[Wrocław] Włodkowica 13

Planowana inwestycja obejmuje remont i gruntowną modernizację zabytkowej kamienicy z 1909 r., położonej we Wrocławiu przy ul. Włodkowica 13, w historycznym zespole południowo-zachodniej części Starego Miasta, w rejonie ul. Św. Antoniego. Od strony wschodniej budynek przylega odo bliźniaczej kamienicy nr 11, z którą tworzy południową frontową elewacją o jednolitym charakterze. Od zachodu sąsiaduje z ogrodem dawnego klasztoru, a od północy z zabudową wewnętrznej części kwartału na tyłach ulicy św. Antoniego. Wejście do budynku znajduje się w głębi bramy stanowiącej przejazd na północny dziedziniec zewnętrzny. Wzdłuż południowej elewacji i przez dawny ogród klasztorny przebiega trasa turystycznej Ścieżki kulturowej czterech świątyń.

Zgodnie z przyjętym projektem, parter kamienicy (228,40 m2) o oraz kondygnacja podziemna (103,10 m2) będą miały charakter użytkowy (usługi), natomiast na kondygnacji drugiej (1 piętro - 337,00 m2) i trzeciej (2 piętro - 339,00 m2) zaplanowano powierzchnie biurowe o wysokości 3,2 m. Na kondygnacji szczytowej oraz poddaszu zaplanowano apartamenty. Inwestor gwarantuje wykończenie oddawanych powierzchni do tynków wewnętrznych, zagruntowanych, z posadzkami wylanymi i zatartymi na gładko (grubość uzgodniona z kupującym - np. pod parkiet niżej pod wykładzinę i gresy wyżej), części wspólne zostaną wykończone drewnem i kamieniem naturalnym. Budynek będzie ponadto wyposażony w parking podziemny wraz z windą samochodową oraz klimatyzację centralną.

KONDYGNACJA PODZIEMNA:
- Winiarnia 41.4 mkw.
- Zaplecze 61.7 mkw.
Razem: 103.1 mkw.
PARTER:
- Restauracja 102.7 mkw.
- Zaplecze 125.7 mkw.
Razem: 228.4 mkw.
I PIĘTRO:
- Powierzchnia biurowa 337 mkw.
II PIĘTRO:
- Powierzchnia biurowa 339 mkw.

KONTAKT:
Michał Kondas
697 222 484
071 346 3082
kondas@jot-be.pl