugi obiekt zaplanowano jako budynek jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 3,9 tys. m² oraz kubaturze sięgającej 19,5 tys. m³. Trzeci budynek charakteryzować się będzie kubaturą 13 tys. m³ i powierzchnią zabudowy 2,6 tys. m², oferując 2,5 tys. m² powierzchni najmu. Ostatni, czwarty obiekt, zaprojektowano z kubaturą 13,5 tys. m³, powierzchnią zabudowy 2,7 tys. m² oraz powierzchnią najmu wynoszącą 2,5 tys. m².

Dokumentację projektową dla całej inwestycji przygotowuje rzeszowska Pracownia Architektoniczna Orlewski – Piotr Orlewski. Układ przestrzenny parków handlowych przewiduje dostosowanie poszczególnych modułów do potrzeb najemców z branży spożywczej, odzieżowej, drogeryjnej oraz dom i ogród. W ramach zagospodarowania 4-hektarowej działki zaplanowano również wykonanie pełnej infrastruktury technicznej, w tym zewnętrznych układów drogowych łączących tereny inwestycji z główną arterią miejską oraz naziemnych parkingów dla klientów i dostawców.

Lokalizacja w północnej części Rzeszowa, przy ulicy Lubelskiej, charakteryzuje się intensywnym rozwojem funkcji komercyjnych i logistycznych ze względu na bliskość węzłów komunikacyjnych drogi ekspresowej S19 oraz autostrady A4. Obszar ten skupia coraz większą liczbę projektów handlowych. W sąsiedztwie planowane są także inne wielkopowierzchniowe inwestycje.

W lutym 2026 roku firma Mayland RE zapowiedziała realizację w tym samym rejonie ulicy Lubelskiej centrum handlowo-usługowego, którego powierzchnia najmu ma wynieść około 50 tys. m².

Prawomocne zezwolenie na realizację inwestycji otwiera inwestorom drogę do rozpoczęcia kolejnych etapów prac. Następnymi krokami w harmonogramie projektu będą wyłonienie generalnego wykonawcy robót budowlanych oraz sukcesywne przekazywanie terenów pod budowę poszczególnych obiektów. Inwestorzy kontynuują równolegle proces komercjalizacji oraz rozmowy z potencjalnymi najemcami przestrzeni handlowo-usługowych.

Fot. Pixabay, / zdjęcie ilustracyjne