[Wrocław] Kompleks biurowy "Długosza Bussines Park"

Centrum Komercyjne „Długosza Business Park” powstaje w północno-wschodniej części Wrocławia,
przy ul. J. Długosza 60, bezpośrednio przy trasie w kierunku Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodzonym w sąsiedztwie wielu firm i hal magazynowych. Odległość od środków komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe, tramwajowe) to około 200 m.
W 2010 r. został oddany pod wynajem pierwszy etap Centrum Komercyjnego „Długosza Business Park” budynek magazynowo –biurowy.
Na obiekt składa się hala magazynowo – handlowa o łącznej powierzchni 2 200 mkw. z dużym placem manewrowym oraz dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 720 mkw.
Budynek magazynowy ma postać modułową – 3 x 730 mkw. z niezależnymi ciągami komunikacyjnymi,
z możliwością dostosowania wszystkich powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy poprzez łączenie modułów lub wynajęcie niezależnego pojedynczego modułu. Obecnie rozpoczęła się budowa kolejnego etapu - BIUROWCA.
Budynek zaprojektowany został jako 4-kondygnacyjny z parkingiem podziemnym wielostanowiskowym.
Na parterze powstaną 2 lokale usługowo-handlowe oraz kiosk i 4 lokale biurowe.
Na wyższych kondygnacjach powstaną przestrzenie biurowe typu „openspace” z zapleczami socjalnymi i higieniczno-sanitarnymi oraz holl komunikacyjny o charakterze galerii. Sprawną komunikację w biurowcu zagwarantują trzy szybkobieżne windy zlokalizowane w środkowym segmencie budynku. Łączna powierzchnia biurowca to 7000 mkw. Najemcy mają możliwość wynajmu do 620 mkw. na jednej kondygnacji. Aby w sposób optymalny i ekonomiczny realizować potrzeby najemców, zarówno w zakresie standardowym, jak i specjalistycznych programów funkcjonalnych, biurowiec zostanie wykonany w konstrukcji żelbetowej o rozpiętości siatki słupów zapewniających możliwość szybkiej adaptacji do różnorodnych, zmieniających się potrzeb Klientów. Odpowiednia głębokość traktów zapewni elastyczną dowolną aranżację przestrzeni i doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym. Właściwe rozmieszczenie pionów komunikacyjnych pozwoli na maksymalne wykorzystanie powierzchni pod wynajem i ograniczenie do minimum powierzchni wspólnych. Dodatkowy komfort pracy zagwarantują klimatyzacja i przyjęte rozwiązania teleinformatyczne. Bezpieczeństwo obiektu zapewni natomiast recepcja z ochroną fizyczną, instalacje alarmowe oraz zabezpieczenia p. pożarowe.
Powyższe elementy stanowią sprawdzony standard efektywności powierzchni a w konsekwencji ograniczenie kosztów najmu. Zakończenie budowy oraz przekazanie powierzchni biurowych najemcom nastąpi najpóźniej w III kwartale 2012 r. Konstrukcja budynku o dużej rozpiętości oraz zastosowanie nowoczesnych technologii umożliwia szybką adaptację do różnorodnych, zmieniających się potrzeb klientów. Natomiast integracja systemów niskoprądowych pozwala na efektywną i oszczędną eksploatację. Budynek został tak zaprojektowane, aby osoby niepełnosprawne miały swobodny dostęp na każdą kondygnację. Architektura kompleksu będzie elegancka i efektowna, z wyraźnymi dominantami architektonicznymi szkła i metalu.


Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do BIURA KOMERCJALIZACJI PRZY UL. J. DŁUGOSZA 60, LUB NA STRONE WWW.DLUGOSZA60.PL , TEL. 71 394 1000.