Miraszewskiego 3
Ceny już od 637 PLN/m2
1 mieszkanie o metrażu od 424 m2
REKLAMA
| rzut | nazwa | powierzchnia | piętro | cena | |
 | T04273 | 424 m2 | parter | 270 000,00 zł 636,79 zł/m2 |
| komercjalizacja | Sprzedaż Nieruchomości Orange Polska |
O inwestycji Miraszewskiego 3
Budynek biurowy w Paczkowie, 70 km od Wrocławia.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 236 m².
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 391,6 m²
budynek garażowy o pow. użytkowej 32,40 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 424 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się obiekt biurowy w jednej części o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą oraz druga część 2 kondygnacje z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Mieraszewskiego. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz posiada własną kotłownię gazową.
W pobliżu:
250 m – Muzeum Gazownictwa
450 m – Metamuzeum Motoryzacji
500 m – Rynek
550 m – Ratusz
600 m – dworzec autobusowy
2,2 km – droga krajowa nr 46
2,5 km – stacja kolejowa ,,Paczków”
zabudowa jednorodzinna
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Istnieje możliwość przebudowy i nadbudowy budynku o jedną kondygnację i użytkowe poddasze budynku technicznego o pow. zabudowy 300 m². Zwiększenie pow. PUU wyniesie około 300 m².
Uwarunkowania planistyczne
MPZP: Uchwała Rady Miejskiej w Paczkowie nr XII/67/03 z dnia 18.09.2003 r.
Teren: C03.UŁ – obiekty i urządzenia łączności. Ustalenia takie same jak dla terenów usług - U.
Istniejące budynki utrzymuje się z dopuszczeniem ich rewaloryzacji i przebudowy, rewitalizacji i całkowitej wymiany na obiekty nowe, gabarytami i architekturą nawiązującą do zabytkowej zabudowy otoczenia.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 70,4 m2 w budynku biurowym, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi KW w Dziale II wpisano działka nr 1041/2 o pow. 892 m² – figuruje Polska Poczta, Telegraf i Telefon w Warszawie. W Dziale III i IV brak wpisów.
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 236 m².
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 391,6 m²
budynek garażowy o pow. użytkowej 32,40 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 424 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się obiekt biurowy w jednej części o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą oraz druga część 2 kondygnacje z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Mieraszewskiego. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz posiada własną kotłownię gazową.
W pobliżu:
250 m – Muzeum Gazownictwa
450 m – Metamuzeum Motoryzacji
500 m – Rynek
550 m – Ratusz
600 m – dworzec autobusowy
2,2 km – droga krajowa nr 46
2,5 km – stacja kolejowa ,,Paczków”
zabudowa jednorodzinna
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Istnieje możliwość przebudowy i nadbudowy budynku o jedną kondygnację i użytkowe poddasze budynku technicznego o pow. zabudowy 300 m². Zwiększenie pow. PUU wyniesie około 300 m².
Uwarunkowania planistyczne
MPZP: Uchwała Rady Miejskiej w Paczkowie nr XII/67/03 z dnia 18.09.2003 r.
Teren: C03.UŁ – obiekty i urządzenia łączności. Ustalenia takie same jak dla terenów usług - U.
Istniejące budynki utrzymuje się z dopuszczeniem ich rewaloryzacji i przebudowy, rewitalizacji i całkowitej wymiany na obiekty nowe, gabarytami i architekturą nawiązującą do zabytkowej zabudowy otoczenia.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 70,4 m2 w budynku biurowym, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi KW w Dziale II wpisano działka nr 1041/2 o pow. 892 m² – figuruje Polska Poczta, Telegraf i Telefon w Warszawie. W Dziale III i IV brak wpisów.
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga krajowa,
Media
woda,kanalizacja,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Zostaw swoje dane, oddzwonimy lub odpiszemy!
Opinie o Miraszewskiego 3
REKLAMA
