REinwestuj.pl - Condohotel w Karpaczu - apartamenty na sprzedaż pod wynajem - gwarantowana stopa zwrotu 8%

REinwestuj.pl oferuje do sprzedaży apartamenty w hotelu typu Resort w centrum Szklarskiej Poręby





Oferta sprzedaży apartamentu na cele inwestycyjne w condohotelu - kompleksie hotelowym na widokowej działce w centrum kurortu.
Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą umowę najmu z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, natomiast pobiera kwartalny czynsz.
Operator condohotelu jest jednocześnie właścicielem całego ośrodka.
Apartamenty są umeblowane i kompletnie wyposażone. W cenie uwzględnione jest miejsce postojowe.


Apartamenty w górach w 4-gwiadkowym hotelu

Apartamenty utrzymane są w standardzie 4-gwiazdkowego hotelu z bogatą funkcją rekreacyjno-konferencyjną.

Kompleks powstał przez połączenie ze sobą na poziomie parteru trzech
7-kondygnacyjnych wież, w których zaprojektowanych zostało 248
przestronnych, kompletnie wyposażonych jedno- i dwupokojowych
apartamentów.
Apartamenty na wynajem z przeszklonymi balkonami mają powierzchnie od 36,19 m2 do 50,83 m2, a każdy z nich posiada indywidualne miejsce postojowe.

W kompleksie powstaną: restauracje, drink bar, lobby bar, kawiarnie,
sklepy, sale konferencyjne, narciarnia. Do dyspozycji Gości zostanie
oddana strefa saun i SPA oraz strefa medycyny kosmetycznej. W celu
zapewnienia dodatkowych atrakcji w projekcie uwzględniono klub nocny,
mini salon gier zręcznościowych, salę sportową, siłownię oraz sale zabaw
dla dzieci. W condohotelu znajdzie się również basen wewnętrzny z
brodzikiem dla dzieci, wannami SPA oraz zjeżdżalnią.
Na zewnątrz
obiektu czas uprzyjemnią: basen zewnętrzny z tarasem widokowym, chata
grillowa, place zabaw dla dzieci oraz mini wyciąg narciarski – baby
lift.
Na terenie kompleksu przewidziano 276 miejsc postojowych, których większość znajdzie się otwartym, dwupoziomowym garażu.

Dzięki bogatemu wyposażeniu i niezliczonym atrakcjom Resort jest
luksusowym kompleksem apartamentowym zapewniającym szeroki wachlarz
usług dla ducha i ciała.
Nieruchomość inwestycyjna w condohotelu typu Resort
gwarantuje bezpieczny zysk oraz możliwość wypoczynku w komfortowym,
unikatowym kompleksie w centrum Szklarskiej Poręby.

Zakupując w
pełni wykończony i wyposażony apartament w górach z gwarantowaną stopą
zwrotu Inwestor nabywa pełne prawo własności do wybranego lokalu
mieszkalnego oraz prawo własności w gruncie.
Właściciel apartamentu w każdym roku trwania umowy najmu wybiera jedną z dwóch możliwości:

• 8% w skali roku bez pobytu właścicielskiego;
• 7% w skali roku i możliwość korzystania z 14-dniowego pobytu właścicielskiego.

Czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu „pod klucz” z
miejscem parkingowym i wypłacany jest w transzach miesięcznych. Umowa
najmu pomiędzy Właścicielem apartamentu i Operatorem zawierana jest na
10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat.
Operator zajmuje się zarządzaniem, marketingiem oraz obsługą Gości i
Klientów, jak również utrzymaniem części wspólnych obiektu. Właściciel
opłaca jedynie podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu.
Nabywca apartamentu otrzymuje również dostęp do atrakcyjnych ofert
condohotelu i restauracji. Na wszystkie świadczone usługi w obiekcie
Właściciel otrzymuje rabat w wysokości 10%.
Oferta inwestycyjna kierowana jest do osób fizycznych, osób
prowadzących działalność gospodarczą, jak również spółek prawa
handlowego. Wszystkie wymienione podmioty mają możliwość otrzymania
zwrotu podatku VAT.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami cena apartamentu zawiera stawki podatku VAT:

• 8% za lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej;
• 23% za prawo do korzystania z miejsca postojowego;
• 23% tytułem wyposażenia lokalu.

Bezpieczeństwo



- kupujesz jeden z apartamentów jako pełną własność wpisaną do Księgi Wieczystej,

- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z operatorem condohotelu i
otrzymujesz kwartalny czynsz, a wszystkie opłaty eksploatacyjne pokrywa
operator condohotelu,

- przez cały czas trwania umowy operator hotelu gwarantuje Ci wypłatę czynszu w wysokości 7 lub 8% w skali roku od zainwestowanej kwoty

Stopa zwrotu dla osób korzystających z 14-dniowego pobytu: 7%

Stopa zwrotu dla osób nie korzystających z 14-dniowego pobytu: 8%

Wyposażenie apartamentu obejmuje kompletne umeblowanie wraz z dekoracją okien, zabudową aneksu kuchennego wraz z wyposażeniem.

Condohotel jest w trakcie budowy.
Zakończenie prac budowlanych nastąpi w październiku 2017 r.Szczegółowe informacje na portalu REinwestuj.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.