Inwestycja Przyjazny Romanów znajduje się na Bałutach Zachodnich, przy ulicy Romanowskiej, u jej skrzyżowaniu z ul. Klinową, w sąsiedztwie gminy Aleksandrów Łódzki.

Osiedle obejmuje jednorodzinne segmenty połączone garażami. Domy nakryte są dwuspadowymi dachami z oknami połaciowymi; elewacje wykończone są tynkami w tonacjach bieli oraz płytami elewacyjnymi o kolorze i fakturze drewna. Każdy z budynków ma okna eksponowane na trzy strony świata.

Inwestycja zawiera dwupoziomowe lokale mieszkalne w dwóch dostępnych wariantach czteropokojowych układów, o metrażach 117 i 118 mkw., z garażami o powierzchni 16 mkw. i ogrodami około 517 mkw. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i kuchnią, zaś na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, jedna z których posiada garderobę, oraz przestronna łazienka. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowo gabinetu. Na całej powierzchni każdego z domów zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Na ogrodzonym i zadbanym w wewnętrzną infrastrukturę terenie inwestycji zachowano istniejący zielony starodrzew. Do dyspozycji mieszkańców są indywidualne miejsca postojowe przed budynkami, posiadającymi także garaże w obrębie bryły. Na dachach domów zainstalowano fotowoltaikę.