Kamienica przy ul. Ptasiej 38 jest jedną z 16 kamienic komunalnych na Nadodrzu objętych dużym projektem remontowym o nazwie „Projekt Ptasia”, realizowanym przez Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu. Cały projekt to inwestycja o wartości ponad 35 milionów złotych, mająca na celu kompleksową rewitalizację budynków i otoczenia.

Zakres prac przy kamienicy Ptasia 38 obejmuje:

- Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- Remont strychu,
- Remont dachów (choć Ptasia 38 jest wymieniona w kontekście remontu strychu, dach może być także objęty pracami),
- Brak remontu wentylacji i modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej (te prace nie dotyczą Ptasiej 38),
- Prace wewnętrzne oraz modernizację części wspólnych,

W ramach szerszego programu do 2028 roku planowane są także remonty podwórek i poprawa infrastruktury zewnętrznej (oświetlenie, zieleń, nawierzchnie).

Projekt Ptasia jest częścią miejskiego programu PoWROty kamienic, który zakłada remont 100 budynków komunalnych do 2029 roku. Dokumentacja projektowa i kosztorysy remontów mają być gotowe w 2025 roku, a prace będą realizowane etapami.

Kamienica przy Ptasiej 38, podobnie jak inne budynki w projekcie, jest własnością gminy Wrocław i znajduje się w obszarze rewitalizacji Nadodrza, gdzie w ostatnich latach nastąpiły znaczące pozytywne zmiany, ale nadal wymaga dalszych inwestycji.

Podsumowując, kamienica przy ul. Ptasiej 38 we Wrocławiu jest objęta szerokim, wieloletnim programem remontowym, który ma na celu poprawę stanu technicznego budynku oraz podniesienie komfortu życia mieszkańców, a także rewitalizację otoczenia.