Osiedle Gruszkowe w Wołczkowie to kompleks mieszkalny, złożony z domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany około 3 km na zachód od szczecińskiego osiedla Głębokie.

W inwestycji znajdują się dwupoziomowe lokale mieszkalne, 5-pokojowe, o powierzchni od 140 do 167 mkw., o wysokości pomieszczeń od 290 do 320 cm. W parterze każdego domu zaprojektowano przedsionek, pokój dzienny z kuchnią i łazienka, natomiast na piętrze zlokalizowane są cztery sypialnie i kolejna łazienka. Na całej powierzchni budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zamontowano jednofunkcyjny piec gazowy; przygotowano instalację do podłączenia pompy ciepła.

Projekt posiada ogrodzenie z siatki ocynkowanej na słupkach stalowych o wysokości około 1,3 m oraz bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do parkowania aut w ramach inwestycji powstały miejsca postojowe naziemne oraz indywidualne garaże w obrębie bryły.