[T00807] T. Kościuszki 4

Nieruchomość w centrum miejscowości:

- w sąsiedztwie obiektów administracji publicznej oraz usług,

- położona w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

- z dobrą dostępnością komunikacyjną oraz bliskość dróg krajowych.

Na sprzedaż działka o powierzchni 464 m² wraz z wolnostającym, jednokondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 80,83 m².

Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy względem ul. Tadeusza Kościuszki oraz funkcjonalnie połączony jest z budynkiem Poczty Polskiej, zlokalizowanym od frontu ulicy.

Teren nieruchomości w większości jest utwardzony i ogrodzony. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Tadeusza Kościuszki, stanowiącej jedną z głównych ulic miejscowości.

Działka jest uzbrojona w podstawową infrastrukturę techniczną obejmującą sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną.

W pobliżu

Urząd Gminy - 80 m,

przystanek komunikacji - 100 m,

Gminny Osrodek Pomocy Społecznej - 120 m,

Gminny Ośrodek Kultury - 180 m,

dyskont spożywczy - 250 m,

węzeł autostrady A1 - 8 km,

Piotrków Trybunalski - 10 km

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą IV/19/98 z dnia 1998-12-23 w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ulic: Polnej, Niecałej, Projektowanej  w Woli Krzysztoporskiej, północna część nieruchomości położona jest na terenie przeznaczonym pod drogę - Ulicę Projektowaną.

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą XIII/101/19 z dnia 2019-10-22 w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wola Krzysztoporska, przedmiotowa nieruchomości położona jest na terenie oznaczonym:

MNU - Teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:

powierzchni 25,40 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,

powierzchni 8,46 m² na elewacji zasadzie użytkowania,

powierzchni 39,78 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 0,30 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim prowadzi księgę wieczystą.

W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego okres użytkowania – 05.12.2089r.

sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynek techniczny i urządzenia: ogrodzenie z siatki stalowej, ogrodzenie stalowe, przyłącze kanalizacyjne, przyłącze energetyczne, betonowa nawierzchnia utwardzona

W Dziale II ujawniono: jako właściciela Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego – Orange Polska S.A.

W Dziale III – wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści - odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem), nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 561/1 (zaznaczona kolorem niebieskim jako " sg - służebność przejazdu i przechodu na działce numer 561/1 dla działki 561/2" na mapie prawnej stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego aktu) - objętą niniejszą księgą wieczystą, w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki numer 561/2 - objętej księga wieczystą  do działki nr 561/2.

W Dziale IV – brak wpisów

Stan na dzień 16.12.2025r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

Media

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: