Osiedle Okrzei powstało w sąsiedztwie, które posiada pełną infrastrukturę. Cały Sopot - z plażą, molo, klubami, atrakcjami turystycznymi i sportowymi - znajduje się w zasięgu spaceru. Bezpośrednie otoczenie inwestycji to potok Karlikowski i zagospodarowany zbiornik wodny.

Niedaleko od powstającej zabudowy znajdują się także szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, sklepy, restauracje, hipodrom, klub żeglarski.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione. Powstałe w pierwszym etapie białe budynki o wysokości czterech kondygnacji otaczają zielony dziedziniec. W jego centrum znajduje się wejście do kompleksu fitness oraz plac zabaw. W częściach wspólnych urządzono także salę kinową, salę klubową z bilardem oraz wyposażone pomieszczenie do majsterkowania. Pomiędzy alejkami zaprojektowano kompozycje roślin i małą architekturę.

Realizacja drugiego etapu rozpoczęła się pod koniec 2019 roku. Architektura nowych budynków jest spójna z kompleksem przy ulicy Okrzei 19. Łącznie powstało tu 69 mieszkań. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców istnieje infrastruktura osiedlowa powstała w pierwszym etapie.

Mieszkania posiadają duże balkony i przeszklenia witrynowe. Do lokali na parterze przylegają ogródki, oddzielone od części wspólnych żywopłotami. Dla wszystkich mieszkań przewidziano przynajmniej jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz pomieszczenie piwniczne.