Jak ma wyglądać nowe mieszkalnictwo w Krakowie? Odpowiedź da konkurs

4 lutego Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie (ZIM) podpisał umowę ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich Oddział w Krakowie na kompleksową organizację i przeprowadzenie dwóch konkursów architektoniczno-urbanistycznych dla planowanych inwestycji mieszkaniowych przy ulicach Dekerta i Wielickiej.

• Stowarzyszenie Architektów Polskich złożyło najkorzystniejszą ofertę w postępowaniu przetargowym prowadzonym przez ZIM

• Zostało ono podzielone na dwie niezależne części, obejmujące konkursy na opracowanie koncepcji zespołu zabudowy wielorodzinnej przy ul. Dekerta oraz budynku wielorodzinnego przy ul. Wielickiej

• Po weryfikacji zgodności oferty z wymaganiami zamawiającego, została ona wybrana jako najkorzystniejsza w obu częściach zamówienia

Wartość umowy wynosi 164 tys. zł dla inwestycji przy ul. Dekerta oraz 156 tys. zł dla inwestycji przy ul. Wielickiej. Zakres zamówienia obejmuje pełne wsparcie w przygotowaniu i przeprowadzeniu konkursów – od opracowania regulaminów konkursowych, przez obsługę sądu konkursowego i organizację procesu oceny prac, aż po przygotowanie dokumentacji pokonkursowej oraz publiczną prezentację wyników.

Na realizację każdej części przewidziano 240 dni od dnia podpisania umowy, z czego pierwsze 90 dni zostanie przeznaczone na przygotowanie i ogłoszenie konkursów.

– Konkurs architektoniczny to narzędzie, które daje nam możliwość wyboru najlepszej koncepcji spośród wielu autorskich wizji. W przypadku inwestycji mieszkaniowych ma to szczególne znaczenie, ponieważ wpływa nie tylko na jakość przestrzeni, ale także na komfort przyszłych użytkowników i trwałą wartość realizowanych inwestycji – podkreśla Łukasz Szewczyk, dyrektor Zarządu Inwestycji Miejskich w Krakowie.

Znaczenie dobrze przygotowanej procedury konkursowej akcentuje również prezes Stowarzyszenia Architektów Polskich Oddział w Krakowie, Magdalena Buczyńska-Zapała.

– Dobrze przygotowany konkurs daje gwarancje, że jego warunki otworzą możliwości wykorzystania miejsca w najlepszy możliwy sposób. Warunki konkursu pokażą potencjał tego miejsca – już właśnie na etapie przygotowania tych warunków w drodze negocjacji z zamawiającym, prowadzeniu dialogów i dyskusji. Wypracowanie tej metody, która będzie najbardziej odpowiednia i będzie wykorzystywać potencjał miejsca, jest kluczowe – zaznacza Magdalena Buczyńska-Zapała.

Konkursy architektoniczno-urbanistyczne stanowią pierwszy etap dalszego procesu inwestycyjnego. Wyłonione w ich ramach koncepcje projektowe będą podstawą do zawarcia umów na opracowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zastosowanie formuły konkursowej pozwala na porównanie różnorodnych rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych oraz wybór tych najlepiej odpowiadających kontekstowi przestrzennemu i potrzebom przyszłych mieszkańców, sprzyjając wysokiej jakości architektury, ładowi przestrzennemu i zrównoważonemu rozwojowi miasta.

Fot. Pixabay

Żródło: UM Kraków