Osiedle Świerzawska 4 położone jest w Poznaniu w ramach dzielnicy Grunwald. Składa się z dwóch budynków wielorodzinnych siedmio- lub ośmiopiętrowych z 289 mieszkaniami o metrażu od 26 do 100 mkw. w strukturze od jednego do czterech pokoi.

Mieszkania posiadają w zależności od kondygnacji balkony lub tarasy. Na parterze znajdują się lokale usługowe, z których skorzystać również mogą mieszkańcy sąsiedzkich osiedli. Na bezpieczeństwo wpływa system monitoringu oraz portiernie ochrony oraz podziemna hala garażowa.

Do dyspozycji jest plac zabaw dla dzieci oraz centrum sportowe z boiskiem wielofunkcyjnym i siłownią. Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu Lasku Marcelińskiego obejmującego powierzchnię 230 ha, gdzie znajduje się staw i miejsce na ognisko.

W odległości 800 metrów oddalone jest centrum handlowe, natomiast 3 km dzieli nas od Międzynarodowego Portu Lotniczego Poznań Ławica im. Henryka Wieniawskiego.